Local en venta en L'hospitalet De Llobregat, Barcelona

Local comercial con rentabilidad inmediata - Inversión con ingresos desde el primer día La Casa Agency presenta este local comercial de 106 m² construidos (100 m² útiles), una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo ya rentabilizado, con ingresos recurrentes y sin necesidad de realizar nuevas gestiones de alquiler. Actualmente, el inmueble está dividido en tres unidades independientes, todas ellas alquiladas, ofreciendo una rentabilidad inmediata y una mayor diversificación de los ingresos. Rentabilidad actual Local 1: 1.000 €/mes Local 2: 750 €/mes Local 3: 300 €/mes Ingresos mensuales: 2.050 € Ingresos anuales: 24.600 € Una inversión sólida con flujo de caja desde el primer día y un riesgo reducido gracias a la distribución en tres espacios independientes. Características principales 106 m² construidos (100 m² útiles). Dividido en 3 locales independientes, todos actualmente alquilados. 2 baños. Fachada exterior a pie de calle. Suelos de gres. Edificio construido en 1953. Certificación energética: E. Una oportunidad para inversores Su configuración permite mantener una elevada ocupación y minimizar el riesgo de vacancia, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan una inversión patrimonial con rentabilidad estable y potencial de revalorización. Las visitas se realizarán únicamente con clientes previamente cualificados, respetando en todo momento la actividad y la privacidad de los actuales arrendatarios. Contacte con La Casa Agency para recibir más información, conocer la rentabilidad de la inversión o concertar una visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

¡Tecnocasa te presenta este fantástico local comercial en pleno Centro de Sant Josep, en L’Hospitalet de Llobregat! Local de 108 m², muy luminoso y con dos accesos: entrada independiente desde la calle y acceso adicional desde el interior de la finca, aportando comodidad y versatilidad para múltiples tipos de actividad. Situado en el corazón de Sant Josep, una de las zonas más demandadas de L’Hospitalet, rodeada de comercio, servicios, actividad diaria y con excelentes conexiones mediante transporte público. Una ubicación privilegiada tanto para emprendedores como para inversores. Distribución y características del inmueble: 108 m² de superficie Acceso directo desde la calle y acceso por la finca Espacio amplio y adaptable a diversos usos Instalación eléctrica actualizada conforme a normativa vigente Aire acondicionado Pequeño patio interior Local muy luminoso Finca tranquila Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad profesional o para invertir en una zona con gran movimiento y proyección. Contáctanos para más información o para concertar una visita. El precio de venta no incluye gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, ITP ni honorarios de agencia). Nuestros agentes te informarán detalladamente antes de la visita. En Tecnocasa te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de tu zona. Nuestra financiera gestiona tu hipoteca para que tú solo te centres en tu nuevo proyecto. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local comercial con patio privado y gran potencial en zona estratégica Excelente oportunidad para emprendedores e inversores. Este local comercial de 83 m² construidos (70 m² útiles) ofrece un espacio diáfano y versátil, ideal para adaptar a una amplia variedad de actividades comerciales, despachos profesionales, estudios o negocios de atención al público. Importante: El anuncio incluye renders de una posible reforma junto con fotografías del estado actual del inmueble, permitiendo visualizar todo el potencial del espacio. La distribución es completamente abierta, facilitando una reforma personalizada según las necesidades de cada proyecto. Además, dispone de un baño, un práctico cuarto de almacenaje y un patio interior privado de aproximadamente 13 m², un valor añadido que aporta luz, ventilación y un espacio exterior de uso exclusivo. La finca cuenta con la ITE aprobada, ofreciendo mayor tranquilidad y seguridad para el futuro propietario. Ubicado en una zona consolidada con gran actividad comercial y un constante tránsito de personas, el local disfruta de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro Pubilla Cases y Can Vidalet (L5), el TramBaix y diversas líneas de autobús muy próximas, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Características principales: * 83 m² construidos (70 m² útiles) * Distribución diáfana * Patio privado de 13 m² * 1 baño * Cuarto de almacenaje * Segunda mano en buen estado * Finca con ITE aprobada Una magnífica oportunidad para desarrollar tu negocio o realizar una inversión en una ubicación con gran proyección y todos los servicios alrededor. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.;

La Casa Agency presenta magnifico local dúplex exterior. Es una ideal inversión por renta. Está completamente reformado en una excelente ubicación Ven a verlo sin compromiso. ¡Atención! El precio de esta propiedad inmobiliaria no incluye los honorarios profesionales, gastos de escritura de compraventa y los impuestos asociados con la transacción. Por favor, consulta con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para obtener información detallada sobre los costos adicionales y los procedimientos necesarios para la compra o el alquiler de esta propiedad. ;

La Casa Agency te presenta este impresionante Local Dúplex de 90m2, completamente reformado y situado en excelente ubicación en una calle principal, a pocos minutos de la estación de metro L5 Pubilla Cases. Cercano a todo tipo de comercios y servicios y muy bien comunicado con . ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Coordina ya tu visita y aprovecha esta fantástica oportunidad. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. Los impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos de hipotecarios (si procede) no están incluidos en el precio.;

Se vende amplio local en proceso de reforma, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto de vivienda o negocio. Distribución actual -4 habitaciones en total 3 habitaciones dobles 1 habitación individual -Cocina americana -Baño con plato de ducha -Salón comedor -30 m² útiles adicionales con posibilidad de destinarse a negocio, oficina, almacén o actividad comercial. Información importante *NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD* *LA REFORMA NO ESTA FINALIZADA* Se incluirá todo el material restante necesario para finalizar la obra, lo que supone un importante ahorro para el comprador. ¿QUIERES VISITAR ESTE INMUEBLE? LLAMA AL 6....3........1 ....... 7.......2....5....... 0......6.......9..... (ANGELA) Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; - Dpto. financiero (Grocasa Hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . - Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. - GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. - Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el 938256868 y en info@grocasa.com, también por WhatsApp en el 650361444. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.,.;