Casa en venta en PUERTO REAL

¡El hogar que buscas junto a Las Canteras! Amplio adosado con patio y parking privado.~~¿Buscas la combinación perfecta entre tranquilidad, espacio y comodidad? Esta fantástica casa adosada en la cotizada zona de Las Canteras, Puerto Real, lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Con 112 m2 construidos excelentemente distribuidos en dos plantas, es la opción ideal para familias que buscan calidad de vida y confort.~~📋 Características principales~- Superficie: 112 m2 construidos.~- Distribución: 2 plantas.~- Dormitorios: 3 (Dormitorio principal con vestidor + 2 habitaciones individuales).~- Baños: 1 cuarto de baño principal + 1 aseo.~- Exteriores: Patio privado y plaza de aparcamiento en la entrada.~- Almacenaje: Armarios empotrados en todas las habitaciones.~~🏡 Distribución de la vivienda~~Planta Baja (Zona de Día y Confort)~- Hall de entrada que da la bienvenida a la vivienda de forma independiente.~- Salón-comedor amplio y muy luminoso, el corazón de la casa, con acceso directo al patio privado (ideal para disfrutar de barbacoas, cenas al aire libre o momentos de relax).~- Cocina independiente, totalmente funcional, que cuenta con una práctica despensa y zona de lavadero integrada para mayor comodidad en el día a día.~- Un cómodo aseo de cortesía.~~Segunda Planta (Zona de Descanso)~- Dormitorio principal de excelente tamaño, equipado con un fantástico vestidor privado. Es importante señalar que originalmente el vestidor fue un baño en suite por lo que si te interesa tener otro baño completo es posible reconvertirlo.~- 2 habitaciones individuales, perfectas para niños, invitados o como zona de teletrabajo.~- ¡Espacio de almacenamiento garantizado! Todas las habitaciones de la planta cuentan con sus propios armarios empotrados.~- Cuarto de baño principal completo, amplio y bien ubicado para dar servicio a toda la planta.~~🚗 Extras que marcan la diferencia:~- Aparcamiento sin complicaciones: La vivienda cuenta con su propia plaza de aparcamiento privada justo en la entrada, para que te olvides de dar vueltas buscando sitio al llegar a casa.~- Aire acondicionado en el salón-comedor y en el dormitorio principal.~- Armario trastero en el patio.~~📍 Ubicación inmejorable:~Situada en la zona de Las Canteras, una de las áreas más demandadas de Puerto Real. Un entorno tranquilo y familiar, ideal para pasear y disfrutar de la naturaleza, pero a la vez perfectamente conectado con colegios, comercios, transporte público y accesos principales.~~¿Quieres venir a verla?~No dejes pasar esta oportunidad. Las viviendas en esta zona son muy cotizadas y vuelan. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.~A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026.;

Se vende estupenda vivienda en la cotizada zona de El Almendral, diseñada para ofrecer una vida cómoda y funcional, con amplias estancias y un exterior lleno de posibilidades.~~En la planta baja nos encontramos con:~📥 Recibidor: Espacio de bienvenida.~🛋️ Gran salón: Acogedor y luminoso, equipado con aire acondicionado, chimenea y con salida directa al jardín.~🍳 Cocina: Totalmente equipada y con acceso directo al patio.~🚽 Aseo para dar servicio a la planta baja.~~En planta alta tenemos:~🛁 Gran cuarto de baño completo de dimensiones excepcionales, equipado con jacuzzi.~🛏️ Habitación principal: Muy espaciosa y con capacidad para habilitar un vestidor.~🛏️ Segundo dormitorio: Amplio y funcional.~🚪 Almacenamiento: Las tres estancias de la planta alta cuentan con armarios empotrados.~~En la parte exterior de la vivienda se encuentra:~🌿 Jardín: Gran superficie exterior de unos 100m2 con espacio para zona chill out, ideal para el ocio y el descanso.~🏊 Cuenta con piscina (no de obra) que se queda en la propiedad.~🚗 Espacio dentro de la parcela para el estacionamiento de hasta dos coches.~~🏗️ Potencial: Proyecto de construir una habitación adicional con acceso directo a la cocina (originalmente había un trastero).~❄️ Climatización: La vivienda cuenta con instalación de aire acondicionado.~~Aviso importante: Se informa al interesado que el plano facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Vivienda familiar a la venta en zona del almendral. Si lo que buscas es tranquilidad y seguir conservando todas las comodidades, esta zona es perfecta, ya que ofrece; centros deportivos, lugares de recreo, parques y comercios cercanos. Amplia casa con dos patios amplios, uno delantero que cuenta con una reforma actual y soleria resistente si desea meter un vehículo y patio trasero perfecto para todas las estaciones y los diferentes usos pues cuenta con una montera actual y abatible. En la planta baja se encuentra el amplio salón-comedor, que debido a su tamaño y su forma cuadrada hay diferentes opciones de distribución, además cuenta con una chimenea perfecta para los meses más fríos. Cocina totalmente reformada, con muebles actuales y baño completo con diversas posibilidades. En la segunda planta contamos con la habitación principal con baño completo en suite y dos armarios empotrados, a continuación otro baño completo de uso común para toda la vivienda, y dos habitaciones más con armario empotrados y ventana en cada una de ellas. También esta casa dispone de un tesoro extra que es una tercera planta contamos buhardilla, que se puede utilizar como trastero, habitación, despacho, etc. también se encuentra la zona de lavadero en esta planta, aunque existe la posibilidad de cambiarla a la planta baja y por último una terraza que actualmente se mantiene abierta pero hay posibilidad de cerrarla. ;

Si buscas una vivienda cómoda, acogedora y bien situada, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~Te presentamos esta estupenda vivienda unifamiliar situada entre Las Canteras y El Almendral, una de las zonas más demandadas de Puerto Real, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a tener todo cerca.~~La vivienda se encuentra dentro de un agradable conjunto residencial, con acceso a través de una calle privada, lo que aporta un ambiente tranquilo y familiar.~~En su interior encontramos tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ofreciendo ese extra de comodidad y privacidad que tanto se agradece en el día a día.~~El salón es un espacio acogedor para disfrutar de buenos momentos en familia y cuenta con aire acondicionado, al igual que el dormitorio principal, para garantizar una temperatura agradable durante los meses más calurosos.~~Además, la vivienda dispone de ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y mosquiteras, detalles que aportan confort y funcionalidad.~~Y si te gusta disfrutar del aire libre, ¡esta casa tiene mucho que ofrecerte! Cuenta con dos patios, uno delantero y otro trasero, ideales para crear tu propio rincón de descanso, colocar una bonita zona de comedor exterior, disfrutar de una tarde con amigos o simplemente relajarte al llegar a casa.~~Otro de sus grandes atractivos es su ubicación. Se encuentra cerca de la universidad y cuenta con buenas conexiones con Cádiz, una ventaja tanto para quienes trabajan en la capital como para familias que buscan una zona cómoda y bien comunicada.~~Una casa con muchas posibilidades, preparada para que le des tu toque personal, la decores a tu gusto y la conviertas en ese hogar que siempre has imaginado.~~Porque una casa no es solo un lugar donde vivir, sino donde compartir momentos, crear recuerdos y disfrutar de cada día.~~¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~En Gestihogares estaremos encantados de acompañarte a descubrir tu próximo hogar en Puerto Real.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Exclusivo Adosado en Venta en Las Canteras, Puerto Real~Descripción General~Ponemos a la venta esta magnífica casa adosada situada en una de las zonas residenciales más tranquilas, demandadas y mejor comunicadas de Puerto Real (Cádiz): el entorno de Las Canteras.~~Una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort, luminosidad y eficiencia energética, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Distribución y Características Principales~La vivienda se distribuye de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio:~~Salón-Comedor: Un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~~Cocina: Independiente y completamente funcional, diseñada para optimizar el almacenamiento y el día a día.~~Dormitorios: Tres dormitorios de excelente tamaño. El dormitorio principal destaca por contar con baño en suite, aportando máxima privacidad y comodidad.~~Baños y Aseo: La vivienda dispone de un total de dos baños completos (uno de ellos en el dormitorio principal) y un aseo adicional situado en la planta baja para mayor comodidad de visitas y residentes.~~Exteriores (Patios): Cuenta con patio delantero y patio trasero, dos desahogos exteriores ideales para disfrutar del clima al aire libre, organizar comidas o crear una zona de ocio y relax.~~Confort y Eficiencia Energética~Climatización y Confort: Sistema de aire acondicionado instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal, complementado con mosquiteras instaladas en las ventanas para garantizar el mayor confort durante todo el año.~~Sostenibilidad y Ahorro: Incorpora avanzadas placas solares tanto para el agua caliente como para el suministro eléctrico, una importante ventaja para mejorar notablemente la eficiencia energética de la vivienda y reducir de forma considerable el consumo.~~Información Legal (Decreto 218/05)~Nota informativa: En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda en nuestras oficinas.;

Se vende fantástico chalet adosado situado en la valorada zona de El Almendral, un entorno tranquilo, consolidado y muy bien comunicado, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacio exterior.~~📐 Superficie construida: Aprox. 100 m2 distribuidos de forma práctica y funcional.~🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~🚿 2 cuartos de baño completos (uno de ellos en planta baja).~🍳 Cocina independiente amueblada, cómoda y con gran capacidad de almacenaje.~🌿 Acogedor patio privado de 25 m2.~🚗 Incluye plaza de garaje.~~❄️ Climatización: Equipado con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (I.T.P.), honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;