5 locales en venta en Cerdanyola del Vallés

Local comercial de 65 m² con salida de humos en El Turonet Se ofrece local comercial de 65 m² situado en la zona de El Turonet, en Cerdanyola del Vallès, en un entorno residencial y con actividad comercial. El local dispone de salida de humos y cuenta con una distribución funcional, ofreciendo diferentes posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Por sus características y ubicación, es ideal para tienda de alimentación, panadería, pastelería, obrador, tienda especializada o pequeño comercio. Características principales: 65 m² de superficie. Ubicado en la zona de El Turonet, Cerdanyola del Vallès. Salida de humos. Espacio diáfano y adaptable. Ideal para alimentación, panadería, pastelería u otros negocios de comercio. Buena oportunidad para emprendedores que busquen un local para iniciar o trasladar su actividad. Un local con buenas posibilidades para desarrollar un negocio de proximidad en una zona consolidada de Cerdanyola del Vallès. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. ;

Tecnocasa agencia inmobiliaria en Cerdanyola presenta este local en planta baja con enorme potencial de transformación a vivienda, ideal para inversores o particulares que buscan crear un espacio único a medida. Situado en una finca del año 1972 con ascensor, cuenta con una superficie de 60 m² distribuidos en 2 habitaciones dobles, baño completo con plato de ducha, cocina con ventana, pequeña terraza y buena iluminación natural. Actualmente acondicionado y utilizado como vivienda. Con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Ubicado en la zona de Fontetes, Cerdanyola del Vallès, en una ubicación muy céntrica y bien comunicada, cerca de servicios, comercios, estación de Renfe y líneas de autobús. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. ;

Local comercial de 382m2 construidos a pie de calle y con acceso a dos calles.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: MYCGMQGFK~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 206.000 € + GASTOS: 9.210€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 7.210€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Local comercial de 159m2 construidos a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exonerado.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 98.000 € + GASTOS: 5.430€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 3.430€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Local de 580m2 con entrada y salida desde dos calles en zona céntrica de Cerdanyola, ideal para Parquing, negocios, tiendas galerías, gran almacén e infinidad de combinaciones, 3 entradas de vehículos con vado y además cuenta con un sótano de aproximadamente 70m2 en la planta -1 con acceso con montacargas, se ha rebajado el precio 100.000€ del precio anterior de venta, gran oportunidad.;