Piso en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

CHICLANA DE LA FRONTERA. Si sueñas con un hogar acogedor y luminoso en una de las localidades más encantadoras de Cádiz, este piso es la opción ideal para ti. Con una orientación sureste que asegura una excelente entrada de luz natural durante la mayor parte del día, este inmueble cuenta con 70 m² que han sido cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la comodidad. Al acceder, te recibe un vestíbulo que te invita a descubrir el resto de la vivienda. El salón-comedor, amplio y exterior, está equipado con un balcón que conecta con la calle, permitiéndote disfrutar de las vistas y de la agradable brisa. Si disfrutas de la cocina, te encantará esta espaciosa área que te brinda la posibilidad de preparar deliciosas comidas y crear momentos inolvidables. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para descansar y reponer energías. El baño está reformado y cuidadosamente diseñado para satisfacer todas tus necesidades, mientras que el pasillo conecta armoniosamente todas las estancias, otorgando fluidez al espacio. Ubicado en una finca de solo una planta, este piso se encuentra en un edificio que ofrece garaje y ascensor, brindando la máxima comodidad y accesibilidad. Recientemente reformado, tanto el interior como el exterior del inmueble reflejan un estilo moderno y funcional, listo para que lo personalices a tu gusto.Entendemos la importancia de la ubicación, y CHICLANA DE LA FRONTERA no decepciona. Esta localidad andaluza es conocida por su amplia oferta de ocio, con playas cercanas que te invitan a disfrutar del sol y el mar, así como una rica cultura gastronómica. La área cuenta con supermercados, mercados locales y varias opciones de restaurantes donde puedes degustar platos típicos de la región. Además, tendrás acceso a colegios, centros de salud y otras instalaciones esenciales que garantizan comodidad en el día a día. Para los amantes del transporte, las conexiones cercanas te permiten desplazarte fácilmente a otras ciudades y disfrutar de todo lo que la Costa de la Luz tiene para ofrecer. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

¡Atención, futuros propietarios! Esta es tu oportunidad dorada de vivir en el corazón de Chiclana. Te presentamos un exclusivo edificio plurifamiliar que te dejará sin aliento.~~Se trata del último apartamento disponible con 76 m2, un bajo donde podrás disfrutar de un amplio salón-comedor 🛋️ y una cocina moderna para los chefs más exigentes 👩‍🍳. Además, contará con dos acogedores dormitorios perfectos para descansar como reyes 👑 y un impresionante patio/terraza privativa de 16.60 m2 🌿 ideal para tus barbacoas o simplemente relajarte con una buena lectura 📖.~~¡Pero eso no es todo! Este hogar ha sido diseñado pensando en ti y tu familia 🤗; si deseas darle ese toque personal puedes PERSONALIZAR cada rincón según tu estilo 🎨 ¿quién se resiste a eso? Y por supuesto, cuenta también con las mejores calidades del mercado ⚒️ mientras está estratégicamente ubicado cerca de transporte público 🚉, colegios 📚 e incluso supermercados 🍏 donde hacer la compra será pan comido!~~Y lo mejor... ¡estás tan sólo pasos ☕️🍽️ del centro lleno de restaurantes irresistibles e interesantes tiendas por descubrir! ✨~~~~No pierdas tiempo contactándonos ya mismo. ¡No querrás perderte esta gran ocasión!~📞 Si tienes dudas sobre este proceso inmobiliario o necesitas asesoría específica estamos aquí listos para ayudarte~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

~Le presentamos esta magnífica vivienda situada en el Parque de Santa Ana, una de las zonas más cotizadas y tranquilas de la ciudad, en una comunidad cuidada y de ambiente agradable.~~La vivienda se encuentra en perfectas condiciones de conservación, lista para entrar a vivir, y cuenta con una distribución cómoda y funcional.~~Dispone de 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, un amplio y luminoso salón, cocina, y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño privado equipado con bañera, mientras que el segundo baño dispone de plato de ducha.~~Entre sus características destaca el videoportero, que permite ver quién está llamando antes de abrir, aportando un extra de comodidad y seguridad.~~♿ Vivienda totalmente accesible~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente accesibilidad. Desde la puerta de entrada del edificio hasta la vivienda no hay ningún escalón, contando todo el recorrido con rampas.~~Esto la convierte en una opción especialmente cómoda para personas mayores, personas con movilidad reducida o familias que busquen una vivienda sin barreras arquitectónicas.~~🚗 Garaje incluido~~La vivienda dispone además de plaza de garaje incluida en el precio. El ascensor comunica directamente la planta de la vivienda con la zona de garaje, ofreciendo una gran comodidad en el día a día y evitando desplazamientos por escaleras.~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Viviendas de nueva construcción en zona " RETORTILLO". Pisos de tres dormitorios con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios disponen de armarios empotrados. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. La vivienda situada en primera planta si dispone de una gran terraza al exterior donde podemos disfrutar del aire libre y podemos montar nuestro propio chillout. Consulte el precio de esta singular vivienda porque no existe otra en Chiclana con las mismas carácteristicas.~ ~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~ ~ PRECIOS DESDE 261.089 € HASTA 300.000 € - Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Viviendas para estrenar en zona " RETORTILLO". Pisos de un dormitorio con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios y pasillos disponen de armario empotrado. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. Se trata de viviendas de calidades de primer nivel cómodas y luminosas. En un lugar céntrico y tranquilo donde todo está a la mano y en una edificio de extraordinaria calidad y entregado para estrenarlo todo.~Solo muy pocos pisos y muchos servicios comunes: Dos ascensores hasta el sótano, video portero, espacios comunes~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~Los mejores pisos de Chiclana por sus prestaciones y ubicación~ ~ Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre esta exclusiva promoción de viviendas de nueva construcción situadas en la codiciada zona de Retortillo. Una ubicación inmejorable, a tan solo 5 minutos del centro, que combina modernidad, confort y unas calidades excepcionales.~~Los pisos han sido diseñados con un enfoque en la elegancia y la funcionalidad, contando con excelentes calidades:~🛏️ 3 Dormitorios amplios, con armarios empotrados.~🪵 Suelos de parquet y puertas de madera que aportan calidez.~🪟 Ventanas de climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico.~❄️ Preinstalación de aire acondicionado.~☀️ También dispone de placas solares para una mayor eficiencia energética.~~🪴 Hay una de las vivienda en una primera planta especial: Disfruta de una gran terraza exterior de 100m2, un espacio privado ideal para crear tu propio ambiente chillout.~~El residencial ofrece todas las comodidades de una construcción de vanguardia:~🛗 Dos ascensores para mayor agilidad.~🌅 Azotea comunitaria con vistas espectaculares de la ciudad.~🔐 Seguridad: Videoportero y sistema de acceso mediante código digital.~~🚗 Posibilidad de adquirir plazas de garaje y trastero en el mismo edificio.~~💰 Precios~Desde 261.089€ hasta 266.590€.~~Una oportunidad única de estrenar hogar con las mejores calidades del mercado y en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;