Piso en venta , Jardines De Hércules, Sevilla

Magnífica vivienda de 124 m2, totalmente exterior y situada en esquina, en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Bami, justo frente al Colegio de Las Irlandesas.~~Su privilegiada condición de vivienda esquinera le proporciona tres orientaciones —norte, sur y este—, favoreciendo una excelente iluminación y ventilación natural. El salón y la terraza cuentan con orientación sur, uno de los principales atractivos de la vivienda.~~La distribución actual dispone de tres dormitorios, aunque originalmente la vivienda contaba con cuatro, por lo que existe la posibilidad de recuperar de forma sencilla el cuarto dormitorio, adaptando la distribución a las necesidades del nuevo propietario.~~Dispone además de dos cuartos de baño, terraza, armarios empotrados y trastero, un espacio independiente que ofrece múltiples posibilidades de utilización y almacenamiento.~Un valor añadido del inmueble es un ESPACIO EN SEMISÓTANO CON VENTANAde 13 metros cuadrados que puede ser usado como TRASTERO ,DESPACHO, SALA DE ESTUDIO O GIMNASIO POR EJEMPLO , ya que su ventilación natural y el no estar en sótano sino en semisótano , permiten su habitabilidad en condiciones normales. ~Además el edificio cuenta con un trastero comunitario dónde puedes dejar la bici y no agotar el espacio de tu propio trastero.~~La vivienda ha sido objeto de diversas mejoras, incluyendo actuaciones realizadas en 2010, incluyendo electricidad y fontanería ,contando actualmente con:~~* 124 m2 construidos~* Vivienda completamente exterior y esquinera~* Tres orientaciones: norte, sur y este~* Salón y terraza con orientación sur~* 3 dormitorios actualmente, con posibilidad de recuperar el cuarto dormitorio original~* 2 cuartos de baño~* Terraza~* Armarios empotrados~* Trastero con diferentes posibilidades de uso~* Ascensor en edificio recientemente renovado~* Ventanas Climalit~* Tres splits de aire acondicionado~* Puertas interiores de madera lacadas en blanco~* Cocina reformada~* Gas natural~* Mejoras realizadas en 2010~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BAMI~~La vivienda se encuentra en la zona más residencial de Bami, en un entorno tranquilo, consolidado y perfectamente comunicado, rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día.~~Su ubicación resulta especialmente interesante por su proximidad al Hospital Universitario Virgen del Rocío, las Facultades de Reina Mercedes y el Hospital Quirón, además de encontrarse frente al Colegio de Las Irlandesas.~~Por sus dimensiones, luminosidad, ubicación y posibilidades de redistribución, se trata de una vivienda con gran potencial tanto para familias que buscan amplitud como para quienes valoran una propiedad con posibilidades de adaptación e inversión.~~Una vivienda exterior, luminosa y versátil, en una de las mejores ubicaciones residenciales de Bami.~~NOTA: El precio de venta público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según R. D 218/2005 Junta de Andalucía.;

Piso renta libre de 180 m² construidos, con terraza, dos plazas de aparcamiento y completas zonas comunes en Entrenúcleos En Entrenúcleos se encuentra esta magnífica vivienda de 180 m², construida en 2020, que destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y unas prestaciones pensadas para disfrutar de la comodidad en cada momento. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios amplios y un entorno residencial donde disfrutar de la vida en familia. Su distribución ofrece cuatro dormitorios, dos baños y un amplio salón comedor que invita tanto a compartir el día a día como a disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La terraza añade un espacio exterior perfecto para desconectar, desayunar al aire libre o aprovechar los días de buen tiempo. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe una agradable entrada de luz natural que realza la sensación de bienestar en sus estancias. En cuanto a sus calidades, dispone de ventanas Climalit, suelo de tarima y suelo climatizado, elementos que contribuyen al confort de la vivienda durante todo el año. A ello se suma su certificación energética B, que refleja un buen nivel de eficiencia energética. Además, incluye dos plazas de aparcamiento, una ventaja especialmente práctica para el día a día. La urbanización completa la propuesta con unas zonas comunes diseñadas para disfrutar sin necesidad de salir de casa. Cuenta con piscina comunitaria para los meses más cálidos, parque infantil para los más pequeños y zonas ajardinadas que invitan a pasear, descansar y compartir tiempo al aire libre. Un entorno residencial pensado para combinar privacidad, ocio y vida familiar. Una vivienda que reúne amplitud, luminosidad, prestaciones actuales y espacios comunes para disfrutar de una forma de vida cómoda, en una de las zonas de Entrenúcleos con mayor proyección. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Imágenes tratadas con IA únicamente para mejorar la iluminación y perspectiva, sin modificar las características reales del inmueble.;

REALTYART. Maravilloso piso en Reina Mercedes totalmente reformado en una de las zonas universitarias mas demandadas de Sevilla, muy cercano a varias universidades sobre todo de ciencias. La vivienda cuenta con paredes lisas y suelo de cerámico, muy luminoso con amplios ventanales tipo climalit en cada estancia, dando a la calle y al patio interior de la urbanización.~~Disponiendo de 108 m2 construidos, distribuidos en cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y completamente equipada. Salón muy amplio y luminoso con amplios ventanales que dan a la misma calle. Tiene otras calidades como ventanas de aluminio climalit, puertas de madera con, armarios de diseño también empotrados y aire acondicionado centralizado en toda la vivienda. Gracias a su gran orientación sur tiene mucha luz la mayor parte de día.~~Situado en una de las calles principales de Reina Mercedes, la vivienda destaca por su buen estado de reforma y conservación, que combina estilo, confort y funcionalidad, con un toque clásico en su decoración.~~Su ubicación ofrece de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos, universidades y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona muy exclusiva y perfectamente comunicada.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda única, ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar de ella desde el primer día. Y también una posibilidad de inversión con rentabilidad asegurada por la ubicación del inmueble y la gran demanda de la zona. ~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc..);

Espectacular Piso de TRES DORMITORIOS / TRASTERO / DOS GARAJES / TERRAZA / PISCINA Un refugio de lujo que ofrece vistas con mucha luz en cada rincón. Descubre este impresionante PISO de Obra Nueva a ESTRENAR y de ESQUINA ! en el exclusivo Residencial "Las Terrazas de Entrenúcleos ", Dos Hermanas, Sevilla. Con una superficie construida de 116 m² y un diseño moderno que maximiza el confort, esta propiedad cuenta con TRES amplios dormitorios y DOS baños completamente equipados con espejo y mampara. CINCO armarios empotrados elegantemente revestidos y videoportero. ¡Disfruta del Lujo adicional que ofrece su amplia TERRAZA de 17 m² y sus vistas panorámicas !! Su preciosa Cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone de una isla integrada al luminoso salón-comedor. Además del sistema innovador AEROTERMIA para mayor eficiencia energética A , para el agua caliente y el aire acondicionado centralizado. El espacioso dormitorio principal, en suite, dispone de baño con ducha y mampara y zona de vestidor con dos armarios empotrados. El suelo es de tarima flotante , las ventanas de PVC oscilobatientes con climalit , paredes en liso y las puertas lacadas. Este magnífico hogar también incluye DOS PLAZAS DE GARAJE PRIVADAS y UN TRASTERO, lo cual es un verdadero plus en esta urbanización rodeada por zonas verdes e instalaciones recreativas como PISCINA comunitaria y áreas infantiles seguras, pista de PÁDEL, GIMNASIO y GASTROTECA. El edificio dispone de DOS ASCENSORES. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso al transporte público: METRO !!! así como líneas regulares de autobús. Todo ello sumado a la proximidad de Universidades y Colegios renombrados, hospitales y centros comerciales. Centro Hípico y Campo de Golf muy cercanos! No pierdas la oportunidad única de adquirir esta espectacular vivienda. Pide más información y solicita tu visita ahora! ! Vive cómodamente con estilo contemporáneo y funcionalidad. Documento D.I.A a disposición del cliente. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios Agencia del comprador: No cobramos honorarios al comprador. ;

LAS PRIMERAS IMAGENES ESTÁN REALIZADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL.~Piso en Residencial Alberche el Juncal, 116m2.~La vivienda es una quinta planta, consta actualmente de salón comedor, tres dormitorio, uno de ellos con vestidor, cocina, dos baños y terraza lavadero.~La vivienda cuenta con una plaza de parking asignada techada en superficie.~La urbanización cuenta con vigilancia nocturna y zonas ajardinadas.~Destaca por su cercanía al Centro Comercial Nervión Plaza, al Campus Universitario San Bernardo y magníficas comunicaciones.~IDEAL PARA VIVIR.~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla, y con gran actividad comercial a unos pasos.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~~En el precio no están incluidos ni los gastos de compraventa ni los de intermediación inmobiliaria.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece en exclusiva esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en la zona de El Juncal, Sevilla, una ubicación privilegiada que destaca por su entorno residencial, sus buenas comunicaciones y la cercanía a todo tipo de servicios.~~La vivienda se encuentra ubicada en una urbanización cerrada, ofreciendo un entorno tranquilo y cómodo, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a las ventajas de vivir en la ciudad.~~El inmueble dispone actualmente de tres dormitorios, con posibilidad de redistribuir los espacios para obtener una cuarta habitación, adaptándose así a las necesidades de sus futuros propietarios. Cuenta además con dos cuartos de baño y una cocina independiente.~~Entre sus prestaciones destaca la plaza de aparcamiento en superficie (asignada), un valor añadido que aporta comodidad y facilita el aparcamiento.~~La vivienda conserva su estado de origen y necesita una reforma de actualización, lo que representa una magnífica oportunidad para personalizar cada estancia y crear un hogar adaptado a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios. Su distribución ofrece interesantes posibilidades para conseguir espacios modernos, funcionales y confortables.~~Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación en El Juncal, a pocos minutos del centro de salud, del Centro Comercial Alcampo, gimnasios, colegios, supermercados y una amplia variedad de comercios y servicios. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de Sevilla.~~Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplias posibilidades de reforma, plaza de garaje y una ubicación excepcional en una zona residencial consolidada de Sevilla.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ayudar a nuestros clientes a encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades.~~Ofrecemos un servicio integral de intermediación inmobiliaria en la compraventa y alquiler de viviendas, locales, terrenos y oficinas, acompañado de un asesoramiento profesional, cercano y personalizado durante todo el proceso.~~Además, contamos con profesionales especializados en financiación, que estudian las distintas opciones disponibles para ayudarte a encontrar las condiciones hipotecarias que mejor se adapten a tu perfil y necesidades.~~Información adicional:~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, así como tampoco los impuestos y gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada (D.I.A.) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~CREDIT HOME REAL ESTATE. Tu hogar, nuestro compromiso.~~¡Solicítanos más información sin compromiso y descubre todas las posibilidades que ofrece esta vivienda!;