Piso en venta en Cádiz

Ubicado en la cotizada zona de Residencia - Santo Tomás, a pasos del colegio Amor de Dios y a escasos minutos de la Playa de la Victoria, este inmueble destaca por su localización estratégica entre las dos avenidas principales de la ciudad y junto al Hospital Puerta del Mar, rodeado de todos los comercios y servicios necesarios.~~El piso está listo para convertirse en el lienzo en blanco perfecto para diseñar la reforma a tu medida.~~Distribución y características:~~Espacios amplios: Hall recibidor, 3 dormitorios, cocina independiente de buen tamaño, salón y 1 cuarto de baño.~~Terraza en esquina: Zona abierta para disfrutar del buen tiempo y zona cerrada practicable como estancia adicional durante todo el año.~~Potencial: Estructura idónea para maximizar cada metro cuadrado a tu gusto.~~Una propiedad con un precio muy competitivo en el mercado actual, ideal tanto para inversión como para crear tu hogar definitivo.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos sin compromiso y te informaremos de todos los detalles.~~Nota informativa:~La superficie indicada es aproximada. Datos y superficies pendientes de verificación con nota simple registral. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

🔵🔴🟡🟢 ZONA LA PAZ - ¡ OCASION CON ASCENSOR! Piso situado en zona tranquila, rodeada de pequeños comercios locales, zonas de ocio comunes, y con el fabuloso PASEO DE LA BAHÍA a escasos metros para poder disfrutarlo durante todo el año.~~70m2, 3 habitaciones, 1 baño,, salón y cocina con terraza lavadero. TOTALMENTE EXTERIOR y MUY LUMINOSO ☀️ El bloque cuenta con ASCENSOR. No deje pasar esta GRAN OPORTUNIDAD para adquirir este magnífico piso y convertirlo en su NUEVO HOGAR 🏡 Distancia al mar: 150m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Te presentamos este acogedor piso en Cádiz, situado en la demandada zona de La Paz, a un paso del centro de salud y con excelentes comunicaciones. La vivienda se encuentra en una cuarta planta con ascensor y destaca por su gran luminosidad, ya que recibe sol durante todo el día.Cuenta con 70 m² bien distribuidos en tres dormitorios, todos exteriores y con ventanas a la calle, dos de ellos con armarios empotrados. El baño fue reformado hace aproximadamente 8 años, al igual que la cocina, que se integró de forma diáfana con el salón, creando un espacio amplio y funcional ideal para el día a día.Desde el salón se accede a un balcón añadido en la misma reforma, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un práctico cuarto lavadero independiente. La vivienda incluye un trastero en la planta baja, aportando un extra de almacenamiento muy valorado.El edificio cuenta con azotea transitable para tender, ventanas de aluminio blanco, suministro de gas butano y termo eléctrico. Una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda y con una distribución diferente en Cádiz?~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta este acogedor piso dúplex de 76 m2 situado en la zona de La Laguna, una de las áreas más cómodas y consolidadas de Cádiz.~La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y su buena distribución, creando espacios agradables y funcionales para disfrutar del día a día.~Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con armarios empotrados y otro con un práctico vestidor, además de dos baños, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes buscan espacio adicional. TAMBIEN TIENE LA POSOBILIDAD DE TRANSFORMAR EL VESTIDOR EN EL TERCER DORMITORIO (como era en su origen).~Cuenta también con una cocina equipada (excepto frigorífico y lavavajillas) y lista para utilizar, un salón muy luminoso y diferentes soluciones de almacenamiento que hacen que cada espacio resulte práctico y aprovechable.~Su ubicación en La Laguna permite disfrutar de un entorno con todo tipo de servicios, comercios y buenas comunicaciones, haciendo de esta vivienda una opción ideal tanto para vivir como para invertir. SIN NECESIDAD DE OBRAS.~Una vivienda con luz, comodidad y una ubicación que invita a disfrutar de Cádiz.~ ¿Te gustaría conocerla? Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y ven a verla.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece este precioso dúplex situado en la zona de La laguna, a 10 minutos andando de la Playa de la Victoria, y rodeado de todo tipo de servicios.~~La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas, con una planta inferior con un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio y luminoso salón. La planta superior tiene dos habitaciones dobles (una de ellas con armarios empotrados y la otra con un gran vestidor), y otro baño completo. La propiedad es en su totalidad muy soleada y con luz natural durante todo el día.~~Los gastos de comunidad son de 70 € mensuales con agua incluida y el IBI anual es de 465 €.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

ZONA PASEO MARÍTIMO ¡PISO A PIE DE PLAYA! Oportunidad única en el mercado. ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso de 58 m², donde la comodidad y la cercanía a la playa se unen! Este inmueble totalmente reformado ofrece un amplio dormitorio con armario empotrado, perfecto para maximizar el espacio de almacenamiento. El salón, acogedor y luminoso, se convierte en el lugar ideal para relajarte y disfrutar de las vistas impresionantes al mar. Imagina disfrutar de tus mañanas en la doble terraza, una exterior y otra interior, donde podrás respirar la brisa marina. La cocina, completamente equipada y con ventana para una óptima ventilación, hará que cocinar sea un placer. Además, las ventanas de PVC con climalit aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico, brindando tranquilidad y confort en cualquier época del año. Su orientación sur-oeste garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con ascensor disponible, acceder a tu nuevo hogar será un placer. No dejes pasar la oportunidad de vivir tan cerca de la playa y disfrutar de todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecer. Oportunidad de inversión con una gran rentabilidad ¡Contáctanos para más información! Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;