Local en venta en calle Juan De Sada, Barcelona, Barcelona

LA CASA AGENCY LE OFRECE ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este encantador local reformado ofrece espacio, estilo y comodidad en cada rincón. Con 85 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, este dúplex es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para vivir. Con tres luminosas habitaciones, tienes todo el espacio que necesitas para crear tu oasis personal, área de trabajo o incluso una sala de entretenimiento. Las posibilidades son infinitas en este espacioso dúplex. La reforma reciente ha transformado este local en un hogar moderno y funcional. Disfruta de una cocina completamente equipada, perfecta para tus habilidades culinarias o reuniones con amigos y familiares. Los acabados de alta calidad y los detalles elegantes añaden un toque de sofisticación a cada habitación. El diseño en dos niveles ofrece una sensación de amplitud y privacidad, permitiéndote separar áreas de estar y dormitorio según tus necesidades. La distribución inteligente maximiza cada metro cuadrado, creando un ambiente acogedor y funcional. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, tendrás acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento a tu alcance. Disfruta de la vida urbana al máximo mientras disfrutas de la comodidad y privacidad de tu propio espacio. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un dúplex que combina estilo, comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer realidad tus sueños de hogar!;

Local adaptado como vivienda IDEAL PARA INVERSIÓN - 119 m² - SANTA EULALIA - L'HOSPITALET Planta baja - Zona consolidada y bien comunicada con Barcelona al pie del Mercat de Santa Eulalia. Oportunidad para inversores con potencial de rentabilidad Se vende local comercial de 119 m² construidos, distribuidos en 3 habitación Suite, ubicado en planta baja de edificio construido en 1960, ideal para alquiler por estancias. El espacio está distribuido actualmente de forma funcional para explotación por habitaciones o estudios independientes. Tiene acceso con llave electrónica. El local dispone de: 3 estancias independientes tipo SUITE 25m² aprox., cada una equipada con: Cocina Baño Vestidor Sala común / zona compartida Recibidor con única entrada Pequeño patio interior Patio trasero La configuración permite alquiler individual por unidades, optimizando la rentabilidad del activo. Información urbanística Inmueble registrado como local comercial No dispone de cédula de habitabilidad Ideal para inversores que busquen explotación tipo coliving, coworking residencial o alquiler flexible Características principales Superficie construida: 119 m² Planta: Baja Año de construcción: 1960 Uso catastral: Comercial Varias estancias independientes Patios interiores que aportan ventilación Ideal para: Inversores inmobiliarios Proyecto de alquiler estancias Alquiler por habitaciones o estudios Rentabilidad en zona metropolitana de Barcelona Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda y alquiler, cerca de comercios, Mercat y Mercadona, transporte público L1 Santa Eulalia, L10 y FGC, todos los servicios. Contacta para más información o visita. El precio No incluye Honorarios de agencia e Impuestos que graven la venta.;

INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD - 9,6% CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Si eres inversor y buscas cashflow inmediato, esta oportunidad es para ti. ACTUALMENTE ALQUILADO - 1.400€/MES Inquilinos cumplidores Rentabilidad demostrable del 9,6% Generando ingresos desde ya Ubicado en muy buena zona de L'Hospitalet, con fuerte demanda de alquiler. LOCAL ADAPTADO A VIVIENDA (PRODUCTO DE INVERSIÓN) Importante: No dispone de cédula de habitabilidad Esto lo convierte en una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad por encima de financiación tradicional. DISTRIBUCIÓN 5 habitaciones 2 dobles 3 individuales Amplio salón-comedor 1 baño completo 1 aseo Cocina con chimenea Espacios optimizados para alquiler por habitaciones ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Alta rentabilidad (muy por encima de mercado) Inquilinos activos (sin vacíos) Ideal para alquiler por habitaciones Precio enfocado a inversor PERFIL IDEAL DE COMPRA Inversores con visión Compradores que no dependen de financiación hipotecaria tradicional Buscan rentabilidad inmediata, no especulación OPORTUNIDADES ASÍ VUELAN Este tipo de activos con esta rentabilidad no duran en el mercado. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA.;

A CASA AGENCY tiene Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de L'Hospitalet de Llobregat. Se trata de un inmueble que ofrece una alta rentabilidad inmediata, ideal para perfiles inversores que buscan un flujo de caja constante desde el primer día, generando actualmente unos ingresos de 1.400€ mensuales. El activo es un local adaptado a vivienda que no dispone de cédula de habitabilidad, lo que lo convierte en un producto puramente de inversión con una rentabilidad demostrable del 9,6%. Es una opción óptima para quienes no dependen de financiación hipotecaria tradicional y buscan activos con inquilinos cumplidores ya establecidos. Características del inmueble La propiedad destaca por su amplitud y una distribución optimizada para el alquiler por habitaciones, contando con 101 m² construidos (92 m² útiles). El espacio se organiza de la siguiente manera: 5 habitaciones: de las cuales 2 son dobles y 3 individuales. Baños: 1 baño completo y 1 aseo adicional. Zona social: amplio salón-comedor. Cocina: funcional y equipada con chimenea. Ubicada en la planta baja de una finca construida en 1974, la vivienda cuenta con orientación norte, aire acondicionado y sistema de calefacción individual eléctrica. Se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está alquilada, lo que asegura ingresos desde el momento de la compra. Su ubicación estratégica y la configuración de sus estancias garantizan una ocupación plena, minimizando los periodos de vacancia y maximizando el retorno de la inversión por encima de la media del mercado. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, los gastos de gestión, ni los impuestos derivados de la compraventa.;

L'Hospitalet de Llobregat INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD - 9,6% CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Si eres inversor y buscas cashflow inmediato, esta oportunidad es para ti. ACTUALMENTE ALQUILADO - 1.400€/MES Inquilinos cumplidores Rentabilidad demostrable del 9,6% Generando ingresos desde ya Ubicado en muy buena zona de L'Hospitalet, con fuerte demanda de alquiler. LOCAL ADAPTADO A VIVIENDA (PRODUCTO DE INVERSIÓN) Importante: No dispone de cédula de habitabilidad Esto lo convierte en una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad por encima de financiación tradicional. DISTRIBUCIÓN 5 habitaciones 2 dobles 3 individuales Amplio salón-comedor 1 baño completo 1 aseo Cocina con chimenea Espacios optimizados para alquiler por habitaciones ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Alta rentabilidad (muy por encima de mercado) Inquilinos activos (sin vacíos) Ideal para alquiler por habitaciones Precio enfocado a inversor PERFIL IDEAL DE COMPRA Inversores con visión Compradores que no dependen de financiación hipotecaria tradicional Buscan rentabilidad inmediata, no especulación OPORTUNIDADES ASÍ VUELAN Este tipo de activos con esta rentabilidad no duran en el mercado. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA. Referencia: LCB42005;

L'Hospitalet de Llobregat LA CASA AGENCY LE OFRECE Fantástico inmueble en la zona alta de la florida, es un local adaptado a vivienda que se encuentra en perfecto estado, ideal para personas que busquen un hogar cómodo y espacioso. Cuenta con 4 habitaciones de las cuales 3 son dobles y una individual. Son 90 metros útiles. La primera habitación doble exterior a la calle; las otras dos habitaciones son muy amplias, cuentan con salida a un patio interior, por donde ingresa mucha luz natural. Además, el patio cuenta con un pequeño trastero o lavadero para lo que necesites, equipado con conexión de agua para una funcionalidad adicional. Salón comedor con la cocina incorporada muy amplio y espacioso, para disfrutar momentos en familia o con amigos. Cuenta con una barra ideal para desayunos y comidas, o lo que desees. Cocina con salida de humos al patio interior. Acceso sencillo para personas con movilidad reducida, no tienes que subir ningún escalón. *** NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD *** IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **. Referencia: LCB41776 ;