Piso en venta en Centro, Sevilla

CENTRO-PLAZA DEL DUQUE Y GAVIDIA.~Excelente vivienda se vende en el corazon de Sevilla, junto al Corte Inglés de la Plaza del Duque y Campana.~La vivienda esta en perfecto estado, está en un entorno ideal, rodeado de comercios, centros comerciales, colegios.. . a 5m andando A solo 5 minutos a pie de la majestuosa Catedral y la Giralda.~Vivir aquí es sinónimo de comodidad y accesibilidad.~~La vivienda es de una construcción muy actual, un precioso duplex, en una comunidad de vecinos muy tranquila.~Los techos son muy altos, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad, y disfruta de excelentes calidades: A/a centralizado, armarios empotrados, carpintería de calidad.~La distribución: Hall de entrada, Cocina independiente muy actual, equipada con todos los electrodomésticos. Salón comedor, muy acogedor y tranquilo.~En la parte superior hay 2 dormitorios, uno principal con armario empotrado y otro con cama individual y armario movible, ideal para un dormitorio infantil, de invitados o un despacho.~Mejor verlo! Es precioso.~~Este inmueble no solo es perfecto para vivir, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. Con un contrato vigente hasta 2028 y una renta aproximada de 1.000 euros, la rentabilidad es alta y la revalorización está garantizada.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en el corazón del centro histórico de Sevilla. ¡Ven a verlo y enamórate de su encanto!~No dude en llamarnos para concertar una visita.;

¿Vivir en el casco histórico de Sevilla? ¿Junto a la Plaza del Duque? ¿A un paso de las Setas de Sevilla? Te presentamos la oportunidad de cumplir tus sueños en esta vivienda, en la calle Javier Lasso de la Vega, a un paso de todos los servicios, y junto a la Plaza del Duque, las Setas de Sevilla y la Campana. Una ubicación excelente. Esta luminosa vivienda se encuentra ubicada en la segunda planta del edificio. Se trata de una vivienda tipo dúplex que se distribuye en un amplio distribuidor de acceso desde el que arranca la escalera que sube hacia la planta en la que se encuentra el dormitorio, un cuarto de baño con placa de ducha y la escalera que nos lleva hacia la planta en la que nos encontramos con el salón con cocina integrada. El salón dispone de un balcón que vuela hacia la calle Javier Lasso de la Vega. El edificio tiene ascensor. En esta vivienda podrás disfrutar de momentos de relax, paseando por las callejuelas del corazón de la ciudad y disfrutando de la amplia variedad cultural que Sevilla te ofrece. Por su inmejorable situación, el inmueble está rodeado de todos los servicios que necesitas, colegios, todo tipo de comercios, tiendas de moda, junto al Corte Ingles de la Plaza del Duque, supermercados, una amplia variedad de restauración y magníficas comunicaciones con cualquier punto de la ciudad con líneas de TUSSAM, metro y una amplia red de carriles bici. Ideal para uso propio o inversión para explotación turística o alquiler vacacional. Dispone de licencia para explotación como alquiler turístico. ¡No pierdas esta oportunidad! Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios Agencia al Comprador: No cobramos honorarios profesionales al comprador.;

1578. ¡Joyita en el Casco Antiguo! Con Garaje y Trastero Incluidos. Este encantador bajo combina la esencia de la arquitectura tradicional sevillana con la comodidad absoluta de tener plaza de parking privada. Distribución y Encanto Con 61 m² construidos, suelos de madera y aire acondicionado, la vivienda se distribuye de manera funcional y acogedora: Salón: El corazón de la casa, con vistas directas a un precioso patio comunitario presidido por una emblemática fuente redonda de mármol. Dormitorio principal: Un espacio de descanso que cuenta con un armario empotrado y la joya de la corona: un patio privado de uso exclusivo, perfecto para tus plantas, un rincón de lectura o disfrutar del café por las mañanas. Cocina completa: Totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Baño completo: Espacioso y en perfecto estado. El Lujo de Vivir en el Centro: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento. El precio de venta incluye una plaza de garaje amplia (algo muy difícil de encontrar en el Casco Antiguo) y un trastero para ese espacio extra que siempre viene bien. Características Principales: Superficie: 61 m² construidos. Ubicación: Planta baja (fácil acceso). Exteriores: Patio privado en dormitorio y patio común con fuente de mármol. Extras: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Ubicación inmejorable: Disfruta de la historia, la cultura y el ambiente de Sevilla a pie de calle, pero con la tranquilidad de un oasis interior. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para concertar una visita. Información importante: Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni posibles gastos de gestión documental). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ¿Necesitas financiación? Consulta sin compromiso sobre las opciones de préstamos hipotecarios.;

Precioso y funcional apartamento amueblado en pleno centro de Sevilla, en la mejor zona de la calle San Vicente, a un paso de la Plaza del Duque. Dispone de LICENCIA DE AT en vigor~~En una espectacular casa señorial sevillana con espléndidos patios de columnas y arcos, totalmente restaurada en 1992.~~El apartamento, en una segunda planta super tranquila, pues no da a la calle, tiene orientación Este-Oeste, mucha luz y una magnífica ventilación cruzada.~~Está recién reformado con excelentes calidades, climatizado y con pequeña cocina independiente con pasaplatos al amplio salón.~~El piso tiene ventanas de aluminio con climalit, persianas y rejas, wifi, climatización frío y calor, solería de piedra natural y Pergo en cocina y cuarto de baño y armarios vestidos con altillos.~~El edificio tiene ascensores y azotea comunitaria con tendedero y excelentes vistas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

✨ Encanto, diseño y ubicación privilegiada junto al Guadalquivir ✨~~Descubre este espectacular apartamento totalmente reformado en la zona de Torneo, frente al río Guadalquivir, una vivienda única que combina el encanto de la arquitectura tradicional sevillana con todas las comodidades actuales.~~Ubicado en un entorno inmejorable, este acogedor bajo cuenta con acceso directo desde un antiguo corral de vecinos lleno de carácter y personalidad, ofreciendo un ambiente tranquilo y auténtico en pleno corazón de la ciudad.~~La vivienda ha sido reformada integralmente y está lista para entrar a vivir. Dispone de un luminoso espacio diáfano de salón con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta además con un baño completo y una amplia habitación doble equipada con un gran armario empotrado de cuatro puertas y práctico altillo de almacenamiento.~~Uno de sus mayores atractivos es la salida directa a un agradable patio de uso privativo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o crear una acogedora zona de descanso.~~Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más demandadas de Sevilla, a escasos pasos del río, zonas verdes, comercios, transporte y todos los servicios.~~¡No deje pasar la oportunidad de visitar esta vivienda con tanto encanto y personalidad! 🏡✨~~PRECIO VENTA : 239.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Ubicado en el barrio de San Gil, en la calle Pozo, este luminoso piso exterior ofrece el equilibrio perfecto entre la historia del casco antiguo y las comodidades modernas. La vivienda se encuentra en una finca construida en 1992 que rinde homenaje a la arquitectura tradicional, manteniendo la estructura de casa-patio o corrala. Privacidad y tranquilidad: Un edificio de solo 4 plantas (Bajo + 2 + Azotea) muy bien cuidado. Comodidad total: Cuenta con ascensor, una característica muy valorada y difícil de encontrar en muchas viviendas del centro. Azotea transitable: Un desahogo ideal para disfrutar del aire libre y las vistas del barrio. El inmueble es totalmente exterior al patio y se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. Salón-Comedor: Espacioso y con entrada de luz natural. 2 Dormitorios: Estancias tranquilas que garantizan el descanso. El dormitorio principal incluye un armario de gran capacidad. El segundo dormitorio cuenta con armario empotrado. Cocina y Baño: Estancias independientes, funcionales y en perfecto estado de conservación. Garaje (Opcional): El edificio dispone de plaza de garaje en el mismo bloque, una ventaja excepcional en el centro de Sevilla (consultar precio adicional). Entorno Histórico: San Gil Vivir aquí es disfrutar del alma de Sevilla. A un paso de la Basílica de la Macarena y la vibrante calle Feria, el barrio de San Gil es famoso por su historia, su ambiente vecinal y su cercanía a todo tipo de servicios, comercios tradicionales y zonas de ocio. Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una ubicación inmejorable. SI QUIERES AMPLIAR INFORMACIÓN O VISITARLO, ¡NO DUDES EN LLAMARNOS! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;