Piso en venta en Plaza De La Gavidia-san Lorenzo, Sevilla

Piso en Venta en La Alameda Descubre este espectacular piso, con una superficie de 67 metros cuadrados, este acogedor hogar cuenta con un dormitorio con posibilidad de incluir otro con obras mínimas, un salón ideal para tus momentos de relax, y una cocina equipada abierta al salón. Además, disfrutarás de un cuarto de baño con placa de ducha, ubicado en una segunda planta sin ascensor. Este inmueble destaca por su luminosidad, ya que es totalmente exterior, incluyendo el cuarto de baño. El edificio, con pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y agradable. La comunidad incluye el agua en la cuota ordinaria de solo 50€. Ubicado a solo 5 minutos del centro de Sevilla, tendrás acceso a todo tipo de servicios cercanos. No pierdas la oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

~VIVE ENTRE MACARENA Y ALAMEDA: UBICACIÓN, LUZ Y COMODIDAD~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, entre Macarena y Alameda, una ubicación perfecta para quienes quieren disfrutar de la cercanía al centro sin renunciar a la comodidad de un barrio consolidado y lleno de vida.~~La vivienda cuenta con 76 m2 construidos y 66,72 m2 útiles, se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir.~~Su distribución resulta cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, este último perfecto como dormitorio, despacho o zona de estudio.~~El salón, luminoso y con orientación oeste, conecta con una agradable terraza privada, un espacio exterior que aporta amplitud a la vivienda y permite disfrutar de la luz y del buen clima sevillano.~~La zona es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Su ubicación entre Macarena y Alameda permite tener a pocos minutos todo tipo de comercios, supermercados, colegios, centros educativos, hospitales y servicios esenciales, además de una excelente conexión mediante transporte público con el centro histórico y otros puntos de Sevilla.~~El edificio dispone además de bicicletero en el patio comunitario, un detalle especialmente práctico para quienes utilizan la bicicleta como medio habitual de transporte.~~El entorno cuenta con arbolado y zonas infantiles cercanas, combinando perfectamente la vida urbana con espacios más tranquilos para disfrutar del día a día.~~Una vivienda especialmente interesante tanto para residencia habitual como para quienes buscan comprar en una zona consolidada, bien comunicada y próxima al centro de Sevilla.~~Características principales~~• 76 m2 construidos~• 66,72 m2 útiles~• 2 dormitorios~• Terraza privada~• Orientación oeste~• Vivienda luminosa~• Buen estado de conservación~• Bicicletero comunitario~• Próxima a Alameda y al centro histórico~• Excelente comunicación y servicios~~PRECIO: 225.000€~~¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y concierta tu visita. Una vivienda así merece verla en persona.~~INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 10/2025 y D.I.A.)~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la compraventa:~Impuesto (ITP Andalucía): General del 7%.~Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (R.D. 1426/1989 y R.D. 1427/1989).~Gestoría: Aprox. 363 € (IVA inc.), variable según complejidad.~Honorarios: Incluidos los de agencia del vendedor. Los servicios al comprador se rigen según encargo, D.I.A. o servicios personalizados acordados por escrito.~Financiación: A consultar con la entidad bancaria del comprador.~Todos los datos definitivos y desglosados se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita.~;

Os presentamos en exclusiva esta vivienda de 55 m2 útiles que se encuentra en una segunda planta sin ascensor, en el entorno de la Alameda de Hércules, en pleno centro de Sevilla, rodeada de vida, restaurantes, terrazas, comercios y todos los servicios que ofrece una de las zonas con más ambiente y personalidad de la ciudad.~~Actualmente, la vivienda dispone de tres habitaciones, cocina independiente y salón con salida a una amplia terraza, que se convierte en el gran protagonista de la casa. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una cena, tener plantas o simplemente desconectar sin salir de casa.~~Cuenta además con orientación sur y está situada en una segunda planta sin ascensor.~~Su ubicación y características hacen que sea una vivienda especialmente versátil. Puede encajar perfectamente para una persona sola o una pareja que quiera vivir en el centro, como segunda residencia para quienes buscan tener un lugar propio en Sevilla o como inversión en una zona con una demanda residencial y turística consolidada.~~Desde aquí podrás disfrutar de Sevilla prácticamente a pie, con la Alameda, el centro histórico y una gran variedad de restaurantes, comercios y espacios de ocio a pocos minutos.~~Una vivienda sencilla, con posibilidades y, sobre todo, con algo difícil de encontrar en el centro: luminosidad y terraza, siendo una segunda planta~~La distribución actual puede consultarse en el plano de la vivienda incluido entre las fotografías del anuncio.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~;

¡El proyecto de tus sueños en el corazón más genuino de Sevilla!~~¿Te imaginas despertar a un paso del Mercado de Feria, bajar por tu café de especialidad mañanero y disfrutar de la vida de barrio más vibrante de la ciudad? Te presentamos este espacio con alma de 43 m2 en primera planta, esperando a ser transformado en un loft de diseño moderno, diáfano y lleno de luz.~~Un lienzo en blanco para crear a tu medida:~~Espacio 100% diáfano y versátil: Olvídate de distribuciones encorsetadas. Diseña un espacio de concepto abierto con techos altos, zona de noche independiente y un salón-cocina perfecto para recibir amigos.~~Cambio de uso a vivienda ideal: Las proporciones y la distribución de la planta facilitan un proyecto arquitectónico espectacular, optimizando cada metro cuadrado al máximo. El proyecto del arquitecto y la obtención de la licencia a vivienda corren a cargo del comprador.~~Ubicación imbatible: En plena Calle Feria, rodeado de historia, gastronomía, arte y tradición, pero con la privacidad y tranquilidad de tu propio refugio en primera planta.~~Ya sea para crear tu primer hogar con personalidad única o para realizar una inversión estratégica de alta rentabilidad en el Casco Antiguo, esta es la propiedad que estabas esperando.~Espectacular espacio tipo Loft con gran potencial de cambio de uso a vivienda en una de las mejores zonas de Sevilla.~~Las oportunidades en esta calle vuelan. ¡Ven a visitarlo y empieza a proyectar tu nuevo hogar hoy mismo!~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia:3% del PVP más el 21% de IVA.~;

Descubre este magnífico apartamento ubicado en pleno centro de Sevilla, ideal para aquellos que buscan la comodidad y el estilo urbano. Con un amplio dormitorio que garantiza privacidad y descanso, así como un baño moderno diseñado con materiales de alta calidad. ~~La cocina independiente está completamente equipada, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar del arte culinario sin limitaciones. El gran salón es perfecto para relajarse o recibir a invitados mientras se disfruta del ambiente vibrante de la ciudad.~~La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila, brindando un oasis dentro del bullicio citadino; además cuenta con todos los servicios al alcance: colegios reconocidos donde tus hijos podrán formarse adecuadamente, diversas opciones gastronómicas desde restaurantes tradicionales hasta locales modernos ideales para salir a cenar por las noches; también supermercados cercanos que facilitarán tus compras diarias.~~Este apartamento no solo representa una excelente oportunidad residencial sino también una inversión segura dado su ubicación privilegiada y demanda constante. ~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

RealtyArt les ofrece esta gran ocasión de comprar este maravilloso piso en una de las zonas mas demandadas del barrio de Alameda como es la calle Feria. La vivienda cuenta un estado sencillo y acogedor con 48 metros construidos, entrada directa al salón donde se distribuyen dos habitaciones, salón, cocina incluida en el salón y equipada, baño, con un balconcito en cada habitación. Gran oportunidad de inversión con un buen estado perfecto para alquilar rápidamente. Gracias a su gran orientación goza de mucha luz durante la mayor parte del día.~~Situado en una de las calles principales y mas demandadas del barrio de la Macarena, la vivienda destaca por su buen estado y estilo clásico en cuanto a su decoración y tonalidades de los acabados y mobiliario, combinando estilo y confort dentro de su amplitud y distribución.~~Su ubicación ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada en pleno centro hispalense.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, en buen estado y decorada con un toque clásico y ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar de ella desde el primer día.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A., o A.J.D. o plusvalía municipal, ni otros gasto de compraventa como gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificados energéticos.~~;