Piso en venta en Centro, Jerez de la Frontera

Este excepcional piso en Avenida Álvaro Domecq ofrece una amplia distribución de 3 dormitorios con armarios empotrados, y 3 baños incorporados en cada habitación, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional según sus necesidades. La vivienda cuenta además con una coqueta terraza accesible desde uno de los dormitorios, ideal para disfrutar del aire libre. ~Su cocina equipada proporciona funcionalidad y confort a diario. Aire acondicionado frío/calor centralizado. Con buena orientación que asegura luz natural durante todo el día, este inmueble se complementa perfectamente al contar con dos plazas de garaje en superficie sin asignar y ascensor; características que añaden valor a la propiedad.~Situado en un edificio exclusivo con zona ajardinada, parque infantil y vigilado por portero. Se encuentra rodeado por todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, gimnasios y centros médicos. ~*Mencionar también que el piso está amueblado utilizando inteligencia artificial (IA), ofreciendo así un diseño moderno e innovador.*~~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 6.000.-€, más IVA del 21%.~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Vive en PLAZA DEL CABALLO, una de las mejores zonas de JerezEsta magnífica vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, frente a una agradable plaza con parque infantil, ideal para familias y para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro.A pocos pasos encontrarás una amplia oferta de cervecerías, cafeterías y algunos de los mejores restaurantes de Jerez, donde podrás disfrutar de la excelente gastronomía de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.Además, está muy cerca del Parque González Hontoria, el principal pulmón verde de Jerez y escenario de la prestigiosa Feria del Caballo, uno de los acontecimientos más importantes y reconocidos de Andalucía.La vivienda se sitúa en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Jerez, rodeada de prestigiosos centros educativos como Jesús María El Cuco y El Altillo International School, lo que la convierte en una opción ideal para familias.Su excelente comunicación permite un acceso rápido al aeropuerto y a la estación de Renfe, además acceso directo también a la carretera de Sevilla, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad.Construida con materiales de gran calidad y una sólida estructura, esta vivienda ofrece un ambiente distinguido, tranquilo y señorial, perfecto para quienes buscan confort, seguridad y una alta calidad de vida.Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda excepcional en una de las mejores ubicaciones de Jerez.La vivienda consta de cuatro dormitorios con armarios empotrados totalmente vestidos, dos baños, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos nuevos, con muy poco uso, tuberías y desagües actualizados hace menos de un año mediante obra realizada para cambiarlas totalmente, termo eléctrico para agua caliente recién instalado y pre-instalación aire centralizado en todas casa. Dispone de dos puertas de acceso, principal y de servicio, de una amplia azotea para tender, garaje con acceso directo a la vivienda desde dos ascensores comunitarios u cuarto para bicicletas en zona común de la comunidad. La fachada del edificio se ha reparado durante este verano de 2026, para mejorar su aislamiento acústico y térmico.;

En una de las urbanizaciones más demandadas de zona Norte encontramos este espectacular piso de 4 habitaciones y dos baños en perfecto estado, disponible para entrar a vivir, además de que se transmite con todo el mobiliario. Entramos en un amplio hall de entrada con armario empotrado de desahogo y pasamos a un bonito salón-comedor con chimenea que tiene salida a una estupenda terraza, lo suficientemente amplia para poder disfrutarla en cualquier momento del día y en todas las estaciones del año ya que se encuentra techada. Todas las habitaciones disponen de grandes armarios empotrados y la habitación principal además tiene un baño completo en suite. Urbanización cerrada con piscina, zonas verdes, jardín infantil y pista de tenis y paddle. Garaje y trastero opcionales con precio a parte. ;

El ático que siempre soñaste en el corazón de Pozoalbero.Si buscas exclusividad, luz y espacio, este ático es una pieza única en Jerez. Originalmente de 4 dormitorios y transformado a 3 para ganar amplitud y confort, esta vivienda se sitúa en la codiciada promoción "Terrazas de Pozoalbero", ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno.Lo más destacado:Gran Terraza Privada: El corazón de la vivienda. Un espacio exterior único para disfrutar de cenas al aire libre, solárium o simplemente relajarse con las mejores vistas y la tranquilidad del entorno.3 Baños Completos: Máxima comodidad para los residentes e invitados.Eficiencia y Confort de Vanguardia:Aerotermia y Climatización: Tecnología punta para el ahorro energético en agua caliente y aire acondicionado.Aislamiento Superior: Carpintería de aluminio con vidrios Climalit, garantizando un ambiente silencioso y eficiente.Cocina Equipada: Espacio moderno con electrodomésticos incluidos.Zonas Comunes de Primer Nivel:Vive como en un club privado con acceso a:Piscinas y amplias zonas verdes ajardinadas.Áreas de juegos para niños y espacios de paseo.Entorno seguro, familiar y diseñado para el bienestar.Extras Imprescindibles:La propiedad incluye plaza de parking privada y trastero, eliminando cualquier preocupación logística. Ubicada en un nuevo horizonte de Jerez, con rápidas conexiones a la Bahía de Cádiz y todos los servicios a tu alcance.Un ático no es solo una vivienda, es un privilegio. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad inédita en la zona. Mejor visitar en persona o pedir mas información en nuestro teléfono de contacto. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 5.000€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales.;

Larga 48, es un innovador proyecto de viviendas en pleno centro histórico de el Puerto de Santa María. Este desarrollo exclusivo ofrece 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex con terrazas en planta ático, combinando la elegancia de esta casa del siglo XIX con las comodidades y calidades mas vanguardistas. Alturas, patios y monteras típicas de la arquitectura andaluza se conservan en este residencial.~~LARGA 48 se encuentra en el mismo corazón de la Ciudad de los Cien Palacios, a tan solo 5 minutos caminando del centro histórico y del rio Guadalete, junto a todos los servicios de restauración, tiendas y estacionamiento donde poder disfrutar y vivir en uno de los mejores entornos de Andalucía. Vivir en LARGA 48 significa estar en el epicentro de una ciudad que combina historia, naturaleza y modernidad. Si estás buscando un hogar que te permita disfrutar de una vida activa y enriquecedora, en un entorno que celebra tanto la tradición como el presente, no busques más: larga 48 es tu nuevo hogar en el puerto de santa maría.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Operación sujeta a IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000 € y 2.000 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. - Honorarios comprador: incluidos en el PVP. - En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes deberán ser solicitados a la entidad bancaria. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del Centro Histórico de Cádiz, junto a la emblemática Plaza España. Este amplio piso cuenta con una superficie construida de 187 m2 y útil de 172 m2, actualmente configurado como un espacioso salón exterior que conecta con una terraza luminosa. Originalmente disponía de cinco habitaciones, ahora transformadas en tres para mayor comodidad. La propiedad tiene dos baños y un aseo, ideal para familias. Todas las ventanas son climalit lo que garantiza buen aislamiento acústico y térmico; además se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios. Es importante mencionar que el edificio ya ha pasado la ITE hace un año y posee ascensor para facilitar el acceso al inmueble ubicado en la quinta planta con vistas al mar. Aunque necesita reformas para adaptarla a tu estilo actual es muy prometedora por su luminosidad natural gracias a ser totalmente exterior; ¡No te pierdas también la posibilidad de adquirir una plaza garaje cerrada adicional dentro del mismo edifico! Por solo €50,000 más tendrás asegurado espacio extra seguro.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;