Piso en venta , Avenida La Libertad, Chiclana de la Frontera

¡Descubre tu nuevo hogar! Este espectacular piso en primera planta, completamente reformado, es la oportunidad que estabas esperando. Con 90 m2 construidos, cuenta con 4 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los acabados son de excelente calidad, con suelos porcelánicos que imitan a la madera y paredes lisas que aportan un toque moderno y acogedor.~~Imagina relajarte en la fantástica azotea de 80 m2, ideal para crear tu propio jardín urbano o una zona chill out donde disfrutar del aire libre. La ubicación es inmejorable: cerca de servicios esenciales como farmacia, supermercado y parada de tranvía, lo que garantiza una vida cómoda y bien comunicada.~~Este piso es perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo sin renunciar a la calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con estilo y confort!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🏡Espaciosa propiedad de 130 m2 construidos situada en Alameda del Río, el corazón de Chiclana de la Frontera🏡~~El inmueble se sitúa en pleno centro, en una primera planta sin ascensor y actualmente ofrece 4 estancias de gran tamaño, 2 habitaciones, 3 aseos, despensa y zonas comunes. Posee varias tomas de agua y luz, brindando múltiples opciones para una redistribución integral según sus necesidades. Tiene espacio suficiente para la inclusión de un ascensor.~~Gracias a su distribución, es ideal para transformarlo en un piso amplio, moderno y luminoso. Sus grandes ventanales ofrecen vistas hacia Alameda del Río y Calle La Fuente.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

¡Lista para entrar a vivir! Si buscas una vivienda cómoda, luminosa, muy cuidada. A solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad (a 1 minuto andando del ambulatorio y de la parada de tranvía) y sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma.~~Situada en la zona de La Banda, en una primera planta con ascensor, esta propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con una distribución muy práctica y funcional, además de una plaza de garaje.~~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados.~🛋️ Salón: Espacio acogedor y muy luminoso para el día a día.~🍳 Cocina totalmente equipada.~🚿 1 cuarto de baño completo y 1 aseo.~🌿 Práctico patio cerrado, un desahogo extra con múltiples posibilidades.~~☀️ Azotea transitable comunitaria.~🚗 Garaje: Plaza de garaje privada incluida, un plus de comodidad inmejorable en la zona centro con posibilidad de adquirir otra más.~~❄️ Split de aire acondicionado y calefacción.~Instalación de Gas Natural.~~Una vivienda pensada para disfrutar de la comodidad, el espacio y la cercanía a todos los servicios desde el primer momento. ¡Solo tienes que traer tus cosas y empezar a disfrutarla!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Buscas amplitud, luz natural y una ubicación inmejorable junto al río Iro y en pleno centro de Chiclana? ~Te presentamos esta magnífica segunda planta sin vecinos arriba ni a los lados, un verdadero oasis de absoluta tranquilidad y máxima privacidad. ~☀️Lo que hace único a este piso:~Espectacular terraza acristalada de 41 m2 🌿: ~Un espacio exterior completamente habitable y versátil con vistas despejadas, ideal como salón de verano, zona de ocio o comedor privado. Desde ella se accede a una gran azotea transitable de más de 80 m2 de uso exclusivo. ~🌇Amplitud y luminosidad excepcional 💡: ~Salón exterior con grandes ventanales de doble cristal y vistas privilegiadas que llenan de luz cada rincón de la casa.~Máximo confort y calidades de lujo 🛠️: ~Estancias equipadas con aire acondicionado, prácticos armarios empotrados (cuatro hojas en el dormitorio principal) y un avanzado sistema de aerotermia para agua caliente eficiente. Dispone además de un gran baño de más de 10 m2 con bañera y espacio independiente para columna de ducha. 🛁~Ubicación estratégica en pleno centro 📍: ~A un paso del río Iro, con supermercados (DIA a 60 m, Mercadona a 200 m), tranvía a Cádiz (50 m) y accesos rápidos de salida de la ciudad justo al lado. 🚊~Una propiedad exclusiva que lo tiene todo para entrar a vivir con el máximo confort. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por sus infinitas posibilidades! 🔑~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Te presentamos este fantástico piso en venta en zona centro, ubicado en una primera planta con ascensor y con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, dos baños completos (uno con bañera y otro con cómoda placa de ducha), cocina independiente con salida a un acogedor patio, y un luminoso salón-comedor con acceso a un precioso patio, ideal para relajarte o disfrutar en familia.~~Destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación privilegiada, con todos los servicios a un paso: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~~🏡 Una vivienda perfecta para vivir o invertir en el centro, con todas las comodidades que buscas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o visita sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Casa reformada en Chiclana con amplios espacios exteriores y unas vistas espectacularesTe presentamos esta fantástica vivienda de aproximadamente 105 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y disfrutar de espacios exteriores durante todo el año.La casa cuenta con 3 dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone además de 2 baños completos, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día.Uno de sus grandes atractivos es su magnífico porche de aproximadamente 25 m², perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse. A esto se suma una terraza de unos 20 m², que amplía todavía más las posibilidades de disfrutar del exterior.En la parte superior encontramos un cuarto trastero con lavadero, un espacio muy práctico para mantener todo organizado y disponer de una zona adicional de almacenamiento.La vivienda dispone también de acceso a piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.Y, sin duda, uno de sus puntos fuertes es su azotea transitable con vistas espectaculares, un espacio privilegiado para disfrutar del sol, las puestas de sol y el entorno de Chiclana.Una vivienda reformada, cómoda y con excelentes espacios exteriores, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones en la zona. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;