Piso en venta en Chiclana De La Frontera

~Le presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona muy próxima al centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conexión con todos los servicios del día a día.~~La vivienda se encuentra en una primera planta, dentro de un edificio tranquilo de solo dos plantas más azotea, con una comunidad reducida y agradable, formada por tan solo 5 vecinos por planta.~~El piso cuenta con una superficie aproximada de 92 m2 aproximadamente y ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, cocina independiente, patio privado con lavadero cubierto, pasillo distribuidor, salón-comedor con vistas a la calle, tres dormitorios amplios y un baño completo.~~Uno de sus principales atractivos es que se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~Su ubicación, su amplitud y la tranquilidad del edificio convierten este inmueble en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión patrimonial en Chiclana.~~Una vivienda cómoda, práctica y bien situada, perfecta para familias, parejas o compradores que buscan espacio y proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . ~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~~~~;

~Si buscas un piso amplio, bien distribuido y a pocos minutos del centro de Chiclana, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Una oportunidad para instalarte desde el primer día, ya que se entrega completamente amueblada.~~Situada en una primera planta, forma parte de un edificio tranquilo de únicamente dos plantas más azotea y con una comunidad reducida, lo que proporciona un ambiente agradable y familiar.~~Con aproximadamente 92 m2, el piso ofrece una distribución práctica que aprovecha muy bien cada estancia. Desde el hall de entrada accedemos a las diferentes zonas de la casa, comenzando por una cocina independiente que comunica con un patio privado con lavadero cubierto, un espacio especialmente útil para las tareas del día a día y como zona auxiliar.~~El salón-comedor, con vistas hacia la calle, ofrece un espacio cómodo para crear una agradable zona de estar y comedor.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones y un cuarto de baño completo, haciendo de esta propiedad una opción especialmente interesante para una familia que necesite varias habitaciones o para quienes quieran disponer de un dormitorio adicional como despacho, habitación de invitados o zona de estudio.~~Otro de sus puntos fuertes es que se vende amueblado, permitiendo al futuro propietario instalarse sin tener que afrontar desde el principio el coste de equipar toda la casa.~~Y todo ello con la ventaja de encontrarse muy cerca del centro urbano de Chiclana de la Frontera, con fácil acceso a comercios, colegios, supermercados, transporte y los principales servicios necesarios para el día a día. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Huerta del Rosario, este luminoso piso VPO reúne comodidad, amplitud y una ubicación perfecta para el día a día. ~Rodeado de todos los servicios necesarios —supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones— se convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada.~~La vivienda destaca por su magnífica distribución y la agradable sensación de luz naturalpresente en todas sus estancias. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida a una agradable terraza/balcón, el rincón perfecto para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia.~~Además, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día.~~Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir, en una ubicación donde tener todo al alcance se convierte en un auténtico privilegio.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Vivienda 100 % reformada en edificio con ascensor~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de San Fernando.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, una combinación especialmente práctica tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacio adicional para despacho, invitados o almacenaje.~~Ha sido reformada por completo y dispone de ventanas con acristalamiento Climalit, favoreciendo un mejor aislamiento térmico y acústico.~~Uno de sus puntos fuertes es su orientación norte-sur, que permite una buena ventilación cruzada y aporta luminosidad a diferentes estancias a lo largo del día.~~Además, dispone de terraza lavadero, muy funcional para el día a día, y una terraza acristalada integrada junto al salón, que aporta un espacio extra aprovechable durante prácticamente todo el año.~~La vivienda cuenta también con trastero, un valor añadido especialmente útil para almacenaje.~~Se encuentra junto a La Ceterilla, cerca de la próximamente recién reformado paseo de la Magdalena y muy próxima al Centro de Salud Tomás del Valle, en una zona emblemática de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y equipamientos.~~Su ubicación permite además una **salida rápida hacia Ronda del Estero**, facilitando la conexión con diferentes puntos de San Fernando.~~**3 dormitorios, 2 baños, ascensor, reforma integral, trastero y dos espacios de terraza: una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día.**~~**Información adicional:** El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro ni, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a modificaciones y no constituye documento contractual. Las superficies, medidas, características y demás datos descriptivos deberán ser comprobados por la parte interesada. Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor.~;

Fabuloso piso de 121 m² construidos y 115 m² útiles, con una distribución amplia y muy funcional, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y excelentes prestaciones.La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Esta habitación destaca especialmente por contar con vestidor independiente y un patio privado, creando un espacio amplio y muy cómodo.El salón es espacioso y cuenta con balcón y ventana con vistas hacia la Iglesia de La Pastora, aportando mucha luz natural y unas vistas con especial encanto.La vivienda dispone de dos patios privados en total: uno de ellos ubicado en el dormitorio principal y otro con acceso desde la cocina, ofreciendo diferentes espacios exteriores dentro de la propia vivienda.La cocina es independiente y cuenta con acceso directo a su propio patio, aportando comodidad y ventilación.Otro de los grandes atractivos del inmueble es su amplio pasillo, que ofrece una agradable sensación de amplitud y cuenta además con armarios empotrados, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento sin restar espacio a las habitaciones.La vivienda fue reformada aproximadamente en 2018 y dispone de instalación de aire acondicionado centralizado, ofreciendo confort en todas las estancias.Además, el edificio cuenta con azotea transitable, un espacio adicional que permite disfrutar del exterior.Una vivienda especialmente completa, con grandes dimensiones, cuatro dormitorios, dos patios privados, vestidor, aire centralizado y una excelente distribución. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;