Piso en venta en SEVILLA

Vivir en la Calle Lumbreras es, posiblemente, uno de los secretos mejor guardados del centro de Sevilla. Es ese equilibrio perfecto entre la solera del casco antiguo y la comodidad de la vida moderna.~~Aquí tienes una propuesta de descripción que resalta tanto el encanto del apartamento como la magia de su ubicación:~~Un Refugio de Diseño en el Corazón de la Alameda~Descubre la exclusividad de estrenar hogar en un edificio de reciente construcción, donde la arquitectura contemporánea se funde con el sabor auténtico de Sevilla. Este apartamento de un dormitorio y un baño es una oda al minimalismo elegante y al confort absoluto.~~Calidad en cada detalle~Desde el momento en que cruzas el umbral, la luz y la nobleza de los materiales te dan la bienvenida:~~Suelo de Mármol: Un toque de distinción que aporta frescura y brillo natural a toda la vivienda.~~Paredes Lisas: El lienzo perfecto para tu estilo personal, creando espacios limpios y visualmente amplios.~~Cocina Integrada: Un diseño funcional y fluido pensado para quienes disfrutan de la amplitud de un espacio diáfano.~~Confort Climático: Olvídate del clima exterior gracias al sistema de aire acondicionado centralizado, que mantiene la temperatura ideal durante todo el año.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas de las imágenes, en concreto las de la vivienda reformada, se han creado con la IA.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 240.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~;

Excelente oportunidad para adquirir un apartamento con gran potencial, situado en una ubicación céntrica y muy demandada. La vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y una cocina abierta al salón, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de cédula de habitabilidad, lo que aporta seguridad y tranquilidad al comprador. ;

VIVE DONDE TODO PASA: LUZ, DISEÑO Y UBICACIÓN PREMIUM EN LA ALAMEDA DE HÉRCULES~~Si buscas una vivienda con personalidad, estilo y una ubicación imbatible, esta es tu oportunidad.~~Te presentamos este espectacular apartamento de un dormitorio antes dos, totalmente reformado en plena Alameda de Hércules, el corazón más vibrante y de moda de Sevilla. Una propiedad que combina el encanto del casco histórico con un diseño actual, funcional y lleno de luz.~~Desde el primer momento sentirás la amplitud y la luminosidad que inundan cada estancia. Reformado integralmente con materiales de alta calidad, el apartamento ofrece una distribución moderna y eficiente, pensada para disfrutar cada metro cuadrado. Grandes ventanales, acabados cuidados al detalle y una estética contemporánea crean un ambiente elegante y acogedor.~~ Ideal para vivir o invertir con alta rentabilidad, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~ Ubicación inmejorable~~Vivir en la Alameda significa tenerlo TODO a pie de calle:~~ Restaurantes de autor, terrazas y bares de moda~ Cafeterías con encanto y espacios de brunch~ Teatros, galerías de arte y eventos culturales~ Comercio local, supermercados y servicios esenciales~ Gimnasios y centros deportivos~ Excelente conexión con transporte público y acceso inmediato al centro histórico~~La Alameda es sinónimo de estilo de vida: ambiente cosmopolita, plazas arboladas, vida social activa y una energía única que la ha convertido en la zona más trendy de Sevilla.~~ Una vivienda lista para entrar a vivir, en una ubicación que nunca pasa de moda.~~Si buscas luz, diseño y una inversión segura en el mejor entorno, este apartamento es para ti.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

¡Descubre la comodidad en el corazón de la histórica Calle Feria, a solo unos pasos del Arco de la Macarena! Presentamos este encantador piso en planta baja de 58 metros construidos con entrada independiente desde la calle, ofreciendo un estilo de vida único y accesible. Salón comedor luminoso con acceso directo a un pequeño patio de uso privativo, perfecto para tener un espacio extra. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Cuarto de baño con placa de ducha. La vivienda cuenta con suelos de mármol y las ventanas son de tipo Climalit. Habitación independiente con ventanas a la calle, brindando a la habitación de luminosidad. Tiene aire acondicionado de tipo Split, tanto en el salón como en la habitación. Además el edificio dispone de azotea de uso comunitario y transitable, y ascensor. Ubicado en la emblemática Zona de Calle Feria, este hogar te sitúa en el corazón de la vida cultural y tradicional de Sevilla. A pocos metros del famoso Arco de la Macarena y de la propia Calle Feria, disfrutarás de la autenticidad de la ciudad a tu alcance. Este piso es la combinación perfecta de funcionalidad y encanto, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor en una ubicación inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y descubre cómo este piso en planta baja puede convertirse en tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla. ¡Te esperamos!;

PISO EN VENTA EN EL CENTRO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Excelente vivienda para entrar vivir, TOTALMENTE EXTERIOR Y MUY LUMINOSA. El piso cuenta con ventilación cruzada. Se encuentra situada en la tercera planta del edificio sin ascensor. El edificio cuenta con zonas ajardinadas. Tiene una superficie construida de 71m². COMPOSICIÓN DEL PISO: - Hall espacioso de entrada con buena puerta de seguridad del piso. - Amplio cuarto de baño con todos los sanitarios (cuenta con placa de ducha) - Cocina amueblada. - Salón de paso con ventanal grande, a exterior. - Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados. - El piso consta además con un trastero. CALIDADES: Ventanas de doble acristalamiento, suelos porcelánicos, puertas de madera lacadas en blanco, aire acondicionado en dos de las estancias. UBICACIÓN: La orientación de la vivienda es Sur. Disponible en el entorno todo tipo de servicios. A unos minutos a pie de las paradas de metro de Archivo de Indias, y ubicado junto a varias líneas de autobuses, tales como: 06, 02, 03, 13 y 14. Los accesos viales más cercanos son: se-30, e-803 y a-49. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Para visita virtual 360, visítenos en nuestra web WWW.REDPISO.ES. ;

Este es un caramelo para cualquier inversor. Al tener licencia turística, entrada independiente y unos gastos de comunidad ridículos, el potencial de rentabilidad neta es altísimo.~~ 💎 ¡JOYITA CON LICENCIA TURÍSTICA! Junto al Arco de la Macarena - Entrada Independiente~~¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Sevilla? Este no es un apartamento más; es una máquina de generar ingresos en la zona con más demanda de la ciudad.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM: En el eje Macarena-Feria-Alameda. Entre la historia del Arco de la Macarena y la vibrante vida de la Alameda de Hércules.~~✨ LO QUE LO HACE ÚNICO:~~LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: Olvídate de trámites, empieza a facturar desde el día 1.~~ENTRADA INDEPENDIENTE: Acceso directo desde la calle. Máxima privacidad para tus huéspedes y CERO problemas con la comunidad.~~GASTOS MÍNIMOS: Solo 15,50 €/mes de comunidad. Una cuota casi inexistente que dispara tu beneficio neto.~~🛠️ SE ENTREGA COMO NUEVO (Reforma 2026): ~Aunque la finca es de 2015, el piso se entrega tras una actualización integral:~~Baño completo a estrenar (plato de ducha y saneamientos nuevos).~~Suelo nuevo en toda la vivienda.~~Pintura profesional.~~Revisión total de saneamientos del piso y del edificio.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 54 m2 optimizados con salón, comedor, cocina equipada, dormitorio, baño y un vestidor independiente (ideal para almacenaje extra o kit de limpieza para alquiler turístico). Climatizado con Split frío/calor.~~IBI: Solo 90 € al semestre.~PRECIO: 216.000€~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;