Casa en venta en South Of Spain, Medina Sidonia

¿Sueñas con un remanso de paz donde la naturaleza y la tradición se unen? Te presentamos este espectacular cortijo andaluz en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Chiclana, Pago del Humo.~~Situado en una parcela de 2.000 m2, este oasis privado te invita a disfrutar de la vida al aire libre. Imagina despertar cada mañana rodeado del aroma de tus propios árboles frutales, un auténtico lujo para los sentidos.~~La vivienda, de estilo rústico y con el encanto de un cortijo tradicional, ofrece espacios amplios y confortables para toda la familia:~~Cuatro dormitorios muy amplios donde el descanso está garantizado.~Dos cuartos de baño completos, diseñados para tu comodidad.~Una cocina funcional y acogedora.~Un salón comedor con vistas directas a la piscina en altura, creando un ambiente idílico para tus reuniones y momentos de relax.~Un precioso porche con sombra natural gracias a una exuberante parra de uvas, el lugar perfecto para disfrutar de largas sobremesas, cenas al aire libre o simplemente de la tranquilidad del entorno.~Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida, un refugio donde crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos. Ideal para aquellos que buscan desconectar del bullicio, pero sin renunciar a la cercanía de los servicios y las playas de Chiclana.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

HPCH075 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet zona el Marquesado * TOTALMENTE REFORMADO ** Te presentamos este encantador chalet ubicado al inicio de El Marquesado. Con una superficie construida de 85 m2 y un terreno con División Horizontal que abarca 500 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan disfrutar del espacio al aire libre sin alejarse demasiado del mar; se encuentra a solo 8 kilómetros de las playas locales. El chalet cuenta con tres habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su diseño completamente exterior, un baño con placa ducha reformado, salón con chimenea, La cocina ha sido recientemente renovada e incluye electrodomésticos de primeras marcas y nuevas instalaciones hidráulicas garantizando comodidad desde el primer día. Además, dispone también de un práctico trastero (6m) para almacenamiento adicional y puerta automatizada que proporciona seguridad extra al acceso principal. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + 21% de IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Encantador chalet independiente de tres dormitorios, ubicado en una parcela segregada que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, distribuidos de forma cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida diaria como de los momentos de descanso y que además tiene chimenea para disfrutar los días más fríos.~~En el exterior destaca una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, rodeada de zonas ajardinadas y espacios para el ocio al aire libre. La propiedad dispone además de un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional.~~La parcela, completamente segregada, está poblada por una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza, sombra y el privilegio de disfrutar de fruta fresca de temporada. Un entorno único que combina naturaleza, confort y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios no incluidos~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

SE VENDE CASA EN PLANTA BAJA EN CHICLANA Se vende acogedora casa en planta baja situada en la zona del Santo Cristo, una vivienda con muchas posibilidades y una distribución cómoda, ideal para quienes buscan una casa amplia, con espacios exteriores y varias estancias. La propiedad dispone de cuatro habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para una familia, despacho o habitaciones de invitados. Cuenta también con un salón independiente, perfecto como zona principal de descanso y convivencia, y una cocina-comedor que ofrece un espacio práctico para el día a día y para disfrutar de las comidas en familia. El inmueble dispone de un baño equipado con placa de ducha, además de un patio, un espacio exterior que aporta desahogo y múltiples posibilidades de uso. También cuenta con azotea, ideal para disfrutar del exterior, tender, crear una zona de descanso o aprovecharla como espacio adicional. La vivienda dispone de una habitación independiente destinada a lavadora y almacenaje, muy práctica para mantener organizada la casa y disponer de espacio extra para guardar todo aquello que no se utiliza habitualmente. Ubicación: zona del Santo Cristo. Una vivienda con amplitud, espacios exteriores y muchas posibilidades. Si buscas una casa en planta baja con cuatro habitaciones, patio y azotea, puede ser una buena oportunidad para visitar y valorar personalmente. ;

PRECIO DE VENTA: ( 220.000+GASTOS)~ENCANTADOR ADOSADO A LA VENTA~ Listo para entrar a vivir, cerca del centro, en unas de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana; combina a la percepción la tranquilidad familiar con la comodidad de estar rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, institutos, comercios, parques, instalaciones deportivas.~Con un excelente estado de conservación, con buenas calidades y pensada para disfrutar cada espacio al máximo. Una oportunidad única para los que buscan un hogar completo, funcional y con una buena ubicación. Las características de la vivienda: Tres habitaciones luminosas, una de ellas convertida en vestidor , un baño completo y un aseo, cocina amueblada amplio salón , porche delantero ideal para relajarse al aire libre con posibilidad de adaptarse como plaza de aparcamiento privado, un patio trasero con cubierta electrónica, un espacio versátil y privado que podrías disfrutar durante todo el año.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.400), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¿Sueñas con un estilo de vida donde el estrés desaparezca nada más apagar el motor del coche? Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una de las urbanizaciones más tranquilas, verdes y exclusivas de la zona, con acceso directo al maravilloso Campo de Golf Campano. Aquí, el silencio, el cantar de los pájaros y los paisajes infinitos serán tus mejores vecinos.~~Lo mejor de todo es su ubicación estratégica: un remanso de paz absoluta rodeado de naturaleza, pero a tan solo unos minutos de la playa 🏖️. Podrás elegir entre pasar la mañana paseando por la arena blanca o disfrutar de un chapuzón refrescante en la gran piscina comunitaria, que además cuenta con una zona infantil segura para los más pequeños.~~🌳 Exteriores mágicos: Tu propio oasis privado~Esta propiedad destaca por sus maravillosos espacios exteriores, pensados para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar por completo:~~🏡 Jardín privado: Tu rincón de felicidad. Un espacio perfecto para organizar barbacoas inolvidables con amigos, diseñar un rincón zen de lectura o simplemente tumbarte al sol a disfrutar de los días despejados.~~☕ Terrazas privadas en los dormitorios: Despertar, abrir el ventanal y tomarte el primer café de la mañana mirando al horizonte no tiene precio.~~🏠 Interiores amplios, funcionales y profundamente acogedores~Al cruzar el umbral, te envuelve un carácter hogareño único. La distribución está meticulosamente pensada para maximizar la amplitud, la luz y el confort de toda la familia:~~🛋️ Salón-comedor independiente: Un espacio espacioso e inundado de luz natural. Cuenta con aire acondicionado 💨 para los días más cálidos de verano y una preciosa chimenea 🔥 que se convertirá en el alma de la casa durante las noches de invierno.~~👩‍🍳 Cocina moderna y equipada: Totalmente independiente, espaciosa y con todo lo necesario para que cocinar tus platos favoritos sea un auténtico placer.~~📦 Despensa inteligente: Aprovechando el hueco bajo la escalera, este espacio extra de almacenamiento te vendrá genial para mantenerlo todo organizado.~~🛏️ 2 Dormitorios dobles espectaculares: Dos habitaciones colosales, llenas de luz natural y, como te comentábamos, cada una con acceso directo a su propia terraza privada. ¡Un auténtico refugio de privacidad para cada miembro de la casa!~~🚿 Baño completo: Cómodo, funcional y perfectamente distribuido.~~Esta vivienda no es solo un inmueble; es la oportunidad de regalarte la amplitud, la tranquilidad y el bienestar que siempre has querido, con el golf a tus pies y el mar a un suspiro.~~¿Empezamos tu nueva aventura? Las propiedades en este entorno y listas para entrar a vivir son un bien muy escaso. ¡Llámanos hoy mismo y ven a enamorarte de tu próximo hogar! 🔑💙~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;