Piso en venta en Cádiz

Piso en Cádiz, ubicado cerca del Estadio Nuevo Mirandilla, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a su alcance. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor.Cuenta con dos dormitorios exteriores, con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio según necesidades. Todas las estancias disponen de ventanas al exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural.Dispone de un baño completo con mueble renovado hace menos de cinco años y una cocina reformada aproximadamente hace seis años, que se entrega equipada con electrodomésticos. El salón es cómodo y funcional.La vivienda destaca por sus calidades, con puertas de madera de caoba y suelo de mármol italiano. Además, incluye dos equipos de aire acondicionado que se quedan en el inmueble.Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su ubicación y posibilidades. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta estupenda vivienda situada en la Laguna.~Dispone de 2 amplios dormitorios, salón , amplia cocina y baño.~Ideal como primera residencia o segunda residencia ya que está a escasos metros de la playa victoria y se encuentra rodeado de todo tipo de comercios y servicios.~~*Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

A un minuto de la Playa Victoria. Reformado, amueblado y listo para disfrutar desde el primer día.~~Hay viviendas que simplemente cumplen... y hay otras que hacen que quieras quedarte nada más cruzar la puerta.~~Te presentamos este magnífico piso en La Laguna, una de las zonas más demandadas de Cádiz, situado a **tan solo 50 metros de la Playa Victoria**, rodeado de colegios, supermercados, centros de salud, hospital, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes conexiones de transporte público. Aquí podrás olvidarte del coche y disfrutar de una calidad de vida excepcional.~~Ubicado en una sexta planta exterior con ascensor, este inmueble destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día y por una reforma cuidada que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión.~~Con 97 m2 construidos (89 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:~~* Amplio salón muy luminoso.~* 2 dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente un tercer dormitorio mediante una obra menor.~* 2 baños completos.~* Cocina con office totalmente equipada.~* Se vende completamente amueblada, lista para instalarte desde el primer día.~~Además:~✔ Sexta planta exterior.~✔ Ascensor.~✔ Vivienda reformada.~✔ Certificado energético C.~✔ Comunidad: solo 68 €/mes.~~Una oportunidad difícil de encontrar~~En La Laguna apenas salen al mercado viviendas reformadas, completamente equipadas y listas para entrar a vivir. Si buscas una vivienda sin obras, junto al mar y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.~~Ideal tanto como residencia habitual para disfrutar de Cádiz durante todo el año, como inversión por la alta demanda que tiene esta zona.~~No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. Cuando veas la ubicación y la luz de esta vivienda, entenderás por qué es tan especial. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

🔵🔴🟡🟢 PASEO MARITIMO - Piso situado junto a la playa, con VISTAS LATERALES AL MAR y amplia TERRAZA, junto al Hotel Playa-Victoria ☀️ ~~71m2, 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. TERRAZA CON VISTAS AL MAR, muy luminoso, totalmente reformado y en edificio de excelentes calidades. Construcción del año 2008. Excelente OCASIÓN para adquirir una casa FRENTE AL MAR en la que podrá disfrutar cada día de impresionantes VISTAS 🏡 Distancia a la playa: 10m 🌊~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Descubre esta espectacular vivienda ubicada en la codiciada zona del Paseo Marítimo de Cádiz. ~Esta vivienda exterior cuenta con una distribución ideal que incluye tres amplias habitaciones dobles y un baño completo. ~La entrada se realiza por una calle lateral tranquila, a pocos pasos de la playa y cerca de la Avenida Principal. Desde su terraza disfrutará de vistas al mar mientras goza del confort que ofrece el espacio interior compuesto por dos terrazas; una integrada al salón para momentos inolvidables y otra anexa a la cocina perfecta para disfrutar del sol matutino. ~No pierda esta oportunidad única en uno de los lugares más emblemáticos y deseados dentro del entorno gaditano.~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~~;

Descubre esta excepcional vivienda renovada, ubicada a tan solo unos metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Con una superficie construida de 120 m2, la propiedad cuenta con un luminoso salón que invita al descanso y relajación. La amplia cocina está diseñada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Además, dispone de cuatro cómodas habitaciones perfectas para familias o como espacios versátiles según tus requerimientos. Los dos baños han sido cuidadosamente reformados en el año 2006 ofreciendo comodidad moderna.~~Esta segunda planta exterior se encuentra en excelente estado y es accesible mediante ascensor; además incluye armarios empotrados brindando espacio adicional sin sacrificar estética.~~La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: transporte público variado (incluyendo paradas urbanas e interurbanas), colegios cercanos ideales para las familias con niños pequeños, supermercados bien surtidos y farmacias disponibles a poca distancia.~Jardines y parques llenan este entorno amigable donde podrás disfrutar horas agradables al aire libre.~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;