Piso en venta en Avenida, Cadiz

Situada en la avenida de Ana de Viya, en Cádiz, esta amplia vivienda de 116 m2 construidos ofrece una distribución generosa, cuatro dormitorios y espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Su combinación de superficie, luminosidad y terraza la convierte en una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación consolidada de la ciudad.~~La vivienda se organiza en torno a una distribución que diferencia las estancias y permite aprovechar sus dimensiones según las necesidades de sus futuros propietarios. El salón-comedor, con salida a la terraza, constituye uno de los espacios principales del inmueble. La conexión con el exterior aporta un atractivo adicional a la estancia y ofrece la posibilidad de disfrutar de un espacio abierto sin salir de casa; la cocina, de generosas dimensiones, completa la zona de uso cotidiano y proporciona un espacio funcional para la preparación de las comidas y la organización del hogar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales. Esta distribución permite configurar cómodamente las habitaciones y reservar alguna de ellas para otros usos, como despacho, estudio o zona de invitados. Los dos cuartos de baño completos completan el conjunto y aportan practicidad a la vivienda, especialmente en el uso diario de una familia.~~La propiedad ofrece una superficie que permite distribuir las diferentes estancias con flexibilidad. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, características que contribuyen al confort interior y al aprovechamiento del espacio. La luminosidad, destacada en el anuncio, constituye otro de sus atractivos.~~Ubicada en una segunda planta exterior, la vivienda forma parte de un edificio construido en 1960 que dispone de ascensor. El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, una característica que añade comodidad en la entrada y salida del inmueble.~~La avenida de Ana de Viya ofrece un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y conexiones para facilitar los desplazamientos cotidianos. Su ubicación, junto con una distribución de cuatro dormitorios, dos baños y terraza, hace de esta propiedad una opción a considerar para quienes buscan una vivienda amplia en Cádiz, tanto como residencia habitual como para adaptarla a sus necesidades a largo plazo.~~Una propiedad que destaca por sus dimensiones, su distribución y las posibilidades que ofrece cada una de sus estancias.~~Contacte con IG Servicios Inmobiliarios para recibir más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta vivienda.~~IG Servicios Inmobiliarios informa de que el precio de compraventa no incluye los honorarios profesionales del 3 % más IVA, ni los gastos e impuestos que legalmente correspondan a la parte compradora, incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos aplicables.;

Se vende amplio piso en una de las ubicaciones más demandadas de Cádiz, situado en plena Avenida Ana de Viya, una zona consolidada con excelentes comunicaciones, comercios, servicios, colegios y a pocos minutos de la playa.La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor y cuenta con 120 m² construidos, destacando por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior.Su distribución ofrece múltiples posibilidades gracias a sus cinco dormitorios. Tres de ellos disfrutan de vistas directas a la Avenida Ana de Viya, mientras que otro dormitorio cuenta con agradables vistas al mar. El quinto dormitorio se encuentra junto a la cocina, ofreciendo la posibilidad de convertirlo en comedor independiente, ampliar la cocina o adaptarlo a las necesidades de cada familia.Dispone de un amplio salón muy luminoso equipado con aire acondicionado, cocina independiente, dos baños completos y amplios pasillos que aportan sensación de espacio y comodidad en toda la vivienda.Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Además, la vivienda ha sido recientemente pintada, encontrándose en buen estado para entrar a vivir o personalizarla según los gustos del comprador.Cuenta con termo eléctrico para el agua caliente y se sitúa en un edificio con ascensor, una característica muy valorada en la zona.Por su amplitud, ubicación y posibilidades de distribución, se trata de una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda espaciosa en una de las mejores avenidas de Cádiz.Precio: 480.000 ?. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Te presentamos este exclusivo dúplex de reciente construcción (2021) reúne todo lo que hoy es difícil encontrar: diseño actual, ubicación privilegiada, garaje, espacio de almacenaje y la tranquilidad de no tener que hacer absolutamente ninguna reforma.~~Diseñado para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual, segunda vivienda o una excelente inversión con alta demanda durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta baja~~Luminoso salón con cocina americana integrada, creando un espacio amplio y acogedor.~Armario empotrado de gran capacidad.~Práctico aseo de cortesía.~~Planta superior~~Amplio dormitorio principal.~Segunda habitación ideal para niños, invitados o despacho, actualmente equipada con litera.~Baño completo de elegante diseño.~~Climatización en planta superior centralizada y por split en planta inferior.~~Y porque la comodidad marca la diferencia, el precio incluye:~~Amplia plaza de garaje en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor.~Trastero o espacio independiente perfecto como garaje para una moto de gran tamaño, bicicletas o almacenaje adicional.~~Su privilegiada ubicación, en segunda línea de Playa Victoria, te permitirá disfrutar del mar, el paseo marítimo, restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.~~Una vivienda con múltiples posibilidades~Residencia habitual, gracias a su excelente distribución y calidades.~Segunda residencia, para disfrutar del mar siempre que lo desees.~Inversión segura, en una de las zonas con mayor demanda y rentabilidad de Cádiz.~~Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: una vivienda prácticamente nueva, completamente reformada, con garaje, espacio extra de almacenaje y una ubicación privilegiada junto a la playa.~~No dejes que se te adelanten. Contacta con nosotros hoy mismo y descubre en primera persona por qué este dúplex puede convertirse en el hogar o la inversión que estabas esperando.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

¿Buscas una propiedad especial para proyectar el hogar de tus sueños? Presentamos este magnífico ático situado en una calle perpendicular a la Avenida principal, en una de las zonas residenciales más consolidadas, vivas y demandadas de la ciudad, ideal para familias por su cercanía a colegios de prestigio como San Felipe Neri, además de todo tipo de comercios, servicios y paradas de autobús a un paso.~~Lo más destacado de la propiedad:~~Espectacular terraza con orientación privilegiada: Disfruta de una luminosidad excepcional y muchas horas de sol al día. Gracias a su altura y ubicación, ofrece un espacio de gran intimidad donde relajarte e incluso contemplar el mar.~~Distribución muy cómoda y funcional: Salón independiente con salida directa a la terraza, cocina independiente con zona de lavadero, 4 dormitorios y 1 baño completo.~~Proyecto a tu medida: La vivienda requiere reforma integral, lo que representa una oportunidad única y un sinfín de posibilidades para personalizar cada rincón y transformarla en un ático de ensueño adaptado 100% a tus necesidades y estilo.~~Una joya por su ubicación, privacidad y potencial.~~¡No lo dudes más! Llámanos hoy mismo y te informaremos de todos los detalles. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Presentamos esta magnífica propiedad totalmente reformada que combina a la perfección elegancia, confort y una ubicación inmejorable. Situada en plena Avenida, el corazón palpitante de Cádiz, esta vivienda permite disfrutar de una zona llena de vida, con una completa oferta de servicios, comercios y restauración al alcance de la mano, y a tan solo un minuto a pie de las arenas de la Playa de la Victoria.~~Calidades y confort en cada detalle~~La reforma integral de la propiedad ha sido proyectada con un gusto exquisito, priorizando la funcionalidad, la sofisticación y el máximo aprovechamiento del espacio:~~Espacios cómodos: Un salón exterior donde la luz natural es la gran protagonista, creando un ambiente acogedor y cómodo para el día a día.~~Diseño y funcionalidad: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso y un baños completo con acabados de alta gama.~~Cocina de gran formato: Una cocina espaciosa, moderna y versátil, concebida como un verdadero punto de encuentro con infinitas posibilidades de almacenaje y equipamiento.~~Excelencia en acabados: Selección de materiales de primera calidad, carpintería renovada y un diseño de interiores contemporáneo que aporta distinción a cada estancia.~~Comodidad absoluta: Plaza de garaje opcional en la misma zona, un valor añadido imprescindible en esta ubicación.~~Una oportunidad única para estrenar hogar como residencia habitual o para invertir en un refugio junto al mar con altos estándares de calidad. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Vive a pocos minutos de la Playa de la Victoria, en una de las zonas más completas y demandadas de Cádiz capital.~~Te presentamos este amplio y luminoso piso situado en la zona de Los Porches, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, supermercados, restauración y transporte, y a tan solo 700 metros aproximadamente de la Playa de la Victoria.~~La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y una distribución cómoda y funcional, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda amplia junto al mar.~~Se distribuye en:~~Recibidor que da acceso a las diferentes estancias.~Amplio salón-comedor con terraza, un espacio luminoso y agradable para disfrutar del día a día.~Cocina-comedor independiente, con lavadero, alacena y aseo.~4 amplios dormitorios, ideales para disponer de habitaciones familiares, despacho o zona de invitados.~Un segundo aseo, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~El edificio ha sido restaurado y cuenta con importantes comodidades: 2 ascensores, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y sistema de videovigilancia.~~✨ Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, a un paso de una de las mejores playas de Cádiz.~~Si buscas espacio, comodidad, servicios y cercanía al mar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~📍 Zona Los Porches – Cádiz Capital~🏖️ A unos 700 m aproximadamente de la Playa de la Victoria~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;