Piso en venta en SEVILLA

Este es un caramelo para cualquier inversor. Al tener licencia turística, entrada independiente y unos gastos de comunidad ridículos, el potencial de rentabilidad neta es altísimo.~~ 💎 ¡JOYITA CON LICENCIA TURÍSTICA! Junto al Arco de la Macarena - Entrada Independiente~~¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Sevilla? Este no es un apartamento más; es una máquina de generar ingresos en la zona con más demanda de la ciudad.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM: En el eje Macarena-Feria-Alameda. Entre la historia del Arco de la Macarena y la vibrante vida de la Alameda de Hércules.~~✨ LO QUE LO HACE ÚNICO:~~LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: Olvídate de trámites, empieza a facturar desde el día 1.~~ENTRADA INDEPENDIENTE: Acceso directo desde la calle. Máxima privacidad para tus huéspedes y CERO problemas con la comunidad.~~GASTOS MÍNIMOS: Solo 15,50 €/mes de comunidad. Una cuota casi inexistente que dispara tu beneficio neto.~~🛠️ SE ENTREGA COMO NUEVO (Reforma 2026): ~Aunque la finca es de 2015, el piso se entrega tras una actualización integral:~~Baño completo a estrenar (plato de ducha y saneamientos nuevos).~~Suelo nuevo en toda la vivienda.~~Pintura profesional.~~Revisión total de saneamientos del piso y del edificio.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 54 m2 optimizados con salón, comedor, cocina equipada, dormitorio, baño y un vestidor independiente (ideal para almacenaje extra o kit de limpieza para alquiler turístico). Climatizado con Split frío/calor.~~IBI: Solo 90 € al semestre.~PRECIO: 216.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Excelente oportunidad para adquirir un apartamento con gran potencial, situado en una ubicación céntrica y muy demandada. La vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y una cocina abierta al salón, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de cédula de habitabilidad, lo que aporta seguridad y tranquilidad al comprador. ;

¡Descubre la comodidad en el corazón de la histórica Calle Feria, a solo unos pasos del Arco de la Macarena! Presentamos este encantador piso en planta baja de 58 metros construidos con entrada independiente desde la calle, ofreciendo un estilo de vida único y accesible. Salón comedor luminoso con acceso directo a un pequeño patio de uso privativo, perfecto para tener un espacio extra. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Cuarto de baño con placa de ducha. La vivienda cuenta con suelos de mármol y las ventanas son de tipo Climalit. Habitación independiente con ventanas a la calle, brindando a la habitación de luminosidad. Tiene aire acondicionado de tipo Split, tanto en el salón como en la habitación. Además el edificio dispone de azotea de uso comunitario y transitable, y ascensor. Ubicado en la emblemática Zona de Calle Feria, este hogar te sitúa en el corazón de la vida cultural y tradicional de Sevilla. A pocos metros del famoso Arco de la Macarena y de la propia Calle Feria, disfrutarás de la autenticidad de la ciudad a tu alcance. Este piso es la combinación perfecta de funcionalidad y encanto, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor en una ubicación inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y descubre cómo este piso en planta baja puede convertirse en tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla. ¡Te esperamos!;

PISO EN VENTA EN EL CENTRO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Excelente vivienda para entrar vivir, TOTALMENTE EXTERIOR Y MUY LUMINOSA. El piso cuenta con ventilación cruzada. Se encuentra situada en la tercera planta del edificio sin ascensor. El edificio cuenta con zonas ajardinadas. Tiene una superficie construida de 71m². COMPOSICIÓN DEL PISO: - Hall espacioso de entrada con buena puerta de seguridad del piso. - Amplio cuarto de baño con todos los sanitarios (cuenta con placa de ducha) - Cocina amueblada. - Salón de paso con ventanal grande, a exterior. - Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados. - El piso consta además con un trastero. CALIDADES: Ventanas de doble acristalamiento, suelos porcelánicos, puertas de madera lacadas en blanco, aire acondicionado en dos de las estancias. UBICACIÓN: La orientación de la vivienda es Sur. Disponible en el entorno todo tipo de servicios. A unos minutos a pie de las paradas de metro de Archivo de Indias, y ubicado junto a varias líneas de autobuses, tales como: 06, 02, 03, 13 y 14. Los accesos viales más cercanos son: se-30, e-803 y a-49. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Para visita virtual 360, visítenos en nuestra web WWW.REDPISO.ES. ;

GRAN APARTAMENTO EN EL CENTRO HISTORICO, DE 74 M2, OBRA NUEVA, 1 DORMITORIO CON ARMARIO EMPOTRADO, 2 BALCONES A LA CALLE, ASCENSOR, Y AMPLIA PLAZA DE GARAJE.. GRAN APARTAMENTO EN EL CENTRO HISTORICO, DE 74 M2, OBRA NUEVA, 1 DORMITORIO CON ARMARIO EMPOTRADO, 2 BALCONES A LA CALLE, ASCENSOR, Y AMPLIA PLAZA DE GARAJE.Habitado: 1. Aire acondicionado: 1. Ascensores: 1.0. Muebles: 1. Salón - Comedor: 1. Parking: 1.0.;

REFERENCIA: MA05728~~✨ ¡Oportunidad única en la Alameda de Hércules! 🏡~~Se vende precioso piso turístico con LICENCIA ~~📍 Ubicado en uno de los barrios con más encanto y vida cultural de Sevilla: la Alameda de Hércules, en pleno centro de la ciudad.~~🔑 Autorización expresa de la comunidad y registro turístico definitivo. ¡Listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día! 💰~~🛋️ Reformado con mucho gusto:~🍴 Cocina estilo marroquí con azulejos artesanos y lebrillo antiguo~🛁 Suelos hidráulicos en cocina y baño, parquet en el resto del piso~🎨 Cristalera de colores que aporta carácter y mucha luz natural~🛏️ Se vende amueblado y con electrodomésticos nuevos~🌬️ Aire acondicionado frío/calor~~☀️ ¡Disfruta de la azotea comunitaria!~~🌞 Muy luminoso, en la tercera y última planta, ¡a solo un tramo de la azotea!~~💼 Ideal para inversores por su excelente funcionamiento como VUT~🧳 Y perfecto para quienes buscan vivir en el corazón de Sevilla con todas las comodidades~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir tu nueva vivienda o inversión segura!~~;