Piso en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN.~~~Magnífica oportunidad de piso situado en Jerez de la Frontera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 89 m2 y útil de 88 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- El inmueble NO SE PUEDE HIPOTECAR, los bancos no financian estas operaciones.~~2º.- VENTA SIN POSESIÓN - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (NO DISPONEMOS DE FOTOS DEL INTERIOR).~~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio NO están incluidos en el precio, consúltenos.~~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si cree estar interesado en esta propiedad u otras similares, recibe información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o contáctenos al telf. 955 27 56 01~;

Magnífica vivienda de cuatro dormitorios de origen, actualmente distribuida en tres dormitorios, uno de ellos acondicionado como amplio vestidor, ideal para disfrutar de un espacio extra de organización y almacenamiento.~~La vivienda cuenta con un dormitorio individual y un dormitorio principal de matrimonio con tocador, creando un ambiente cómodo y funcional.~Dispone de un baño completo con plato de ducha y un práctico lavadero independiente, con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aportando un plus de comodidad a la vivienda.~La cocina es independiente y se encuentra equipada con todos los electrodomésticos, a excepción de la nevera. Además, cuenta con un salón-comedor acogedor, perfecto para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia.~El piso está totalmente reformado y se vende amueblado, por lo que podrás disfrutar de una vivienda actual, funcional y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~Vivienda con el agua incluida en el recibo de la comunidad.~Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, una distribución bien aprovechada y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda de 76 m2, situada en Jerez Sur, en el Polígono Santa Teresa de Jesús.~~El piso se encuentra en una sexta planta de un edificio con ascensor y está distribuido en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y vestíbulo.~~La vivienda cuenta con suelos de gres y ventanas de aluminio y actualmente necesita una reforma integral, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarla y adaptarla completamente a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Por su distribución de tres dormitorios, resulta especialmente interesante para familias, parejas que necesiten habitaciones adicionales o compradores que busquen una vivienda con potencial de reforma.~~Otro de sus puntos fuertes es su ubicación, además de contar con buenas comunicaciones por carretera mediante la N-349 y transporte público.~~En el entorno dispone de los principales servicios para el día a día: centros educativos, entre ellos el IES Lola Flores, supermercados, comercios, hospitales, bodegas, farmacias y zonas verdes.~~Una vivienda con ascensor, tres dormitorios y muchas posibilidades de reforma en una zona bien comunicada de Jerez.~~SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para solicitar más información o concertar una visita.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para solicitar más información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Vivienda situada en planta 6ª de edificio con ascensor en Barriada de San Telmo, en el municipio de Jerez de la Frontera, Cádiz,~Tiene una superficie total construida de 76,60 m2, y útil de 58,8m2. Se halla compartimentada en cocina, vestíbulo, salón-comedor, un baño completo y tres dormitorios.~La vivienda está calificada como V.P.O.. Calificación definitiva de Viviendas de Protección Oficial, por resolución de fecha 28 de Noviembre de 1984, Expediente: CA-81/080.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Amplio y luminoso piso situado en Parque Atlántico, una de las zonas más demandadas de Jerez de la Frontera. Su excelente orientación proporciona una magnífica luz natural durante todo el día.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos con plato de ducha. Cuenta con un amplio salón-comedor y una espaciosa cocina independiente con lavadero.~~El edificio dispone de dos ascensores nuevos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Ubicado junto a colegios, comercios, supermercados y zonas verdes, con buena comunicación con el resto de la ciudad.~~Una vivienda amplia, cómoda y con muchas posibilidades, ideal para familias. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Disponemos de DIA conforme al Decreto 218/2005 y seguro de caución.~~;

Amplio piso de 4 dormitorios en Parque Atlántico.~~Si buscas amplitud, luminosidad y una excelente ubicación, este piso en Parque Atlántico es una magnífica oportunidad. Gracias a su estupenda orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y muy agradable.~~La vivienda cuenta con una cómoda distribución, ideal para familias. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, uno de ellos equipado con placa de ducha, un amplio salón-comedor perfecto para disfrutar de reuniones o momentos en familia y una espaciosa cocina independiente con práctico lavadero, aportando un espacio extra de gran utilidad para el día a día.~~El edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de dos ascensores completamente nuevos, ofreciendo comodidad y accesibilidad a todos sus residentes.~~Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Jerez de la Frontera, Parque Atlántico ofrece todos los servicios necesarios a pocos minutos de la vivienda. Colegios, supermercados, comercios, zonas verdes y transporte público convierten esta ubicación en un lugar ideal para disfrutar de una vida cómoda y práctica, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una vivienda con mucho potencial, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;