Local en venta en Barcelona

Local comercial con rentabilidad inmediata - Inversión con ingresos desde el primer día La Casa Agency presenta este local comercial de 106 m² construidos (100 m² útiles), una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo ya rentabilizado, con ingresos recurrentes y sin necesidad de realizar nuevas gestiones de alquiler. Actualmente, el inmueble está dividido en tres unidades independientes, todas ellas alquiladas, ofreciendo una rentabilidad inmediata y una mayor diversificación de los ingresos. Rentabilidad actual Local 1: 1.000 €/mes Local 2: 750 €/mes Local 3: 300 €/mes Ingresos mensuales: 2.050 € Ingresos anuales: 24.600 € Una inversión sólida con flujo de caja desde el primer día y un riesgo reducido gracias a la distribución en tres espacios independientes. Características principales 106 m² construidos (100 m² útiles). Dividido en 3 locales independientes, todos actualmente alquilados. 2 baños. Fachada exterior a pie de calle. Suelos de gres. Edificio construido en 1953. Certificación energética: E. Una oportunidad para inversores Su configuración permite mantener una elevada ocupación y minimizar el riesgo de vacancia, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan una inversión patrimonial con rentabilidad estable y potencial de revalorización. Las visitas se realizarán únicamente con clientes previamente cualificados, respetando en todo momento la actividad y la privacidad de los actuales arrendatarios. Contacte con La Casa Agency para recibir más información, conocer la rentabilidad de la inversión o concertar una visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local comercial en rentabilidad con tres unidades alquiladas Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata. Este local comercial de 106 m² construidos (100 m² útiles), situado a pie de calle, se encuentra completamente alquilado y genera unos ingresos mensuales de 2.050 €, ofreciendo una inversión sólida y estable desde el primer día. El inmueble ha sido distribuido de forma inteligente en tres unidades independientes, todas ellas actualmente ocupadas y con contratos de arrendamiento en vigor. La renta se distribuye en 1.000 €, 750 € y 300 € mensuales, alcanzando una ocupación del 100%. Dispone de una distribución funcional con cuatro estancias y dos baños, todo ello en una única planta, lo que facilita tanto su mantenimiento como su gestión. Además, cuenta con un amplio escaparate y una fachada de 5 metros lineales que proporcionan una excelente visibilidad comercial. Construido en 1953 y en buen estado de conservación, este inmueble ofrece la posibilidad de mantener la actual explotación en rentabilidad o adaptarlo en un futuro a nuevas necesidades comerciales. Ubicado en una zona consolidada y con gran actividad, representa una magnífica oportunidad para incorporar a tu cartera un activo con ingresos recurrentes y alto potencial de revalorización. Características principales: * 106 m² construidos (100 m² útiles) * Local a pie de calle * En rentabilidad * Ingresos actuales de 2.050 €/mes * 3 unidades independientes alquiladas * 4 estancias * 2 baños * 1 escaparate * Fachada de 5 metros lineales * Segunda mano en buen estado * Construido en 1953 Una inversión ideal para quienes buscan obtener rentabilidad desde el primer día con un activo completamente ocupado. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.;

¡Oportunidad de inversión excepcional! Te presentamos este magnífico local comercial de 106 m² construidos (100 m² útiles) situado a pie de calle. Este inmueble, construido en 1953, ha sido estratégicamente dividido en 3 unidades independientes que generan una renta mensual total de 2.050 € completamente ocupadas. La distribución inteligente del espacio permite maximizar la rentabilidad: el primer inquilino aporta 1.000 € mensuales, el segundo 750 € y el tercero 300 €, garantizando una ocupación del 100% con contratos de alquiler en vigor. Cuenta con 4 estancias y 2 baños distribuidos en una única planta, lo que facilita su gestión y mantenimiento. La ubicación privilegiada a nivel de calle y el escaparate frontal ofrecen una excelente visibilidad comercial. Este local representa una inversión de alta rentabilidad para quienes buscan generar ingresos pasivos inmediatos. La estructura actual permite tanto mantener los alquileres vigentes como replantear la explotación comercial según tus objetivos. Perfecto para inversores que desean diversificar su cartera inmobiliaria con un activo productivo y estable. ¡No dejes pasar esta oportunidad!;

Local luminoso, de 140m² ubicado en finca del año 1978 que no dispone de ascensor, cuya entrada se ubica a pie de calle y dispone de seis estancias, incluyendo baños.Con una reforma reciente y parcial en la que se ha realizado cambio de suelo, instalaciones de luz y agua, mientras que en baños se ha realizxado conexión de agua, suelo y luz (en ambos casos, faltaría la decoración: interruputores, enchufes y plafones).*No dispone de salida de humos.¡Le esperamos en LA CASA AGENCY!;

LA CASA AGENCY PRESENTA: LOCAL LUMINOSO REFORMADO EN FINCA DE 1978 Local amplio y luminoso de 140 m², ubicado en finca del año 1978, con entrada a pie de calle. No dispone de ascensor. Distribución y características: Superficie total: 140 m² Seis estancias, incluyendo baños Reforma reciente y parcial: Sustitución de suelo Renovación de instalaciones eléctricas y de agua En baños: conexión de agua, suelo y luz (pendiente decoración: interruptores, enchufes y plafones) No dispone de salida de humos Espacio versátil y con gran potencial, ideal para oficinas, despachos, almacén o cualquier actividad profesional que no requiera salida de humos. ¡Le esperamos en La Casa Agency, su inmobiliaria de confianza! Certificación energética: Consumo: 99 kWh/m² año Emisiones: 99 kg CO₂/m² año;

Inmueble ubicado en una 1ª planta real en finca del año 1990 que dispone de ascensor. Consta con 106m² según catastro, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, cocina americana y salón comedor. *NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY!;