Casa en venta , en Nagueles, Marbella

Ático-Dúplex en Pinos de Nagüeles – Milla de Oro~Este ático-dúplex de 3 dormitorios y 3 baños se ubica en una de las zonas más demandadas de la Milla de Oro. La propiedad destaca por su orientación Oeste, que garantiza luminosidad durante toda la tarde, y su ubicación estratégica: se encuentra junto al Colegio Británico y a tan solo 8 minutos andando de la Plaza de la Bandera, donde se sitúan supermercados y comercios esenciales.~Posiilidad de hacer un cuarto doritorio~~~Distribución:~Planta Principal: Hall de entrada con armario empotrado, salón-comedor con acceso a terraza, cocina totalmente reformada y dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite).~~Planta Superior: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de una zona multiusos con salida a una amplia terraza-solárium.~~Estado y Calidades:~La vivienda necesita actualización, existe la posibilidad de integrar la cocina al living comedor y hacer un cuarto dormitorio en la planta de arriba, también puede integrarse el hall al salón. Incluye plaza de ‌garaje ‌subterránea.~~La ‌Urbanización:~Pinos ‌de Nagüeles ‌es ‌un ‌recinto ‌cerrado ‌con seguridad ‌24 horas. Ofrece servicios ‌completos ‌para familias:~~Piscinas ‌y ‌jardines ‌comunitarios.~~Pista de pádel ‌y ‌zona ‌infantil.~~Club ‌social ‌para ‌eventos.;

Casa con gran potencial en el centro de Marbella Actualmente esta dividida en dos apartamentos, ideal para alquiler, también tiene gran potencial como casa familiar por sus dimensiones. Una propiedad llena de posibilidades en una ubicación privilegiada, a pocos minutos caminando de todo lo que ofrece el centro de Marbella. Esta luminosa casa de dos plantas se encuentra en el centro de Marbella, en un barrio residencial muy céntrico y cómodo para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de Marbella prácticamente sin necesidad de coche, con comercios, restaurantes, colegios, servicios y todo tipo de comodidades a poca distancia. La propiedad cuenta con 176 m² construidos sobre una parcela de 122 m², y actualmente ofrece una distribución muy amplia, con seis dormitorios (2 de ellos con ventanas al interior), dos baños, dos cocinas, salón, comedor, trastero y espacios exteriores, además de una agradable terraza descubierta en la planta superior de aproximadamente 24 m². Uno de sus principales atractivos es precisamente su versatilidad. Para quien busque una casa familiar en el centro de Marbella, ofrece espacio suficiente para crear una vivienda cómoda y con personalidad. La distribución podría adaptarse a las necesidades de una familia actual e incluso estudiar la posibilidad de destinar uno de los dormitorios de la planta baja a garaje privado, manteniendo el resto de la vivienda como una amplia casa familiar. También presenta una opción especialmente interesante para inversores. Al estar distribuida en dos plantas y disponer actualmente de cocina y baño en ambas, se podría estudiar su adaptación para crear dos apartamentos independientes, uno en cada planta, destinados al alquiler de larga temporada o, si la normativa y las autorizaciones correspondientes lo permiten, al alquiler turístico. La casa disfruta de buena luz natural y ofrece muchas posibilidades para actualizar los espacios y crear una propiedad muy atractiva, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión. Una oportunidad especialmente interesante para quien valore ubicación, metros y potencial de transformación en pleno Marbella. Características principales: 176 m² construidos Parcela de 122 m² Dos plantas 6 dormitorios actualmente (2 de ellos con ventanas al interior) 2 baños 2 cocinas Salón y comedor Trastero Terraza descubierta de aproximadamente 24 m² Posibilidad de adaptar un dormitorio como garaje Posibilidad de ?estudiar ?dos ?viviendas/apartamentos ?independientes Excelente ?potencial como ?vivienda familiar o inversión Luminosa y con múltiples posibilidades de actualización Ubicación ?céntrica, ?a ?un ?paso caminando de ?servicios ?y ?de ?la ?vida ?de ?Marbella. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;

Bienvenido a esta encantadora y cuidada casa adosada en la popular zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía. Ubicada en una zona tranquila y consolidada, cerca de campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios, la vivienda ofrece un ambiente acogedor con una distribución funcional que proporciona espacios luminosos y agradables para toda la familia. La propiedad contaba originalmente con tres dormitorios, pero actualmente uno de ellos se ha transformado en un amplio vestidor con luz natural. Para quien lo desee, la distribución puede volver fácilmente a su estado original de tres dormitorios. Además, la vivienda dispone de tres baños, lo que la hace muy cómoda tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Uno de sus grandes atractivos es el garaje privado y de generosas dimensiones con acceso directo a la vivienda: se entra con el coche y se accede directamente al interior sin necesidad de salir a la calle. Las amplias zonas exteriores y la magnífica azotea crean un estilo de vida ideal durante todo el año, perfecta para barbacoas, cenas con amigos y para disfrutar del sol.;

¡Descubre esta increíble oportunidad en el corazón del casco antiguo de Marbella! Esta casa mata, con una superficie total de 150 m2, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan un proyecto de reforma. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, es perfecta para familias o como inversión. La distribución en dos plantas permite aprovechar al máximo cada rincón.~~La última planta cuenta con una encantadora terraza y un jardín artificial, ideal para disfrutar de las suaves noches marbellíes. Además, el balcón proporciona un espacio adicional para relajarse y contemplar el entorno. Aunque necesita una reforma, su buen estado inicial permite que el proceso sea más sencillo. No dejes pasar esta oportunidad única de crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más emblemáticas de la Costa del Sol. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar!;

Descubra el privilegio de vivir rodeado de naturaleza y lujo en uno de los entornos más exclusivos de la Costa del Sol, donde la tranquilidad se encuentra con el confort moderno. En Noa Luxury Properties, nos complace presentar esta propiedad adosada en Istán, un enclave único que combina la serenidad con la cercanía a todos los servicios de Marbella y Puerto Banús. Siga leyendo para descubrir cómo esta residencia puede mejorar su calidad de vida.~~DETALLES DE LA PROPIEAD~~Este adosado de lujo, distribuido en tres plantas, está diseñado para ofrecer comodidad y elegancia. Al entrar, el espacio abierto y lleno de luz natural del salón-comedor le dará la bienvenida. Con un diseño moderno y funcional, el salón se conecta con el jardín privado. Este espacio es ideal para disfrutar de momentos en familia. También resulta perfecto para organizar reuniones sociales en un entorno encantador. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, es perfecta para aquellos que disfrutan cocinando y creando experiencias gastronómicas para amigos y familiares.~~En la planta superior, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen la máxima comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de un baño en suite y una terraza con vistas impresionantes, donde podrá relajarse y disfrutar del entorno natural. Los otros dos dormitorios también están diseñados con un estilo moderno y tienen grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando espacios acogedores y luminosos. Para quienes buscan un espacio adicional para descansar o disfrutar del aire libre, el solárium de la última planta es perfecto para tomar el sol, leer un libro o contemplar las vistas panorámicas al embalse y las montañas.~~La vida se trata de experiencias únicas, y esta propiedad está pensada para proporcionarlas cada día, como disfrutar de amaneceres tranquilos, tardes rodeadas de naturaleza o noches acogedoras junto a su familia. Imagine despertar cada mañana con el canto de los pájaros y la frescura de la brisa de la montaña, o relajarse por las tardes con un paseo por los alrededores, rodeado de la exuberante vegetación del Parque Natural de la Sierra de las Nieves. Además, si es aficionado a las actividades al aire libre, este entorno le ofrece numerosas posibilidades, como rutas de senderismo, ciclismo de montaña y deportes acuáticos en el embalse.~~Este adosado cuenta con todas las comodidades que podría desear: aire acondicionado, calefacción, plaza de aparcamiento y un diseño de interiores que combina materiales de alta calidad con acabados contemporáneos. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort y una estética sofisticada. Además, el conjunto residencial cuenta con una piscina comunitaria, donde podrá disfrutar de momentos de ocio y relajación sin tener que salir de casa.~~Situada en la impresionante Sierra de las Nieves y con vistas al embalse de Istán, esta casa ofrece un entorno ideal para quienes desean disfrutar de la paz de la naturaleza sin renunciar a la proximidad de las vibrantes atracciones de la Costa del Sol. A pocos minutos de Marbella y Puerto Banús, podrá disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno como de los restaurantes, tiendas y vida nocturna de estos famosos destinos turísticos.~~Ahora es el momento de actuar. Este tipo de propiedades, que combinan una ubicación privilegiada, un diseño elegante y todas las comodidades modernas, no están disponibles siempre. Si está buscando una casa que le permita disfrutar del lujo, la privacidad y la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de uno de los destinos más exclusivos de Europa, esta es su oportunidad. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita y conocer de primera mano todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer.~;

Se vende un fantástica casa en la exclusiva urbanización El Algarrobo, situada en el prestigioso entorno de Aloha en Marbella, un entorno privilegiado rodeado de reconocidos campos de golf y con una atmósfera de absoluta tranquilidad. Esta excelente propiedad cuenta con tres amplios dormitorios muy luminosos, dos cuartos de baño completos y un aseo adicional, ofreciendo el espacio y la comodidad ideales para toda la familia. Su gran salón comedor destaca por su amplitud y se conecta directamente con una maravillosa terraza privada y zonas ajardinadas perfectas para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. El complejo residencial dispone de fantásticas comodidades que incluyen una gran piscina comunitaria, pista de tenis, aparcamiento comunitario y un servicio de vigilancia y seguridad privada las 24 horas del día. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en la Costa del Sol y contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!;