Piso en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

PCH031 Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 69 m2 y útil de 59 m2, este inmueble está listo para entrar a vivir . Su diseño permite disfrutar del máximo aprovechamiento natural del espacio y vistas agradables desde sus ventanales equipados con doble acristalamiento que garantizan insonorización gracias al gas argón. Este acogedor hogar cuenta con dos amplios dormitorios dotados de armarios empotrados y un moderno baño completo. Los suelos son elegantes mármoles que añaden distinción al ambiente; además tiene preinstalación para aire acondicionado por conducto así como split ya instalado en salón y dormitorio principal para tu confort durante los meses más cálidos. El edificio dispone también ascensor accesible para personas con movilidad reducida, facilitando así el acceso a todos sus residentes. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses) e instituciones educativas locales lo convierte en una opción ideal tanto si buscas residencia habitual o inversión inmobiliaria cercana a zonas infantiles recreativas ideales para familias .Con tan solo seis kilómetros hasta las playas de la Barrosa ,es perfecto no solamente por su comodidad sino también principalmente porque se encuentra rodeado de servicios esenciales. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CHICLANA DE LA FRONTERA. Si sueñas con un hogar acogedor y luminoso en una de las localidades más encantadoras de Cádiz, este piso es la opción ideal para ti. Con una orientación sureste que asegura una excelente entrada de luz natural durante la mayor parte del día, este inmueble cuenta con 70 m² que han sido cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la comodidad. Al acceder, te recibe un vestíbulo que te invita a descubrir el resto de la vivienda. El salón-comedor, amplio y exterior, está equipado con un balcón que conecta con la calle, permitiéndote disfrutar de las vistas y de la agradable brisa. Si disfrutas de la cocina, te encantará esta espaciosa área que te brinda la posibilidad de preparar deliciosas comidas y crear momentos inolvidables. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para descansar y reponer energías. El baño está reformado y cuidadosamente diseñado para satisfacer todas tus necesidades, mientras que el pasillo conecta armoniosamente todas las estancias, otorgando fluidez al espacio. Ubicado en una finca de solo una planta, este piso se encuentra en un edificio que ofrece garaje y ascensor, brindando la máxima comodidad y accesibilidad. Recientemente reformado, tanto el interior como el exterior del inmueble reflejan un estilo moderno y funcional, listo para que lo personalices a tu gusto.Entendemos la importancia de la ubicación, y CHICLANA DE LA FRONTERA no decepciona. Esta localidad andaluza es conocida por su amplia oferta de ocio, con playas cercanas que te invitan a disfrutar del sol y el mar, así como una rica cultura gastronómica. La área cuenta con supermercados, mercados locales y varias opciones de restaurantes donde puedes degustar platos típicos de la región. Además, tendrás acceso a colegios, centros de salud y otras instalaciones esenciales que garantizan comodidad en el día a día. Para los amantes del transporte, las conexiones cercanas te permiten desplazarte fácilmente a otras ciudades y disfrutar de todo lo que la Costa de la Luz tiene para ofrecer. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Amplio piso luminoso en planta segunda para entrar a vivir situado en el centro de la ciudad cercano a todo tipo de servicios, colegios, centro salud, etc... Tiene una superficie construida de 75m2 mas plaza de garaje y trastero. Se distribuye en hall de entrada, salón, amplia cocina totalmente equipada, pasillo, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. Aire acondicionado en salón y dormitorios. Amplia y cómoda plaza de garaje y trastero. Si desea vivir en el centro de Chiclana visítelo sin compromiso alguno. Aire acondicionado. Armarios. Calefacción. Electrodomésticos. Balcón. Puerta Blindada. Cocina equipada. Valor eficiencia consumo: 0.00. Valor eficiencia emisiones: 0.00.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PCH024 Piso en venta en Chiclana de la Frontera, zona Centro urbano. la propiedad esta situada en una ubicacion inmejorable con plaza de parkin incluida en el precio. segunda planta, con ascensor y amplio garaje y trastero, el ascensor nos comunica desde el garaje hasta la azotea, 71 m. de superficie, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, salon con balcon acristalado y vistas a la calle, un baño con bañera, dispone de mampara , propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpintería interior de madera, orientación sur, suelo de piedra pulida, carpintería exterior de aluminio lacado climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, balcón, luminoso, luz, trastero, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, tranvía, zonas infantiles, parking incluido.Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Si busca amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda en planta baja junto al centro de Chiclana puede convertirse en el hogar que llevaba tiempo esperando.~~Situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de la ciudad, este amplio piso destaca por su excelente distribución, luminosidad y por ofrecer el espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Con 100 m2 construidos y aproximadamente 85 m2 útiles, la vivienda transmite sensación de amplitud desde el primer momento. El hall de entrada da paso a un hogar acogedor y funcional, diseñado para aprovechar cada estancia de forma cómoda y práctica.~~El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio ideal para compartir reuniones familiares, momentos de descanso o largas sobremesas. La cocina-comedor independiente ofrece comodidad y funcionalidad, además de contar con salida a un agradable patio interior que aporta ventilación, luz y un práctico espacio auxiliar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo amplitud y una excelente capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando privacidad y confort al día a día. La vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.~~En cuanto a calidades, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, destacando detalles como paredes de perlita, ventanas de aluminio blanco y una distribución pensada para favorecer la entrada de luz natural en toda la vivienda.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a escasos minutos del centro de Chiclana y rodeada de colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~Una vivienda ideal tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una inversión segura en una de las mejores zonas de la ciudad.~~Porque hay casas que simplemente cumplen necesidades…~Y otras que ofrecen la comodidad y el bienestar que siempre imaginó para su hogar.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposició El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Amplio piso en planta baja junto al centro de Chiclana – 4 dormitorios y listo para entrar a vivir~~Os ofrecemos este fantástico piso en planta baja en Chiclana de la Frontera, ubicado a un paso del centro, en una zona muy demandada por su comodidad y cercanía a todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Se compone de hall de entrada, cocina-comedor independiente con salida a un pequeño patio, ideal como zona de desahogo, y un salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y reuniones familiares.~~Dispone de 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta una gran capacidad de almacenamiento y mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ofreciendo mayor comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Entre sus calidades destacan paredes de perlita, ventanas de aluminio blanco y una distribución funcional que favorece la entrada de luz natural.~~Ubicada en una zona estratégica, con acceso cercano al centro de Chiclana, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su ubicación, tamaño y estado. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;