Casa en venta en MARBELLA

~La vivienda tiene una superficie de 166m2 y está distribuida en 3 plantas, consta de hall de entrada, 4 dormitorios dobles, 2 baños completos con bañera y 1 aseo, cocina independiente equipada, salón-comedor con acceso a una terraza y un patio, y una buhardilla totalmente acristalada. .~ ~ Suelo de mármol, armarios empotrados, puerta blindada y con amplios ventanales que ofrecen una iluminación propia de la Costa del Sol. Aire acondicionado frío-calor, chimenea, Jardín propio con jacuzzi y piscina comunitaria.~ ~ Se ubica en Urb. Huerto del Café, en Marbella casco urbano, zona segura, tranquila y céntrica, con servicios cercanos como supermercados, autobuses, zonas infantiles, entidades bancarias, cafeterías, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, centros de salud, zonas de ocio, parques, hospedajes...~ ~ Tiene vistas exteriores al mar y la montaña, con orientación sur. Se encuentra a escasos minutos de la playa, el centro comercial La Cañada y Marbella Centro.~ ~ Tiene muy buena comunicación con AP-7, A-7 y N-340.~ ~ Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~ ~ Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ GDgestion es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~ ~ Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~ ~ Consúltenos, para cerrar una visita.;

Descubre esta maravillosa casa situada en la emblemática calle Lobatas, a pocos pasos de la Plaza de Los Naranjos. Con tres plantas y licencia turística activa, esta propiedad se encuentra en perfecto estado y ofrece un ambiente acogedor ideal para disfrutar del estilo mediterráneo. La entrada da paso a un amplio salón que incluye zona comedor y cocina abierta completamente equipada. Desde aquí accedes al encantador patio común dotado de área comedor y aseo exterior. En la planta baja encontrarás habitaciones con baño privado, armarios empotrados equipados con caja fuerte, televisión y nevera; todo ello decorado elegantemente al estilo colonial-balines e inspirado por los altos techos característicos del casco antiguo marbellí. La suite principal cuenta además con vestidor, pequeño balcón hacia el patio interior así como otro espacio adicional tipo sala recibidor. Arriba hay una segunda suite igualmente bien diseñada que complementa este hogar único junto a su solárium chill-out donde relajarse después del día.;

Junto a la muralla del castillo en el casco antiguo de Marbella y junto al espectacular hotel de reciente construcción El Castillo, se sitúa esta casa mata con un amplio solar y varias construcciones ideal para reformar y reconvertir en Bed & Breakfast o apartamentos turísticos. Necesita una reforma integral. Se divide en casa principal y tres edificaciones diferentes alrededor del patio.;

## Exclusiva casa mata con gran potencial en el Casco Histórico de Marbella Descubra una oportunidad única para crear una vivienda excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Esta auténtica casa mata se encuentra en pleno Casco Histórico, en una encantadora calle peatonal y tranquila, donde el carácter andaluz se fusiona con el estilo de vida mediterráneo. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar del ambiente más genuino de la ciudad, con una amplia oferta de restaurantes, boutiques, cafeterías, servicios y todos los atractivos del centro histórico a escasos pasos. La propiedad requiere una reforma integral, ofreciendo un extraordinario lienzo en blanco para desarrollar una residencia exclusiva, una elegante casa de vacaciones o un atractivo proyecto de inversión. Sus múltiples posibilidades de redistribución y diseño permiten crear un inmueble único, adaptado a los más altos estándares de confort y calidad. Además, la playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo cinco minutos a pie, un valor añadido que convierte esta propiedad en una inversión con un enorme potencial de revalorización. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con personalidad y transformar un espacio lleno de historia en una propiedad única en el corazón de Marbella. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 740.000 € x 7% = 51.800€ Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 740.000 € x 0.3%= 2.220 € Máximo 740.000 x 0.5%= 3.700 € Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo 740.000€ x 0.1% = 740 € Máximo 740.000 x 0.3%= 2.220 € ;

ÁTICO DÚPLEX CÉNTRICO EN 2ª LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA.~~Estupendo ático dúplex que consta de 174 m2 de superficie distribuidos en 3 amplios dormitorios, uno de ellos se encuentra en la planta baja con su respectivo cuarto de baño, otro dormitorio en planta superior también con su respectivo cuarto de baño, y un dormitorio más, en total 3 cuartos de baño completos, cocina independiente moderna con acabados de primera y zona de estar, un fabuloso y luminoso salón.~La vivienda tiene dos maravillosas terrazas una de ellas tiene magníficas vistas al mar y la otra tiene bonitas vistas a la montaña.~Además dispone de un trastero y plaza de aparcamiento incluidas en el precio. ~Su prestigiosa ubicación en el centro de Marbella, hace que se encuentre a un paso del paseo marítimo y a tan sólo 50 metros de la playa.~Rodeada de todo los servicios básicos como centros médicos, supermercados, transporte y demás comercios.~~Si le interesa visitarla póngase en contacto sin compromiso!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están los gastos notariales, registrales, los de gestoría, y los impuestos que correspondan.;

Descubre esta exclusiva casa en Xarblanca Park, una ubicación privilegiada, tranquila y con excelentes vistas. Una verdadera joya lista para entrar a vivir con muchas mejoras recientes.~Precio: 630.000 €~Características principales:~~150 m2 construidos (sin contar el patio)~3 habitaciones, una de ellas en suite con impresionantes vistas al mar y a la montaña~2 baños (uno en suite)~Amplia terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo~Buhardilla (espacio extra muy versátil)~Patio con lavadero y caseta (actualmente utilizado como trastero)~Placas solares para el agua caliente (gran ahorro energético)~Chimenea con motor de turbina (consumo de leña muy bajo)~Ventanas, puertas y suelo reformados hace poco tiempo~Piscina comunitaria de agua salada con muy poco mantenimiento~Comunidad solo 20 €/mes~~Esta casa combina confort, eficiencia energética y una ubicación inmejorable en Xarblanca Park. Perfecta como residencia principal o como inversión, ya que se encuentra en una zona muy demandada.~¿Estás buscando tu nuevo hogar con vistas, terraza, piscina y bajo coste de mantenimiento? Esta es una oportunidad que no debes dejar pasar.;