Edificio en venta en Marbella

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO ALCÁNTARA – 740.000 €~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Pedro Alcántara, Marbella, en calle central de San Pedro Alcántara, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, a pocos minutos de la playa y Puerto Banús.~El edificio consta de 3 plantas y 3 propiedades registralmente independientes:~- Planta baja: Local comercial de 59 m2 – 340.000 €~- Primera planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2 – 200.000 €~- Segunda planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2, con terrazas – 200.000 €~PRECIO TOTAL DEL EDIFICIO: 740.000 €~Posibilidad de adquirir el edificio completo o cada propiedad por separado.~Actualmente, las tres propiedades se encuentran alquiladas, generando ingresos recurrentes y una renta estable desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos estables y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.;

Hay edificios que se compran por su ubicación, otros por su potencial y algunos, como este, por todo lo que aún les queda por contar. En el corazón de Los Boliches, a tan solo un minuto caminando del Mediterráneo, se encuentra este singular edificio de calle Sardina, una propiedad con historia propia y una ubicación privilegiada en uno de los enclaves más auténticos de Fuengirola. Su historia nos lleva a 1982, cuando Martiño y Jorge dieron vida al inolvidable Bar Brasil, un establecimiento adelantado a su época que pronto se convirtió en punto de encuentro, convivencia y referencia para distintas generaciones. Durante más de cuatro décadas, este rincón de Los Boliches ha sido testigo de la evolución del barrio, conservando esa esencia cercana y cosmopolita que lo hace tan especial. Hoy, esta propiedad ofrece la oportunidad de escribir un nuevo capítulo. EL EDIFICIO Con aproximadamente 150,71 m² construidos registrales, distribuidos en tres fincas independientes: * Planta baja: local comercial de 41,69 m². * Primera planta: estudio de 36,52 m². * Segunda y tercera planta: vivienda dúplex de 72,50 m², con terrazas. El edificio no dispone de ascensor. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES CON VISIÓN Un edificio que ofrece distintas posibilidades: devolverle la vida al emblemático Bar Brasil, renovar sus viviendas para destinarlas al alquiler o darle un aire completamente nuevo, creando un proyecto con personalidad propia en pleno corazón de Los Boliches. A escasos pasos de la playa, rodeado de la vida, el comercio y la personalidad de Los Boliches, este edificio reúne tres cualidades difíciles de encontrar juntas: ubicación, identidad y potencial de transformación. Porque hay inversiones que comienzan con números y otras que comienzan imaginando todo lo que un lugar puede llegar a ser. El Bar Brasil ya escribió parte de la historia de Los Boliches. Ahora, su próximo propietario tendrá la oportunidad de escribir la siguiente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP del 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados para un precio de venta de 700.000 € * ITP (7 %): 49.000 € * Notaría (0,3 %–0,5 %): entre 2.100 € y 3.500 € * Registro de la Propiedad (0,1 %–0,3 %): entre 700 € y 2.100 € Total aproximado de impuestos y gastos: entre 51.800 € y 54.600 €. La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. El edificio se vende parcialmente amueblado.;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la prestigiosa zona de Perchel Norte-Trinidad, una de las áreas más solicitadas y encantadoras de Málaga. Con un precio competitivo de €630.000, esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 153 m2 que ofrece amplias posibilidades para personalizar a tu gusto y convertirla en el hogar ideal. La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permite disfrutar inmediatamente del confort sin necesidad de realizar reformas significativas. Aunque actualmente no presenta habitaciones dobles ni sencillas específicas detalladas o baños distribuidos dentro del espacio actual; su diseño abierto brinda flexibilidad para adaptarlo según tus necesidades personales o familiares futuras.Aprovecha la oportunidad única que representa este inmueble exclusivo: ubicación privilegiada cerca del centro histórico malagueño donde puedes disfrutar tanto del dinamismo urbano como también aprovechar espacios tranquilos muy cercanos al mar Mediterráneo.Si estás buscando comodidad junto a servicios esenciales tales como tiendas locales , colegios e instalaciones recreativas , ¡esta es tu opción perfecta! No dudes en contactarnos para obtener más información sobre esta excepcional oferta inmobiliaria. El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. CMJ0385;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE MÁLAGA!~~NOVAHOUSE presenta este edificio situado en una ubicación privilegiada, a tan solo cinco minutos andando de Calle Larios, con magníficas posibilidades de inversión.~~Actualmente, el inmueble se distribuye en un local comercial y tres viviendas de un dormitorio, repartidos en planta baja más tres alturas. Además, dispone de dos amplias terrazas en la última planta.~~Ubicado junto a la Universidad de El Ejido, en Calle Cristo de la Epidemia, disfruta de un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios, transporte público y paradas de taxi, con fácil acceso a la autovía.~~¡Una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más demandadas de Málaga!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.~;

REDPISO VENDE UNA EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CHALET/EDIFICIO Y DOS LOCALES COMERCIALES EN UNA ZONA PRIVILEGIADA Le ofrecemos la oportunidad de adquirir un amplio chalet/edificio, acompañado de dos locales comerciales, en un terreno urbano de 400 m², situado en la EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL DE PEDREGALEJO. Gran potencial de explotación, ideal para el desarrollo de viviendas residenciales, apartamentos turísticos, un hotel o como su hogar habitual. El EDIFICIO cuenta con 182 m² construidos, distribuidos en una UNICA PLANTA que incluye: DOS LOCALES COMERCIALES de aproximadamente 20 m² cada uno, y UNA VIVIENDA que se compone de un amplio hall de entrada, tres dormitorios, un baño, un aseo-lavadero y una zona de trastero de 35 m². Todas las estancias son espaciosas y luminosas, con acceso a un magnífico jardín de 271 m², perfecto para disfrutar del aire libre, construir una piscina o realizar cualquier tipo de proyecto. Ubicado en una zona tranquila, fuera de la zona tensionada, este inmueble permite la solicitud de licencia turística, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para inversores. No deje pasar esta oportunidad única de inversión. Cercano a todo tipo de comercios, servicios y transporte público. Muy próximo al centro de Málaga, a 2 minutos de la playa y a 20 minutos del aeropuerto. Una OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en un enclave privilegiado. ¡Contáctenos para más información y para concertar una visita. Contacta con REDPISO El Palo – La Cala para más información o para concertar una visita. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. Según el Real Decreto de 218/2005 de 11 de octubre, los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador. DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas.;

Building for sale in the heart of Guadiaro a few minutes from Sotogrande and the beach. It has both residential and commercial use so it is ideal to develop a building of apartments and commercial premises. Ideal to set up a business center, restaurant or school or nursery, located next to the football field of Guadiaro. It has a large parking lot. The building has 3 floors plus a plot to develop with option to convert into premises and /or homes. Ideal for rental accommodation; cafeteria; or any other activity you want to develop; for school and kindergarten have an ideal location, next to the football field of Guadiaro. It has access to the main street of entrance to Guadiaro and also with access to the post street, C/Professor Tierno Galvan. I mean from the road street would be 2 floors and from the post street you would be 3 floors. On the first floor by the entrance of Guadiaro there are two apartments with 2 bedrooms each and private terrace; on the ground floor is currently a great place and if you wish you can become a home. Plant -1 for one clle and ground floor on the other are several apartments; patio of light and other building of independent house. We have a 1.5 building; 675 m2. to build.; 3 floors. These are 3 farms: 1 .- 423m2 plot with construction (house) 36m2. Ground floor giving to street mails 2.- Commercial premises 113m2 built. Ground floor giving road and plant 1 to street mails 3- 2 apartments (apartment A of 50m2 and apartment B of 65m2+ terrace 36m2. You can be given the use you want, commercial, residential, industrial (small workshop; something artisan) and you can also develop a new project as it has plenty of buildingability. A parking area has now been made for easy access. You can schedule a visit for more information in detail. .;