Casa en venta Marbella

Oportunidad única en el Casco Antiguo de Marbella. Exclusiva vivienda dotada de 15 metros de fachada situada en una de las zonas con mas encanto y proyección del casco histórico de la ciudad. La propiedad dispone de un proyecto de reforma integral, óptimo para crear en una gran casa familiar o apartamentos independientes, así como una inversión con gran potencial de revalorización. Ubicada en una zona tranquila de casas adosadas, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad, a tan solo unos metros del mar y rodeada de todos los servicios, restaurantes, tiendas, comercios locales y típicos, así como de las zonas de ocio en el corazón de Marbella. La vivienda disfruta de vistas verdes despejadas que otorgan luminosidad y una sensación de amplitud poco habitual en el casco antguio de Marbella. Una propiedad con carácter y enorme potencial.;

Descubre esta maravillosa casa situada en la emblemática calle Lobatas, a pocos pasos de la Plaza de Los Naranjos. Con tres plantas y licencia turística activa, esta propiedad se encuentra en perfecto estado y ofrece un ambiente acogedor ideal para disfrutar del estilo mediterráneo. La entrada da paso a un amplio salón que incluye zona comedor y cocina abierta completamente equipada. Desde aquí accedes al encantador patio común dotado de área comedor y aseo exterior. En la planta baja encontrarás habitaciones con baño privado, armarios empotrados equipados con caja fuerte, televisión y nevera; todo ello decorado elegantemente al estilo colonial-balines e inspirado por los altos techos característicos del casco antiguo marbellí. La suite principal cuenta además con vestidor, pequeño balcón hacia el patio interior así como otro espacio adicional tipo sala recibidor. Arriba hay una segunda suite igualmente bien diseñada que complementa este hogar único junto a su solárium chill-out donde relajarse después del día.;

ÁTICO DÚPLEX CÉNTRICO EN 2ª LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA.~~Estupendo ático dúplex que consta de 174 m2 de superficie distribuidos en 3 amplios dormitorios, uno de ellos se encuentra en la planta baja con su respectivo cuarto de baño, otro dormitorio en planta superior también con su respectivo cuarto de baño, y un dormitorio más, en total 3 cuartos de baño completos, cocina independiente moderna con acabados de primera y zona de estar, un fabuloso y luminoso salón.~La vivienda tiene dos maravillosas terrazas una de ellas tiene magníficas vistas al mar y la otra tiene bonitas vistas a la montaña.~Además dispone de un trastero y plaza de aparcamiento incluidas en el precio. ~Su prestigiosa ubicación en el centro de Marbella, hace que se encuentre a un paso del paseo marítimo y a tan sólo 50 metros de la playa.~Rodeada de todo los servicios básicos como centros médicos, supermercados, transporte y demás comercios.~~Si le interesa visitarla póngase en contacto sin compromiso!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están los gastos notariales, registrales, los de gestoría, y los impuestos que correspondan.;

Exclusivo chalet pareado en esquina con vistas al mar ubicado en la prestigiosa Urbanización Artola Alta, en la zona de Artola ? Cabopino, Marbella. Una oportunidad muy poco habitual en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol, rodeada por el reconocido Cabopino Golf Marbella y a tan solo 10 minutos andando de la playa y del encantador Puerto de Cabopino. La propiedad forma parte de una pequeña y exclusiva comunidad de solo cinco viviendas, lo que garantiza máxima privacidad y un ambiente tranquilo durante todo el año. Gracias a su ubicación en esquina, la casa disfruta de mayor luminosidad, amplitud y privacidad, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva y difícil de encontrar actualmente en la zona. La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece 148 m² construidos (111 m² útiles), combinando confort interior con excelentes espacios exteriores. En la planta principal encontramos un acogedor salón con salida directa al jardín y a la piscina comunitaria, creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, además de cocina independiente y un baño. En la primera planta se ubican tres dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. La planta superior alberga un espectacular solárium privado de 45 m² con vistas abiertas y vistas al mar, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de relax. La vivienda dispone de armarios empotrados, aire acondicionado, terraza y balcón, y se encuentra en buen estado de conservación. La comunidad cuenta con piscina y jardines, que en gran parte del año se disfrutan casi en privado debido al reducido número de vecinos. Ubicada en un entorno privilegiado, junto a las protegidas Dunas de Artola, rodeada de naturaleza, campos de golf, restaurantes y beach clubs, y a pocos minutos del centro de Marbella, esta propiedad se sitúa además en una zona donde predominan nuevas villas y promociones de alto nivel, reforzando el valor patrimonial de la inversión. Ideal como vivienda familiar cerca del mar, segunda residencia en Marbella o inversión patrimonial en una zona consolidada, esta casa ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: vistas al mar, entorno natural, privacidad y proximidad a la playa y al puerto deportivo.Solario. Recinto Cerrado. Electricidad. Agua Potable. Inversion. Lujo.;

~La vivienda tiene una superficie de 166m2 y está distribuida en 3 plantas, consta de hall de entrada, 4 dormitorios dobles, 2 baños completos con bañera y 1 aseo, cocina independiente equipada, salón-comedor con acceso a una terraza y un patio, y una buhardilla totalmente acristalada. .~ ~ Suelo de mármol, armarios empotrados, puerta blindada y con amplios ventanales que ofrecen una iluminación propia de la Costa del Sol. Aire acondicionado frío-calor, chimenea, Jardín propio con jacuzzi y piscina comunitaria.~ ~ Se ubica en Urb. Huerto del Café, en Marbella casco urbano, zona segura, tranquila y céntrica, con servicios cercanos como supermercados, autobuses, zonas infantiles, entidades bancarias, cafeterías, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, centros de salud, zonas de ocio, parques, hospedajes...~ ~ Tiene vistas exteriores al mar y la montaña, con orientación sur. Se encuentra a escasos minutos de la playa, el centro comercial La Cañada y Marbella Centro.~ ~ Tiene muy buena comunicación con AP-7, A-7 y N-340.~ ~ Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~ ~ Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ GDgestion es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~ ~ Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~ ~ Consúltenos, para cerrar una visita.;

Casa con gran potencial en el centro de Marbella Actualmente esta dividida en dos apartamentos, ideal para alquiler, también tiene gran potencial como casa familiar por sus dimensiones. Una propiedad llena de posibilidades en una ubicación privilegiada, a pocos minutos caminando de todo lo que ofrece el centro de Marbella. Esta luminosa casa de dos plantas se encuentra en el centro de Marbella, en un barrio residencial muy céntrico y cómodo para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de Marbella prácticamente sin necesidad de coche, con comercios, restaurantes, colegios, servicios y todo tipo de comodidades a poca distancia. La propiedad cuenta con 176 m² construidos sobre una parcela de 122 m², y actualmente ofrece una distribución muy amplia, con seis dormitorios (2 de ellos con ventanas al interior), dos baños, dos cocinas, salón, comedor, trastero y espacios exteriores, además de una agradable terraza descubierta en la planta superior de aproximadamente 24 m². Uno de sus principales atractivos es precisamente su versatilidad. Para quien busque una casa familiar en el centro de Marbella, ofrece espacio suficiente para crear una vivienda cómoda y con personalidad. La distribución podría adaptarse a las necesidades de una familia actual e incluso estudiar la posibilidad de destinar uno de los dormitorios de la planta baja a garaje privado, manteniendo el resto de la vivienda como una amplia casa familiar. También presenta una opción especialmente interesante para inversores. Al estar distribuida en dos plantas y disponer actualmente de cocina y baño en ambas, se podría estudiar su adaptación para crear dos apartamentos independientes, uno en cada planta, destinados al alquiler de larga temporada o, si la normativa y las autorizaciones correspondientes lo permiten, al alquiler turístico. La casa disfruta de buena luz natural y ofrece muchas posibilidades para actualizar los espacios y crear una propiedad muy atractiva, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión. Una oportunidad especialmente interesante para quien valore ubicación, metros y potencial de transformación en pleno Marbella. Características principales: 176 m² construidos Parcela de 122 m² Dos plantas 6 dormitorios actualmente (2 de ellos con ventanas al interior) 2 baños 2 cocinas Salón y comedor Trastero Terraza descubierta de aproximadamente 24 m² Posibilidad de adaptar un dormitorio como garaje Posibilidad de ?estudiar ?dos ?viviendas/apartamentos ?independientes Excelente ?potencial como ?vivienda familiar o inversión Luminosa y con múltiples posibilidades de actualización Ubicación ?céntrica, ?a ?un ?paso caminando de ?servicios ?y ?de ?la ?vida ?de ?Marbella. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;