Piso en venta , Puerta Carmona-puerta Osario-amador De Los Ríos, Sevilla

Le presentamos un magnífico bajo ubicado en pleno corazón de Sevilla, en la calle Socorro 26, junto a la Plaza de San Marcos.~~ Esta vivienda, con una superficie construida de 94 m2, ha sido recientemente reformada y rehabilitada, conservando la fachada original que aporta un carácter distintivo al inmueble. Asimismo, se ha instalado un ascensor, facilitando el acceso a todos sus residentes.~~El piso cuenta con patio de 7m2 de uso privativo, tres dormitorios, ideales para familias y dispone de espacio destinado a una cocina funcional y un baño completo, configurando un ambiente adaptable y acogedor para sus habitantes. Las calidades empleadas en la reforma garantizan confort y durabilidad. La azotea visitable ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y del clima sevillano.~~Su inmejorable ubicación destaca por la proximidad de servicios esenciales, incluyendo supermercados, comercios y restaurantes. ~~ En definitiva, este piso representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una localización privilegiada de Sevilla. No deje pasar esta destacada ocasión.~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos~;

Ático en venta con terraza privativa, ubicado en la calle Arroyo, junto a Gonzalo Bilbao, en una finca construida en 2004 con ascensor. Esta vivienda destaca por su excelente distribución y la comodidad que ofrece, contando con una habitación principal que dispone de baño en suite completo con bañera. Además, dispone de un segundo dormitorio y un baño adicional equipado con plato de ducha.~~La cocina, actualmente sin amueblar, permite al comprador personalizarla según sus necesidades y gustos. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza, desde donde se encuentran las escaleras que conducen a la terraza privativa en la planta superior, un espacio ideal para el ocio y el disfrute al aire libre.~~Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos del centro de Sevilla y muy próxima a la estación de Santa Justa, lo que facilita las conexiones tanto urbanas como interurbanas. Asimismo, la zona está rodeada de todos los servicios esenciales, tales como comercios, colegios y transporte público, haciendo de esta propiedad una oportunidad única.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece DÚPLEX DE DISEÑO en el corazón de Sevilla.~~Posibilidad de alquiler de larga duración (1400 € mensuales).~~Completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más deseadas del Centro de Sevilla. La vivienda se sitúa en planta baja y primera planta, ambas con acceso independiente y en edificio con ascensor. Tasado el 28 de mayo de 2025, antes de realizar la reforma integral en 348.992, 80€ demostrable con informe de tasación~~El dúplex cuenta con un salón-cocina moderno y totalmente equipado con mobiliario italiano y electrodomésticos nuevos. Dispone de dos amplios dormitorios amueblados, con armarios empotrados a medida, colchones nuevos y canapés, además de un baño reformado con un estilo actual. Para mayor confort, tiene aire centralizado en la planta superior, split independiente en la planta baja y ventiladores de techo en todas las estancias.~~La vivienda se entrega tal cual se ve en las fotos, con muebles de diseño, sofá chaise longue y Smart TV Toshiba de 65”.~~Situado en una calle tranquila pero perfectamente comunicada, cuenta con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, farmacias, colegios, bancos, paradas de autobús y taxi, además de una amplia oferta de ocio, parques y teatros. Excelente conexión por carretera con SE-30, Recaredo y Luis Montoto.~~Una oportunidad única para vivir en el corazón de Sevilla, en una vivienda moderna, cómoda y con un diseño impecable. Ideal como residencia o como inversión.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Vivir en el centro de Sevilla, con tranquilidad y comodidad~Hay viviendas que destacan por su ubicación.~Y otras que, además, transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~Este piso reúne ambas cosas: una ubicación privilegiada entre Puerta Osario y La Florida, en pleno centro de Sevilla, y una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar.~Ideal para quienes quieren tenerlo todo cerca —comercios, restaurantes, servicios, transporte público, Santa Justa, La Alameda y el Casco Histórico— sin renunciar a la calma al llegar a casa.~Amplio, reformado y listo para entrar~La vivienda cuenta con 90 m2 construidos muy bien distribuidos, con estancias funcionales y acogedoras.~Dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados, un salón comedor amplio y luminoso, cocina amueblada y equipada y baño completo.~Además, el edificio cuenta con una pequeña terraza practicable con tendederos, perfecta como espacio auxiliar para la colada.~Fue reformada integralmente en 2010, incluyendo instalación eléctrica y fontanería, y dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción eléctrica.~Aunque está en una zona muy céntrica, se trata de una vivienda interior con gran aislamiento acústico, lo que permite vivir en el centro disfrutando de una agradable tranquilidad.~Edificio cómodo y ubicación excelente~El edificio dispone de portal accesible y ascensor, y el agua está incluida en la cuota de comunidad.~Su ubicación, entre Puerta Osario y La Florida, permite disfrutar de una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla, con todo lo necesario a pie de calle y una excelente conexión con transporte público.~Un hogar céntrico, cómodo y con carácter.~Una vivienda pensada para vivir Sevilla… y también para desconectar de ella.~Llámanos y ven a conocerla. Puede que sea justo el hogar que estabas buscando.~Información económica y gastos de compraventa~El PVP no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por la normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría pueden oscilar aproximadamente entre 200 € y 1.000 €, según notaría y complejidad de la operación.~Los gastos del Registro de la Propiedad se calcularán según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según la entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica vivienda de 90 m² construidos situada en plena Calle María Auxiliadora, una ubicación privilegiada en el corazón de Sevilla. Este inmueble destaca por encontrarse en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeado de una amplia oferta de servicios, centros educativos, restauración y excelentes conexiones de transporte. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye tres dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada. El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor, que dispone de salida directa a un patio privado, un espacio exterior ideal para el relax y el desahogo en pleno centro urbano. Reformada íntegramente en 2010, la vivienda cuenta con instalaciones de fontanería y tuberías renovadas. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de sistema de aire acondicionado centralizado y calefacción eléctrica. El edificio, construido en 2005, está equipado con ascensor y presenta un excelente estado de conservación. Además, un detalle práctico es que el consumo de agua está incluido en la cuota mensual de la comunidad. Se trata de un hogar actual, cómodo y perfectamente acondicionado para entrar a vivir, que combina la tranquilidad de su orientación interior con la vibrante vida de una de las arterias principales de Sevilla. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

1578. ¡Joyita en el Casco Antiguo! Con Garaje y Trastero Incluidos. Disponible a partir del 16 de septiembre de 2026. Este encantador bajo combina la esencia de la arquitectura tradicional sevillana con la comodidad absoluta de tener plaza de parking privada. Distribución y Encanto Con 61 m² construidos, suelos de madera y aire acondicionado, la vivienda se distribuye de manera funcional y acogedora: Salón: El corazón de la casa, con vistas directas a un precioso patio comunitario presidido por una emblemática fuente redonda de mármol. Dormitorio principal: Un espacio de descanso que cuenta con un armario empotrado y la joya de la corona: un patio privado de uso exclusivo, perfecto para tus plantas, un rincón de lectura o disfrutar del café por las mañanas. Cocina completa: Totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Baño completo: Espacioso y en perfecto estado. El Lujo de Vivir en el Centro: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento. El precio de venta incluye una plaza de garaje amplia (algo muy difícil de encontrar en el Casco Antiguo) y un trastero para ese espacio extra que siempre viene bien. Características Principales: Superficie: 61 m² construidos. Ubicación: Planta baja (fácil acceso). Exteriores: Patio privado en dormitorio y patio común con fuente de mármol. Extras: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Ubicación inmejorable: Disfruta de la historia, la cultura y el ambiente de Sevilla a pie de calle, pero con la tranquilidad de un oasis interior. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para concertar una visita. Información importante: Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni posibles gastos de gestión documental). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ¿Necesitas financiación? Consulta sin compromiso sobre las opciones de préstamos hipotecarios.;