Piso en venta , Santa Cruz - Alfalfa, Sevilla

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con infinitas posibilidades en una de las ubicaciones más cotizadas y emblemáticas de Sevilla: la calle Sierpes.~~Este magnífico piso destaca por su excelente distribución, su amplitud y una luminosidad inmejorable, ya que todas las habitaciones son totalmente exteriores y dan a la tranquila y cotizada calle Vargas Campos. La vivienda necesita actualización, lo que representa un lienzo en blanco perfecto para reformar a tu gusto y convertirlo en la casa de tus sueños o en una inversión segura en pleno centro histórico.~~Características principales:~~Superficie y distribución: Espacios amplios y de gran recorrido, ideales para rediseñar la distribución actual según tus necesidades y estilo de vida.~~4 dormitorios: Habitaciones de excelente tamaño, todas exteriores y llenas de luz natural.~~2 baños completos: Uno de ellos incorporado en suite dentro del dormitorio principal.~~Salón independiente: Una estancia espaciosa y muy luminosa, perfecta para crear un gran espacio social con zona de estar y comedor diferenciadas.~~Cocina independiente: De buen tamaño y con múltiples opciones de configuración tras la actualización.~~Ubicación excepcional:~Vivir en la calle Sierpes significa tener el epicentro comercial, cultural y de ocio de Sevilla a la puerta de casa, disfrutando de un entorno único perfectamente comunicado.~~Una propiedad con alma, gran presencia y un potencial extraordinario. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puedes hacer en ella!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

**Piso en Venta en el Corazón de Sevilla - Plaza de la Encarnación**~~Descubre este espectacular piso familiar de 97 m2 en pleno centro de Sevilla, situado en la emblemática Plaza de la Encarnación. Este hogar destaca por su amplitud y luminosidad, con terrazas que ofrecen vistas a la vibrante vida de la ciudad. La distribución incluye un acogedor hall de entrada, un salón bonito con balcón ideal para disfrutar del aire fresco, y una cocina independiente que se conecta a un patio privado, perfecto para momentos de relax.~~El inmueble cuenta con tres dormitorios exteriores, todos ellos llenos de luz natural, y dos baños, uno de ellos completo. Uno de los dormitorios dispone de un gran armario empotrado, brindando espacio y organización. La solería de mármol añade un toque de elegancia a cada rincón. Además, una azotea comunitaria donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas.~~La ubicación es inmejorable, con mercados, colegios, farmacias y paradas de autobús a pocos pasos. Además, estarás a un corto paseo de monumentos emblemáticos como la Catedral, la Giralda y la Iglesia del Salvador. Este piso es una oportunidad única para vivir en el corazón de Sevilla y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡No esperes más y ven a visitarlo!;

PISO CON LICENCIA TURÍSTICA~~Piso en Sevilla en calle Virgen de los Gitanos, zona Puerta Osario-Emasesa.~~Con 85 m2 de superficie, 2 dormitorios, un baño, propiedad en Buen estado, carpintería interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de mármol, carpinteria exterior de pvc / climalit.~~Extras: acceso pmr, aire acondicionado (centralizado frio/calor), armarios empotrados, ascensor, calefacción, puerta blindada.~~La zona dispone de autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor. ~ ~;

CENTRO-PLAZA DEL DUQUE Y GAVIDIA.~Excelente vivienda se vende en el corazon de Sevilla, junto al Corte Inglés de la Plaza del Duque y Campana.~La vivienda esta en perfecto estado, está en un entorno ideal, rodeado de comercios, centros comerciales, colegios.. . a 5m andando A solo 5 minutos a pie de la majestuosa Catedral y la Giralda.~Vivir aquí es sinónimo de comodidad y accesibilidad.~~La vivienda es de una construcción muy actual, un precioso duplex, en una comunidad de vecinos muy tranquila.~Los techos son muy altos, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad, y disfruta de excelentes calidades: A/a centralizado, armarios empotrados, carpintería de calidad.~La distribución: Hall de entrada, Cocina independiente muy actual, equipada con todos los electrodomésticos. Salón comedor, muy acogedor y tranquilo.~En la parte superior hay 2 dormitorios, uno principal con armario empotrado y otro con cama individual y armario movible, ideal para un dormitorio infantil, de invitados o un despacho.~Mejor verlo! Es precioso.~~Este inmueble no solo es perfecto para vivir, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. Con un contrato vigente hasta 2028 y una renta aproximada de 1.000 euros, la rentabilidad es alta y la revalorización está garantizada.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en el corazón del centro histórico de Sevilla. ¡Ven a verlo y enamórate de su encanto!~No dude en llamarnos para concertar una visita.;

Realtyart se complace en presentar este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Sevilla, ideal para aquellos que buscan la comodidad y accesibilidad. Esta propiedad está rodeada de una amplia gama de servicios y atracciones turísticas emblemáticas, como la Plaza del Duque, las Setas, la Plaza del Salvador y la Alameda de Hércules. Su ubicación permite disfrutar sin necesidad de vehículo gracias a su cercanía con diversas líneas de autobuses Tussam, metro y tranvía. Además, se encuentra cercana a varias iglesias históricas y a los puntos clave para vivir intensamente La Semana Santa sevillana.~~El dúplex cuenta con un diseño funcional distribuido en dos plantas; en la primera planta encontramos un acogedor salón perfecto para compartir momentos inolvidables junto a familiares o amigos. También dispone de una cocina equipada donde podrás preparar tus platos favoritos ,un dormitorio cómodo que ofrece tranquilidad durante las noches además De Un baño completo . En La segunda planta hay otro dormitorio espacioso acompañado por Baño privado lo cual proporciona privacidad adicional.~~Esta vivienda es perfecta tanto para residentes permanentes como inversores interesados en alquiler turístico debido A su excelente localización Y características llamativas.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

El inmueble está ubicado en el Centro de Sevilla, a escasos metros de la Plaza del Museo, en una de las calles que dan a la misma Plaza.~La vivienda está en muy buenas condiciones, se trata de una entreplanta, de un edificio de dos plantas de altura, tiene ascensor, y la vivienda consta de salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño, además de una pequeña habitación/cuarto trastero(con posibilidad de hacerla una habitación más) y un amplio patio de uso privativo de unos 50m2, además el edificio tiene azotea para tender la ropa. Aire acondicionado en splits, tanto en el salón como en todas las habitaciones.~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla y con gran actividad comercial a unos pasos.~El barrio es muy tranquilo y ofrece todo tipo de servicios como transporte público, paradas de tranvía, zona comercial con farmacias, bares, gimnasios, colegios, institutos y universidades, bancos.~Este piso combina comodidad, ubicación y funcionalidad.~Gastos de comunidad: 56€/mes~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~~Llámanos para más información al 631 816 96 tres o al teléfono de nuestra oficina 954 07 18 8 siete.~Para más información o solicitar una visita, puede contactar con Luis Martín la agente encargada de la gestión del inmueble en el 631 8uno6 963 o al 954 07 1ocho 87.~Gastos no incluidos en la venta:~En cumplimiento a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan aproximados a continuación; los gastos serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aproximado dependerá del importe y los participantes.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará personalmente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Tipo impositivo vigente en Andalucía (general 7%, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc…, aplicables siempre que se cumplan los requisitos exigidos). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de escrituración~~~;