Casa en venta , Nueva Andalucia, Marbella

Espectacular Ático Dúplex Reformado en Los Naranjos de Marbella – Con Licencia Turística~~¡Una oportunidad única de inversión y vida de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella! Este ático dúplex ha sido completamente reformado con materiales de primera calidad y decorado con un gusto exquisito, listo para entrar a vivir o para empezar a rentabilizar desde el primer día, ya que cuenta con Licencia Turística vigente y registrada.~~Distribución inteligente en dos plantas:~~Planta Principal: Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza con orientación sur (sol todo el día), cocina moderna equipada, un baño completo con ducha y el dormitorio principal.~~Planta Superior: Un segundo dormitorio en suite (con baño privado) que conecta directamente con un espectacular solárium, ideal para disfrutar del clima de Marbella.~~Ubicación y Servicios Inmejorables:~~A solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y a 1.500 metros de Puerto Banús.~~Comodidad absoluta: Supermercado Mercadona dentro del propio complejo. Restaurantes, colegios y guarderías a pie de calle.~~Sobre la Urbanización:~Un residencial totalmente consolidado, cerrado y muy cuidado, que cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), seguridad, zonas de aparcamiento y fantásticas piscinas comunitarias.~~No dejes pasar esta oportunidad. Por calidad, reforma y ubicación, es la mejor propiedad disponible en la zona. ¡Contáctanos y agenda tu visita!;

Bienvenido a esta encantadora y cuidada casa adosada en la popular zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía. Ubicada en una zona tranquila y consolidada, cerca de campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios, la vivienda ofrece un ambiente acogedor con una distribución funcional que proporciona espacios luminosos y agradables para toda la familia. La propiedad contaba originalmente con tres dormitorios, pero actualmente uno de ellos se ha transformado en un amplio vestidor con luz natural. Para quien lo desee, la distribución puede volver fácilmente a su estado original de tres dormitorios. Además, la vivienda dispone de tres baños, lo que la hace muy cómoda tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Uno de sus grandes atractivos es el garaje privado y de generosas dimensiones con acceso directo a la vivienda: se entra con el coche y se accede directamente al interior sin necesidad de salir a la calle. Las amplias zonas exteriores y la magnífica azotea crean un estilo de vida ideal durante todo el año, perfecta para barbacoas, cenas con amigos y para disfrutar del sol.;

Four-bedroom contemporary residence for sale in Aloha Golf distributed in three floors, generous interior and terrace spaces, East facing orientation and open views across landscaped communal areas within the established URB Aloha Golf community. Designed for practical everyday living as well as seasonal enjoyment, Townhouse Chelsea combines architectural quality with a functional layout that priorities light, comfort, and privacy.~~Each of the four bedrooms benefits from its own bathroom, complemented by a guest toilet, creating an ideal setting for families or owners who regularly host visitors.~Created by a respected architect and delivered by an experienced builder, the property reflects careful planning throughout. The interior distribution maximises usable space while maintaining a natural flow between living areas. An open-plan kitchen connects seamlessly with the dining and lounge zones, allowing natural light to travel through the home via large openings. Contemporary furnishings and carefully selected materials enhance the calm atmosphere without sacrificing practicality. Built using high-quality finishes, the townhouse also incorporates modern conveniences including an alarm system, automatic irrigation, and a barbecue area designed for outdoor entertaining.~~Outdoor living plays an important role in the design. Terraces extend the main living areas and overlook the immaculately maintained communal pool, while the west-facing position allows residents to enjoy long afternoons of sunlight and evening sunsets. Located within a gated environment with communal parking, the residence offers both privacy and security alongside a welcoming community atmosphere.~~The urbanisation Aloha Golf forms part of the well-known Golf Valley area of Nueva Andalucía, recognised for its peaceful residential character and low-density planning. The surroundings are defined by landscaped avenues, villas, and boutique townhouse communities influenced by Mediterranean and contemporary architectural styles. Golf remains central to the lifestyle here, with renowned courses such as Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, and Los Naranjos Golf Club all located within minutes, attracting residents who value open green surroundings and a relaxed pace of living.~~Daily amenities are exceptionally convenient. Dining options nearby include El Banco for casual meals, panoramic terrace dining at Magna Café, and lively evenings at Mosh Fun Kitchen. Shopping is centred around Centro Plaza, known for boutiques, cafés, and weekly markets, while luxury retail and department shopping can be found at El Corte Inglés close to Puerto Banús.~~Families benefit from respected international education options including Aloha College and Svenska Skolan Marbella, both easily accessible by car. Leisure activities extend beyond golf, with racquet sports available at Aloha Tennis Club and a village-style social setting at Aloha Pueblo offering restaurants and local services.~The neighbourhood combines tranquillity with strong connectivity. Beaches are reached within a short drive, while nearby road access links efficiently to surrounding coastal areas and Málaga Airport for international travel. Public transport routes and taxi services operate regularly through the area, supporting both permanent residents and seasonal owners.~~Townhouse Chelsea represents a balanced opportunity for buyers seeking a contemporary property for sale in a secure residential environment. Recent renovated and in a location defined by lifestyle convenience, established amenities, and sporting facilities, the home offers long-term value together with immediate comfort in one of the most consistently sought-after residential communities in Golf Valley.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental t;

Presentamos este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños, con 125 m2 construidos y una espectacular terraza de 63 m2, ubicado en un residencial de obra nueva terminada que combina diseño contemporáneo, confort y calidad de vida.~~La vivienda destaca por sus amplias terrazas y distribuciones abiertas, concebidas para aprovechar al máximo la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, ofreciendo materiales y acabados de alta gama que crean espacios modernos, funcionales y con un equilibrio perfecto entre estética y practicidad.~~El complejo residencial ofrece zonas comunes de primer nivel, diseñadas para el bienestar y la socialización:~~Extensos jardines tropicales~~Varias piscinas de diseño con solárium~~Áreas de descanso al aire libre~~Gimnasio totalmente equipado~~Spa y zona wellness~~Un entorno ideal para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol, cuidando tanto del cuerpo como de la mente sin necesidad de salir de casa.~~Su ubicación, en pleno corazón de Nueva Andalucía, lo sitúa en una de las áreas más exclusivas y cotizadas de Marbella. Una localización estratégica que combina la tranquilidad de un enclave residencial con la cercanía a prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y, a solo unos minutos en coche, el icónico Puerto Banús, reconocido a nivel mundial por su exclusividad, ocio y vibrante vida social.~~Además, el residencial ofrece una completa gama de servicios para garantizar la máxima comodidad y seguridad:~~Vigilancia privada 24h~~Garaje subterráneo y trastero~~Servicios de mantenimiento~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~📞 Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Se vende un fantástica casa en la exclusiva urbanización El Algarrobo, situada en el prestigioso entorno de Aloha en Marbella, un entorno privilegiado rodeado de reconocidos campos de golf y con una atmósfera de absoluta tranquilidad. Esta excelente propiedad cuenta con tres amplios dormitorios muy luminosos, dos cuartos de baño completos y un aseo adicional, ofreciendo el espacio y la comodidad ideales para toda la familia. Su gran salón comedor destaca por su amplitud y se conecta directamente con una maravillosa terraza privada y zonas ajardinadas perfectas para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. El complejo residencial dispone de fantásticas comodidades que incluyen una gran piscina comunitaria, pista de tenis, aparcamiento comunitario y un servicio de vigilancia y seguridad privada las 24 horas del día. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en la Costa del Sol y contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!;

¿Está buscando una propiedad que combine lujo, comodidad y una ubicación inmejorable? En Noa Properties le presentamos este exclusivo ático en Nueva Andalucía, Marbella, que ofrece una calidad de vida excepcional. Este hogar no solo cumple con los más altos estándares, sino que también le brinda una experiencia de vida única.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, este ático se encuentra rodeado de las mejores comodidades y servicios que la región puede ofrecer. La propiedad cuenta con una gran terraza de 40.57m2 y un solárium de 57.51m2 en la segunda planta, ideales para disfrutar de las impresionantes vistas y del clima soleado de la Costa del Sol.~~El diseño de la vivienda está cuidadosamente planificado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Al entrar, se encontrará con un amplio salón-comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio abierto y acogedor. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño moderno que satisface las necesidades de los más exigentes.~~La distribución de los dos dormitorios es perfecta para garantizar la privacidad y el confort de toda la familia. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio comparte un segundo baño completo. La propiedad también incluye un lavadero práctico y funcional.~~Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas desde tu propio solárium, o disfrutar de una cena al aire libre en tu amplia terraza. Además, la urbanización ofrece zonas comunes de primera clase, incluyendo un gimnasio completamente equipado, una zona de chill-out para relajarse y socializar, y una piscina panorámica que proporciona un oasis de tranquilidad.~~No pierda la oportunidad de hacer suyo este ático único. Los opcionales como la plaza de garaje y el trastero agregan un valor adicional a esta propiedad ya impresionante, ofreciendo mayor comodidad y espacio de almacenamiento.~~Para obtener más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro equipo de profesionales de Noa Luxury Properties está listo para ayudarle a descubrir todos los detalles de esta espectacular propiedad y guiarle en cada paso del proceso de compra.~~¡Contáctenos hoy y haga realidad su sueño de vivir en Marbella! ~~UBICACIÓN~~Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, situada en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Conocida por sus lujosas villas, apartamentos de alta gama y su entorno natural privilegiado, Nueva Andalucía ofrece una calidad de vida excepcional. Esta área es famosa por sus campos de golf de clase mundial, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que le ha valido el apodo de "El Valle del Golf".~~Además de su oferta deportiva, Nueva Andalucía cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y centros de ocio. La proximidad a Puerto Banús, con su vibrante vida nocturna, boutiques de lujo y yates de ensueño, añade un atractivo adicional a esta zona. Con su combinación de tranquilidad, elegancia y acceso a todas las facilidades modernas.~;