Casa en venta , Brillante, Córdoba

🏡Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~Aquí podrás disfrutar de desayunos en el porche, tardes junto a la piscina, reuniones con amigos y la sensación de vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad.~~Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades que merece ser descubierta en persona.~~📞 Llámanos y ven a visitarla. Hay casas que se ven en fotografías y otras que solo se entienden cuando las pisas.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

DONDE TERMINA LA CIUDAD Y EMPIEZA TU CALIDAD DE VIDA~~Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~Aquí podrás disfrutar de desayunos en el porche, tardes junto a la piscina, reuniones con amigos y la sensación de vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad.~~Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades que merece ser descubierta en persona.~~Llámanos y ven a visitarla. Hay casas que se ven en fotografías y otras que solo se entienden cuando las pisas.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~;

🏡Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

🏡Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~Aquí podrás disfrutar de desayunos en el porche, tardes junto a la piscina, reuniones con amigos y la sensación de vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad.~~Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades que merece ser descubierta en persona.~~📞 Llámanos y ven a visitarla. Hay casas que se ven en fotografías y otras que solo se entienden cuando las pisas.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA.~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~Aquí podrás disfrutar de desayunos en el porche, tardes junto a la piscina, reuniones con amigos y la sensación de vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~Aquí podrás disfrutar de desayunos en el porche, tardes junto a la piscina, reuniones con amigos y la sensación de vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad.~~Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades que merece ser descubierta en persona.~~📞 Llámanos y ven a visitarla. Hay casas que se ven en fotografías y otras que solo se entienden cuando las pisas.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;