Piso en venta en San Felipe, Cadiz

Situada en la avenida de Ana de Viya, en Cádiz, esta amplia vivienda de 116 m2 construidos ofrece una distribución generosa, cuatro dormitorios y espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Su combinación de superficie, luminosidad y terraza la convierte en una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación consolidada de la ciudad.~~La vivienda se organiza en torno a una distribución que diferencia las estancias y permite aprovechar sus dimensiones según las necesidades de sus futuros propietarios. El salón-comedor, con salida a la terraza, constituye uno de los espacios principales del inmueble. La conexión con el exterior aporta un atractivo adicional a la estancia y ofrece la posibilidad de disfrutar de un espacio abierto sin salir de casa; la cocina, de generosas dimensiones, completa la zona de uso cotidiano y proporciona un espacio funcional para la preparación de las comidas y la organización del hogar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales. Esta distribución permite configurar cómodamente las habitaciones y reservar alguna de ellas para otros usos, como despacho, estudio o zona de invitados. Los dos cuartos de baño completos completan el conjunto y aportan practicidad a la vivienda, especialmente en el uso diario de una familia.~~La propiedad ofrece una superficie que permite distribuir las diferentes estancias con flexibilidad. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, características que contribuyen al confort interior y al aprovechamiento del espacio. La luminosidad, destacada en el anuncio, constituye otro de sus atractivos.~~Ubicada en una segunda planta exterior, la vivienda forma parte de un edificio construido en 1960 que dispone de ascensor. El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, una característica que añade comodidad en la entrada y salida del inmueble.~~La avenida de Ana de Viya ofrece un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y conexiones para facilitar los desplazamientos cotidianos. Su ubicación, junto con una distribución de cuatro dormitorios, dos baños y terraza, hace de esta propiedad una opción a considerar para quienes buscan una vivienda amplia en Cádiz, tanto como residencia habitual como para adaptarla a sus necesidades a largo plazo.~~Una propiedad que destaca por sus dimensiones, su distribución y las posibilidades que ofrece cada una de sus estancias.~~Contacte con IG Servicios Inmobiliarios para recibir más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta vivienda.~~IG Servicios Inmobiliarios informa de que el precio de compraventa no incluye los honorarios profesionales del 3 % más IVA, ni los gastos e impuestos que legalmente correspondan a la parte compradora, incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos aplicables.;

Situada en la avenida de Ana de Viya, en Cádiz, esta amplia vivienda de 116 m2 construidos ofrece una distribución generosa, cuatro dormitorios y espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Su combinación de superficie, luminosidad y terraza la convierte en una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación consolidada de la ciudad.~~La vivienda se organiza en torno a una distribución que diferencia las estancias y permite aprovechar sus dimensiones según las necesidades de sus futuros propietarios. El salón-comedor, con salida a la terraza, constituye uno de los espacios principales del inmueble. La conexión con el exterior aporta un atractivo adicional a la estancia y ofrece la posibilidad de disfrutar de un espacio abierto sin salir de casa; la cocina, de generosas dimensiones, completa la zona de uso cotidiano y proporciona un espacio funcional para la preparación de las comidas y la organización del hogar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales. Esta distribución permite configurar cómodamente las habitaciones y reservar alguna de ellas para otros usos, como despacho, estudio o zona de invitados. Los dos cuartos de baño completos completan el conjunto y aportan practicidad a la vivienda, especialmente en el uso diario de una familia.~~La propiedad ofrece una superficie que permite distribuir las diferentes estancias con flexibilidad. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, características que contribuyen al confort interior y al aprovechamiento del espacio. La luminosidad, destacada en el anuncio, constituye otro de sus atractivos.~~Ubicada en una segunda planta exterior, la vivienda forma parte de un edificio construido en 1960 que dispone de ascensor. El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, una característica que añade comodidad en la entrada y salida del inmueble.~~La avenida de Ana de Viya ofrece un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y conexiones para facilitar los desplazamientos cotidianos. Su ubicación, junto con una distribución de cuatro dormitorios, dos baños y terraza, hace de esta propiedad una opción a considerar para quienes buscan una vivienda amplia en Cádiz, tanto como residencia habitual como para adaptarla a sus necesidades a largo plazo.~~Una propiedad que destaca por sus dimensiones, su distribución y las posibilidades que ofrece cada una de sus estancias.~~Contacte con IG Servicios Inmobiliarios para recibir más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta vivienda.~~IG Servicios Inmobiliarios informa de que el precio de compraventa no incluye los honorarios profesionales del 3 % más IVA, ni los gastos e impuestos que legalmente correspondan a la parte compradora, incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos aplicables.;

Se vende amplio piso en una de las ubicaciones más demandadas de Cádiz, situado en plena Avenida Ana de Viya, una zona consolidada con excelentes comunicaciones, comercios, servicios, colegios y a pocos minutos de la playa.La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor y cuenta con 120 m² construidos, destacando por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior.Su distribución ofrece múltiples posibilidades gracias a sus cinco dormitorios. Tres de ellos disfrutan de vistas directas a la Avenida Ana de Viya, mientras que otro dormitorio cuenta con agradables vistas al mar. El quinto dormitorio se encuentra junto a la cocina, ofreciendo la posibilidad de convertirlo en comedor independiente, ampliar la cocina o adaptarlo a las necesidades de cada familia.Dispone de un amplio salón muy luminoso equipado con aire acondicionado, cocina independiente, dos baños completos y amplios pasillos que aportan sensación de espacio y comodidad en toda la vivienda.Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Además, la vivienda ha sido recientemente pintada, encontrándose en buen estado para entrar a vivir o personalizarla según los gustos del comprador.Cuenta con termo eléctrico para el agua caliente y se sitúa en un edificio con ascensor, una característica muy valorada en la zona.Por su amplitud, ubicación y posibilidades de distribución, se trata de una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda espaciosa en una de las mejores avenidas de Cádiz.Precio: 480.000 ?. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Dúplex en Cortadura Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en la codiciada zona de Cortadura. Se trata de un dúplex de 123 m² construidos distribuido en planta principal y planta superior, perfecto para quienes buscan una vivienda con gran potencial de personalización. El inmueble cuenta con 4 amplios dormitorios que ofrecen múltiples posibilidades de uso: habitaciones, despacho, estudio o zona de juegos. Dispone de un salón-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia, y una cocina con su terraza con zona de lavadero independiente, perfecta para aprovechar el clima de la zona y realizar las tareas del hogar con total practicidad. Además, incluye 1 baño completo equipado con bañera y 1 aseo adicional para mayor comodidad. Edificio con ascensor. Situado en la zona de Cortadura, este dúplex te coloca a tan solo 200 metros de la playa, permitiéndote disfrutar del mar en cuestión de minutos. Una ubicación envidiable para los amantes del litoral. Requiere reforma integral, lo que la convierte en una excelente inversión para quienes deseen crear su hogar a medida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de este piso con carácter en el centro histórico. Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. ;

Buscas un hogar con espacio para toda la familia, muchísima luz natural y una ubicación inmejorable en Cádiz Este amplio piso totalmente exterior, en la codiciada zona de la Barriada de la Paz, es la oportunidad perfecta para diseñar la casa de tus sueños.Lo que hace única a esta vivienda Vistas despejadas Disfruta de la tranquilidad y la belleza de su terraza con vistas. Espacio y comodidad Cuenta con 4 amplias habitaciones, un salón muy luminoso con aire acondicionado frio/calor y 2 baños completos. Distribución funcional Dispone de una cocina independiente ideal para los amantes de la cocina y de un práctico trastero privado para despensa o almacenamiento extra. Edificio accesible Cuenta con ascensor y un acceso para discapacitado cómodo para el día a día. Gran Potencial Aunque la vivienda se encuentra de origen, está excelentemente conservada, lo que te permite entrar a vivir desde el primer día y actualizarla poco a poco a tu gusto.Ubicación estratégicaVivirás rodeado de todas las comodidades. A solo unos pasos tendrás colegios para tus hijos, la tradicional Plaza de Abastos para tus compras diarias y el Corte Inglés. Una zona consolidada, familiar y perfectamente comunicada.No dejes pasar la oportunidad de visitar este bonito y acogedor piso de estas dimensiones y con estas vistas en Cádiz. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!Información adicional En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, los impuestos aplicables, y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria del 3 más IVA, no están incluidos en el precio de venta indicado.;

Te presentamos este exclusivo dúplex de reciente construcción (2021) reúne todo lo que hoy es difícil encontrar: diseño actual, ubicación privilegiada, garaje, espacio de almacenaje y la tranquilidad de no tener que hacer absolutamente ninguna reforma.~~Diseñado para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual, segunda vivienda o una excelente inversión con alta demanda durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta baja~~Luminoso salón con cocina americana integrada, creando un espacio amplio y acogedor.~Armario empotrado de gran capacidad.~Práctico aseo de cortesía.~~Planta superior~~Amplio dormitorio principal.~Segunda habitación ideal para niños, invitados o despacho, actualmente equipada con litera.~Baño completo de elegante diseño.~~Climatización en planta superior centralizada y por split en planta inferior.~~Y porque la comodidad marca la diferencia, el precio incluye:~~Amplia plaza de garaje en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor.~Trastero o espacio independiente perfecto como garaje para una moto de gran tamaño, bicicletas o almacenaje adicional.~~Su privilegiada ubicación, en segunda línea de Playa Victoria, te permitirá disfrutar del mar, el paseo marítimo, restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.~~Una vivienda con múltiples posibilidades~Residencia habitual, gracias a su excelente distribución y calidades.~Segunda residencia, para disfrutar del mar siempre que lo desees.~Inversión segura, en una de las zonas con mayor demanda y rentabilidad de Cádiz.~~Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: una vivienda prácticamente nueva, completamente reformada, con garaje, espacio extra de almacenaje y una ubicación privilegiada junto a la playa.~~No dejes que se te adelanten. Contacta con nosotros hoy mismo y descubre en primera persona por qué este dúplex puede convertirse en el hogar o la inversión que estabas esperando.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;