Casa en venta , El Juncal - Vallealto, El Puerto de Santa Maria

¡Tu oasis privado en El Puerto de Santa María! ~~Descubre esta encantadora casa rural en una parcela de 400 m2, rodeada de jardines con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. La vivienda tiene 75 m2 construidos y ofrece todo el confort que necesitas:~~ 2 dormitorios dobles, uno de ellos con un amplio armario empotrado de pared a pared.~ Salón acogedor para tus momentos de descanso.~ Cocina con comedor, perfecta para disfrutar en familia.~ Baño completo, funcional y bien distribuido.~ Terraza acristalada, ideal para disfrutar de ella todo el año.~~Además, la parcela cuenta con:~� Dos trasteros independientes, perfectos para almacenamiento.~� Pozo propio con bomba, asegurando agua para riego y otros usos.~� Placas solares para agua caliente, combinadas con termo de gas para tu comodidad.~� Gran puerta de entrada con motor eléctrico, facilitando el acceso de vehículos.~~Su excelente orientación garantiza luz natural y un ambiente soleado. Ubicada en una zona tranquila pero muy cerca de centros comerciales, colegios, centro de salud y áreas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en contacto con la naturaleza, pero con todas las comodidades a tu alcance!;

NO HIPOTECABLE - SUELO RUSTICO - ZONA LA NEGRA - PROINDIVISO AL 50%. ~TIENE CONTADOR DE LUZ Y PLACAS FOTOVOLTAICAS~POZO DE AGUA ANALIZADO~LEGALIZACION URBANISTICA (AFO, ASIMILADO FUERA DE ORDENACION)~~Descubre esta propiedad ubicada en El Puerto de Santa María, en la tranquila zona de La Negra. Este chalet rústico cuenta con una superficie construida de 65 m2 sobre un terreno de 435 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de una amplia habitación doble que ofrece confort y tranquilidad, así como un luminoso salón comedor perfecto para reuniones familiares. Además, incluye dos baños bien equipados, cada uno de ellos con su plato de ducha~~La casa se complementa con una azotea privada; un jardín rodea el inmueble proporcionando ese toque natural tan deseado por quienes buscan escapar del bullicio urbano. También encontrarás extras como armarios que optimizan el espacio disponible, además de un acogedor porche construido a lo largo de16 metros.~~El garaje techado tiene capacidad para hasta dos coches e incorpora puerta automática facilitando su uso diario; también hay trastero adicional destinado al almacenamiento eficiente. Las instalaciones son independientes gracias al suministro eléctrico proveniente exclusivamente mediante placas solares junto a agua procedente pozo propio.~~Además tendrás fácil acceso directo a la autovía hacia Rota-Chipiona mejorando tu conectividad local.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ático situado en Calle Ávila, en pleno centro de Jerez, con una combinación especialmente difícil de encontrar en esta zona: gran terraza privada, plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~DATOS CLAVE~~ • 48,96 m2 construidos~ • 39,69 m2 útiles~ • Terraza de 34,50 m2 útiles~ • 1 dormitorio~ • 1 baño completo~ • Salón-comedor con salida al exterior~ • Cocina abierta y equipada~ • Vitrocerámica~ • Termo eléctrico~ • Suelo de mármol~ • Ventanas con doble acristalamiento~ • Aire acondicionado frío/calor~ • Armario empotrado~ • Orientación este~ • Segunda y última planta~ • Edificio construido en 2007~ • Plaza de garaje incluida~ • Trastero incluido~ • Garaje y trastero como fincas registrales independientes~ • Edificio sin ascensor ~~El gran protagonista de la vivienda es su terraza de 34,50 m2 útiles, un espacio exterior amplio y especialmente difícil de encontrar en pleno centro de Jerez.~~Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes: zona de comedor exterior, espacio de descanso, solárium, plantas o simplemente disfrutar de una mayor amplitud al aire libre.~~La vivienda dispone de un salón-comedor luminoso con cocina abierta y equipada, creando una zona de día cómoda y funcional.~~El dormitorio cuenta con armario empotrado y acceso directo a la terraza, aportando luz natural y conexión con el exterior.~~Dispone además de baño completo, suelo de mármol, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor y termo eléctrico.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y puede utilizarse desde el primer momento, aunque también permite una actualización estética para quien quiera darle un estilo más contemporáneo.~~GARAJE Y TRASTERO~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Además, garaje y trastero constituyen fincas registrales independientes, un aspecto especialmente interesante tanto desde el punto de vista documental como patrimonial.~~UBICACIÓN~~Situada en Calle Ávila, en pleno centro de Jerez, con comercios, supermercados y servicios prácticamente a pie de calle.~~Mercadona se encuentra a escasa distancia y, aproximadamente a 10 metros, está situado el parking público de Calle Ávila, una alternativa especialmente práctica para visitas o vehículos adicionales.~~Una vivienda especialmente interesante para quien busca vivir en el centro sin renunciar a una gran terraza, plaza de garaje y trastero.~~IMPORTANTE~~La vivienda se encuentra en segunda y última planta y el edificio no dispone de ascensor.~~OBSERVACIONES~~INMUEBLE GESTIONADO EN EXCLUSIVA. Por respeto a la propiedad, se ruega no molestar directamente a los propietarios. Todas las visitas se coordinarán a través de la agencia.~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

Planta baja en el centro de Rota, a un paso de la Playa de la Costilla (NO HIPOTECABLE)Se presenta esta acogedora parte de casa en planta baja, situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Rota y en segunda línea de la Playa de la Costilla, a escasos minutos andando del muelle deportivo-pesquero.Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida, al tratarse de una propiedad sin barreras arquitectónicas, con todos los servicios a pie mercado de abastos, comercios, restauración y zonas de ocio.Distribución y espaciosCon aproximadamente 70 m de vivienda, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional y bien aprovechada- 2 dormitorios. El principal destaca por su amplitud y luminosidad. El segundo es versátil, perfecto como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados.- Salón-comedor. Espacioso y acogedor, con capacidad para diferenciar zona de estar y comedor.- Cocina independiente. Funcional, bien ventilada y con acceso directo a zona de lavadero.- Baño completo. En muy buen estado y con ventilación natural.- Lavadero anexo (17 m aprox.). Gran valor añadido para almacenaje y zona de lavado.- Trastero independiente (17 m aprox.). Ideal para bicicletas, material de playa o enseres.- Azotea privada. Un elemento diferencial con múltiples posibilidades zona chill-out, solárium o incluso potencial de ampliación.- Patios comunitarios. Bien cuidados y con encanto, que aportan un plus de desahogo y estética.Esta propiedad no solo es una excelente opción como vivienda habitual, sino también una oportunidad estratégica de inversión- Segunda residenciaUbicación céntrica y junto al marPerfecta para estancias vacacionalesTodo accesible sin necesidad de coche- Potencial de alquiler vacacionalZona altamente demandadaTipología muy buscada (planta baja + cercanía playa)Espacios adicionales (trastero + azotea) que aumentan atractivoTodo ello la convierte en un activo con alta rentabilidad potencial y buena proyección de revalorizaciónConsideración importanteVivienda NO hipotecable, ideal para compradores con liquidez o perfil inversor.;

HPCH075 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet zona el Marquesado * TOTALMENTE REFORMADO ** Te presentamos este encantador chalet ubicado al inicio de El Marquesado. Con una superficie construida de 85 m2 y un terreno con División Horizontal que abarca 500 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan disfrutar del espacio al aire libre sin alejarse demasiado del mar; se encuentra a solo 8 kilómetros de las playas locales. El chalet cuenta con tres habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su diseño completamente exterior, un baño con placa ducha reformado, salón con chimenea, La cocina ha sido renovada e incluye electrodomésticos de primeras marcas y nuevas instalaciones hidráulicas garantizando comodidad desde el primer día. Además, dispone también de un práctico trastero (6m) para almacenamiento adicional donde se encuentra el termo eléctrico y la lavadora, puerta automatizada que proporciona seguridad extra al acceso principal. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + 21% de IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🔵🔴🟡🟢 MEDINA SIDONIA - PRADO DE LA FERIA. ¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Medina Sidonia? Esta unifamiliar adosada en la zona del Prado de la Feria es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y desahogo exterior. ☀️~Con una distribución fantástica y pensada para el día a día familiar, la vivienda se divide en dos plantas:~~Planta Baja: El corazón de la casa.~ Patio delantero: Amplio patio delantero que sirve de antesala a la entrada de la casa, donde poder disfrutar del aire libre y jardín.~ Salón-comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor independiente.~ Cocina: Práctica e independiente y con salida directa al patio privado. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de cenas de verano, barbacoas, zona de juegos o simplemente relajarte al aire libre.~ Baño completo: Ubicado estratégicamente en esta planta para mayor comodidad en el día a día y para las visitas.~~Planta Alta: Zona de descanso y vistas.~ 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores con muy buena luz natural.~ Baño completo: Espacioso y equipado para dar servicio a las habitaciones.~ Terraza privada: Un rincón especial en la planta superior donde disfrutar de la tranquilidad de Medina, tomar el sol o contemplar los atardeceres de la provincia.~~Sobre la ubicación (Prado de la Feria):~Ubicada en una de las zonas residenciales más cómodas de Medina Sidonia. El Prado de la Feria destaca por ser un barrio muy familiar, tranquilo y seguro, con facilidad de aparcamiento y cercanía a parques infantiles, colegios, comercios locales y zonas verdes. Todo ello a un paso del encanto histórico del centro del pueblo y con excelentes conexiones por carretera hacia Cádiz, Jerez y las playas de la costa.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión en una de las localidades con más encanto y proyección de la provincia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso. ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;