Casa en venta en Las Lomas De Río Verde, Marbella

Excelente oportunidad de inversión, en el corazón de Marbella y el encantador casco histórico marbellí. Se trata de una casa de dos plantas de más de 150m2 construidos, con una terraza orientada al sur y vistas sobre la ciudad. Ya sea para reformar y destinarlo a vivienda, o como alquiler vacacional. Ubicación ideal y muy cerca de la playa. No lo dudes, y pídanos una visita! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

OPORTUNIDAD BANCARIA~~La vivienda tiene una superficie de 258m2, está distribuida en 2 plantas, solárium y sótano. Consta de Hall de entrada, cocina independiente, 3 dormitorios, 3 baños y un amplio salón-comedor con chimenea que da acceso a un porche con jardín privado de 83m2. En planta sótano se encuentra el garaje y una zona de almacenaje-trastero. ~~Suelos de mármol, armarios empotrados y con amplios ventanales que ofrecen una iluminación propia de la Costa del Sol. Piscina y jardín comunitarios.~~Se ubica en Urb. La Meridiana, en Nagüeles, una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella, zona segura, tranquila y con servicios cercanos como autobuses, zonas infantiles, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, zonas de ocio, parques, hospedajes, campos de golf...~~Vistas exteriores. Se encuentran a 6 minutos en coche de la playa; a 5 minutos en coche de Marbella Club y a 8 minutos de Puerto Banús.~~Tiene excelente comunicación con N-340, AP-7 y A-7.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~GDgestión es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~~Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~~Consúltenos, para cerrar una visita.;

Vivienda ubicada en la población de Marbella, Málaga. Cerca de la Playa de Nagüeles.~Se compone de sótano que se distribuye en bodega y garaje. Planta baja con terraza cubierta, porche, aseo, salón, cocina, lavadero, recibidor y escalera con acceso a segunda planta distribuida en, baño, 2 dormitorios individuales con armarios empotrados y 1 dormitorio principal con vestidor y baño completo y escalera con acceso a solarium.~Cuenta con una superficie total construida de 235 m2.~~Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial y educativa como IES Guadalpin, variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre.~Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público y carreteras.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

Bienvenido a esta encantadora y cuidada casa adosada en la popular zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía. Ubicada en una zona tranquila y consolidada, cerca de campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios, la vivienda ofrece un ambiente acogedor con una distribución funcional que proporciona espacios luminosos y agradables para toda la familia. La propiedad contaba originalmente con tres dormitorios, pero actualmente uno de ellos se ha transformado en un amplio vestidor con luz natural. Para quien lo desee, la distribución puede volver fácilmente a su estado original de tres dormitorios. Además, la vivienda dispone de tres baños, lo que la hace muy cómoda tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Uno de sus grandes atractivos es el garaje privado y de generosas dimensiones con acceso directo a la vivienda: se entra con el coche y se accede directamente al interior sin necesidad de salir a la calle. Las amplias zonas exteriores y la magnífica azotea crean un estilo de vida ideal durante todo el año, perfecta para barbacoas, cenas con amigos y para disfrutar del sol.;

~Casa situada en Los Naranjos de Marbella, una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.~~La vivienda se distribuye en tres plantas.~~En la planta baja encontramos el salón, la cocina, un aseo de invitados y un encantador patio muy luminoso con zona de barbacoa. Desde el patio se accede directamente a los amplios jardines comunitarios que conducen a la piscina, una característica especialmente cómoda para disfrutar de las zonas verdes y de la vida al aire libre.~~En la primera planta se encuentran tres dormitorios: un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble y un dormitorio individual y baño. Los dos dormitorios dobles están conectados por una luminosa terraza.~~La última planta ofrece un espacio adicional y versátil que puede utilizarse como estudio, despacho, zona de invitados o dormitorio adicional. En esta misma planta se encuentra también una terraza cubierta.~~En la entrada principal de la vivienda hay otro espacio privado con capacidad para aparcar un coche.~~La cocina fue renovada hace aproximadamente siete años y los baños presentan acabados en mármol. La propiedad cuenta además con Licencia de Primera Ocupación (LPO).~~La urbanización ofrece amplias zonas verdes y piscina comunitaria. Su ubicación en Nueva Andalucía convierte esta propiedad en una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Características principales:~~* 168 m2 construidos~* Tres dormitorios~* Dormitorio principal con baño en suite~* Espacio adicional en la última planta (dormitorio)~* Cocina renovada hace aproximadamente siete años~* Baños con acabados en mármol~* Aseo de invitados~* Patio luminoso con barbacoa~* Acceso directo desde el patio a los jardines y a la piscina~* Terraza que conecta los dos dormitorios dobles~* Terraza cubierta en la última planta~* Espacio privado para aparcar un coche~* Amplias zonas verdes y piscina comunitaria~* Licencia de Primera Ocupación (LPO)~* Precio: 695.000 €~~Propiedad comercializada en exclusiva por DEM Properties. Colaboramos con todas las agencias inmobiliarias.~~Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~;

**Casa Adosada en Nagüeles: Tu Refugio Ideal**~~Descubre esta encantadora casa adosada en la exclusiva zona de Nagüeles, un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la Costa del Sol. Con una superficie de 183 m2, esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ideales para una familia o para aquellos que buscan espacio adicional. La cocina ha sido completamente reformada, ofreciendo un ambiente moderno y funcional para tus momentos culinarios.~~Las dos grandes terrazas son el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las increíbles vistas que ofrece la propiedad. Imagina tomar tu café por la mañana mientras contemplas el paisaje. Además, el balcón proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La casa se vende amueblada, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.~~Incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade comodidad y funcionalidad a tu día a día. Con armarios empotrados y en buen estado, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor y listo para habitar. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet adosado en Nagüeles. ¡Contáctanos para más información!.;