Piso en venta en La Reserva De Marbella, Marbella

Cuenta con una superficie de 104 m2 distribuidos en 2 dormitorios, cocina, salón comedor, terraza y 2 baños. Le corresponde el uso y disfrute de un jardín de 27 m2. Incluye una plaza de aparcamiento. La vivienda se sitúa en la urbanización Reserva de Marbella, teniendo buenos accesos por carretera.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

Se vende sin muebles¡¡Oportunidad para vivir o invertir.Magnifico Apartamento situado en la Reserva de Marbella , una urbanización consolidada con amplias zonas ajardinadas, piscinas y Jacuzzi comunitarios y en un entorno y residencial tranquilo. La vivienda destaca por sus vistas panorámicas al mar, orientación sur , terraza de 22 m2 y el valor añadido de disponer de licencia turística. ~La licencia turística permite orientar la vivienda al mercado vacacional, siempre dentro de la normativa aplicable y de las condiciones de la comunidad. Este aspecto incrementa el atractivo comercial de la propiedad en una zona de alta demanda turística de la Costa del Sol. ~~ Esta propiedad reúne varios factores especialmente valorados en Marbella: ubicación consolidada, terraza con vistas, orientación sur, garaje, trastero y licencia turística. Su combinación de uso residencial y potencial de explotación vacacional la convierte en una opción atractiva tanto para comprador final como para inversor patrimonial. ~~CARACTERISTICAS PRINCIPALES ~ 2 dormitorios exteriores y bien dimensionados ~2 baños completos, uno de ellos en suite ~ Salón-comedor luminoso y con acceso a terraza ~Cocina totalmente amueblada y equipada ~ Aire acondicionado frio y calor ~ Suelos de mármol ~Plaza de garaje ~Trastero ~ Orientación sur ~ Licencia turística en vigor ~ ~ SUPERFICIES ~ Vivienda: 111 m2 ~Terraza : 22 m2 ~~Precio de venta: 359.000€ Licencia turística: SI Comunidad :165/mes Ibi:614€/año ~~;

Oportunidad única en una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas de Reserva de Marbella. Presentamos en exclusiva este magnífico apartamento de 3 dormitorios, completamente reformado, ubicado en la Fase I de Reserva de Marbella, una zona consolidada rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas de Marbella. Lo primero que diferencia esta propiedad del resto es algo cada vez más difícil de encontrar: dispone de licencia turística activa y transferible, una ventaja extraordinaria en una zona donde actualmente ya no se conceden nuevas licencias. Esto la convierte en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación vacacional inmediata. La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² construidos y ha sido reformada inteligentemente para incorporar un tercer dormitorio, algo muy poco habitual en esta urbanización. Distribución: Amplio salón-comedor con cocina abierta de estilo moderno. 3 dormitorios de excelentes dimensiones. 2 baños completos, ambos equipados con ducha y bañera. Gran terraza orientada al sur que recorre toda la fachada principal. Jardín privado con total privacidad y vistas despejadas al mar. Amplio trastero con capacidad para motos, bicicletas y almacenaje adicional. Plaza de garaje de gran tamaño con espacio para coche y vehículos auxiliares. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día y permite disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La gran terraza ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores e incluso instalar un jacuzzi. Uno de los aspectos más valorados de esta propiedad es su privacidad absoluta. Al tratarse de un bajo elevado, el jardín disfruta de una situación privilegiada sin tránsito peatonal frente a la vivienda. Únicamente acceden los jardineros para el mantenimiento de las zonas verdes, lo que proporciona una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. La urbanización está compuesta por tan solo 40 viviendas, ofreciendo un ambiente residencial muy exclusivo, silencioso y relajado. La piscina comunitaria, con vistas al mar, suele mantener una ocupación muy reducida incluso en temporada alta, convirtiéndose en un auténtico refugio para quienes buscan calidad de vida. La vivienda se encuentra rodeada de amplias zonas verdes naturales, senderos y espacios ajardinados que crean un entorno especialmente agradable durante todo el año, combinando áreas soleadas y zonas de sombra ideales para el verano. Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Playa de Cabopino. Aproximadamente 15-18 minutos caminando de la playa. 8 minutos en coche de la costa y servicios principales. Colegios internacionales y centros educativos cercanos. Hospitales y centros médicos a pocos minutos. Aeropuerto Internacional de Málaga a aproximadamente 25 minutos. Una propiedad única, difícil de igualar en la zona debido a su combinación de amplitud, privacidad, vistas al mar, licencia turística transferible y una ubicación privilegiada. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alto rendimiento en Marbella. Disponible en exclusiva. Visitas solo con cita previa. ITP: aproximadamente 26 110 € Gastos notariales: entre el 0,3 % (1 119 €) y el 0,5 % (1 865 €) Gastos del Registro de la Propiedad: entre el 0,1 % (373 €) y el 0,3 % (1 119 €) ;

EXP SL PRESENTA Exclusivo apartamento reformado con terraza y vistas abiertas en complejo residencial de lujo~~Descubra este magnífico apartamento en la penúltima planta, con 100 m2 más terraza, situado en un prestigioso complejo residencial que combina a la perfección elegancia, confort y calidad de vida.~~La vivienda disfruta de vistas abiertas y relajantes, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~Ha sido completamente reformada y se vende totalmente amueblada con estilo, lista para entrar a vivir.~Distribución2 amplios dormitorios~2 baños modernos~Luminoso salón-comedor~Cocina moderna totalmente equipada~Terraza privada con vistas abiertas~Características principales:~Penúltima planta~Complejo residencial de alto nivel~Espectacular piscina~Plaza de aparcamiento privada incluida~Trastero incluido~Acabados de alta calidad~Excelente orientación y abundante luz natural~Ubicado en una zona privilegiada cerca de todos los servicios, playas, campos de golf y zonas comerciales, este apartamento es perfecto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión de alto nivel.~Una propiedad que combina a la perfección confort, estilo y exclusividad.~DEPARTAMENTO DE PRESTAMO PRIVADO A SU SERVIO Y A LA MEDIDA CONTACTA CON ISAACK PINO 643980174;

Blue Sea Homes le presenta esta magnífica oportunidad en La Reserva de Marbella, una exclusiva urbanización situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda cuenta con 111 m2 construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de 21 m2, desde la que podrá disfrutar de agradables vistas al mar y al campo de golf.~~Se entrega sin mobiliario, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio a su gusto. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y puerta principal blindada.~~Además, incluye plaza de garaje en el precio.~~El residencial dispone de amplias zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, creando un entorno ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.~~Su excelente ubicación permite acceder a la playa en pocos minutos, encontrándose además a tan solo 10 minutos del centro de Marbella y con rápidas conexiones a la autovía, facilitando el acceso a Puerto Banús, Málaga y el Aeropuerto Internacional.~~📅 Año de construcción: 2000~💶 Gastos de comunidad: 156 €/mes~🏡 IBI: 614 €/año~~Tanto si busca una vivienda para disfrutar de la Costa del Sol como una inversión con gran potencial, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y vistas en un entorno privilegiado.~~📞 Solicite más información o reserve su visita sin compromiso.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Exclusivo Apartamento de Lujo Reformado en La Mairena (Costa del Sol) Precio: 365.000 € Dormitorios: 2 | Baños: 2 Superficie construida: 119 m² | Terraza: 28 m² Descripción General Magnífico y espacioso apartamento en planta baja ubicado en una exclusiva y tranquila urbanización de tan solo 60 viviendas en La Mairena, Costa del Sol. Recientemente reformado y entregado en un estado impecable, este inmueble combina el confort moderno con acabados de primera calidad en un entorno natural privilegiado. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un amplio salón-comedor presidido por una elegante chimenea funcional, perfecto para crear un ambiente acogedor. Cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos (incluyendo baño en suite), una cocina equipada con zona de lavadero y una amplia terraza privada con vistas despejadas al jardín, a las montañas y a la piscina. Características Destacadas • Confort y Acabados: Climatización frío/calor centralizada, suelos de mármol, doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de domótica, video portero y fibra óptica. • Espacio Exterior y Seguridad: Amplia terraza cubierta y privada, zonas ajardinadas comunitarias perfectamente mantenidas y recinto cerrado con sistema de alarma para total tranquilidad. • Aparcamiento y Almacenamiento: Plaza de garaje subterránea y trastero privado incluidos en el precio. • Instalaciones de la Urbanización: Desarrollo boutique de baja densidad con dos fantásticas piscinas comunitarias. Beneficios Exclusivos de la Comunidad Los residentes disfrutan de acceso gratuito ilimitado al exclusivo Club de Ocio El Soto de Marbella, que incluye: • Campo de golf de 9 hoyos. • Gimnasio totalmente equipado, sauna y jacuzzi. • Pistas de pádel y tenis. • Dos pistas de petanca. • Club social con bar y restaurante de gran prestigio en el propio complejo. Ficha Técnica y Comodidades • Categoría: Lujo / Reventa • Climatización: Aire acondicionado (Frío/Calor), Chimenea. • Vistas: Jardín, Montaña, Piscina. • Estacionamiento: Subterráneo y comunitario. • Accesibilidad: Ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad. Se recomienda concertar visita cuanto antes. ;