Piso en venta , Lomas De Marbella Club, Marbella

CABANILLAS REAL ESTATE tiene el placer de presentarles este exclusivo apartamento en el corazón de Marbella, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas y reconocidas de la zona.~~Disfrute de la máxima seguridad con vigilancia 24 horas y cámaras en toda la urbanización, así como de unas zonas comunes impecables, con una espectacular piscina con cascada.~~Este encantador apartamento destaca por su luminosidad y una distribución excepcional:~✨ 148 m2 con espacios amplios y elegantes~🛏 2 habitaciones espaciosas~🛁 2 baños completos + 1 aseo~🌅 Terraza de 94 m2 con vistas únicas~🚗 Garaje para 2 plazas~~Detalles exclusivos:~✔ Suelos calefactables en baños~✔ TV satélite e hilo musical~✔ Aire acondicionado frío/calor~✔ Chimenea para un ambiente acogedor~✔ Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama~~No deje pasar esta oportunidad única. ¡Contáctenos y agende su visita hoy mismo!~~;

Descubra el máximo exponente de la vida mediterránea en este impresionante apartamento de tres dormitorios situado en el prestigioso complejo "Oasis de Marbella", en la mundialmente famosa Milla de Oro. Con 128 m2 construidos, esta vivienda está diseñada para ofrecer confort y elegancia, con un ambiente cálido y acogedor y una triple orientación (sur, este y oeste) que garantiza luz natural durante todo el día. Con tres amplios dormitorios, dos baños modernos y armarios empotrados, la propiedad ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y estilo.~~La urbanización es un santuario privado que cuenta con espectaculares jardines tropicales, una gran piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado y sauna. Los residentes disfrutan de vigilancia las 24 horas y de la comodidad de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero incluidos. Ubicado a solo siete minutos a pie de la playa, este hogar ofrece el estilo de vida por excelencia de Marbella. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo y enamorarse de su nuevo hogar!;

Ático, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 135 m², Terraza 45 m². Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad. Orientación : Suroeste. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Montaña, Campo. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca de la Mezquita, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Casas de vacaciónes, Reventa. TV Satélite . WiFi. Baño En-Suite. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Portero Automático. Seguridad 24 Horas. Caja fuerte. Electricidad. Casas de vacaciónes. Reventa.;

Urb. Costa Nagueles III.~Precioso apartamento de 3 dormitorios ,2 cuartos de baño, amplio salón comedor, cocina equipada y la terraza. Apartamento tiene aire acondicionado, suelos de mármol, 1 trastero y una plaza de aparcamiento en el garaje subterraneo.~~Gracias a perfecta ubicación está muy ‌cerca de centro de ‌Marbella y Puerto ‌Banus.~A pie ‌de ‌urbanización ‌tiene ‌varios ‌supermercados, restaurantes, tiendas, ‌farmacias, ‌transporte ‌publico y ‌solamente ‌a ‌5 ‌minutos andando ‌hasta ‌la playa.~‌La ‌urbanización tiene ‌zonas ‌ajardinadas, ‌piscinas ‌comunitarias ‌y conserje.~‌~Muy ‌buena ‌oportunidad para ‌investir ‌con ‌alta ‌posibilidad ‌de ‌alquiler! ;

Prestigiosa Ubicación en la Milla de Oro~~Ubicado en el prestigioso complejo Terrazas de Las Lomas de Marbella Club, en la emblemática Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento de tres dormitorios ofrece una sofisticada combinación de diseño contemporáneo, vistas panorámicas al mar y una comodidad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.~~Situada en una posición elevada sobre la costa y rodeada de vegetación madura, la propiedad refleja la esencia del estilo de vida mediterráneo más refinado, a solo unos minutos de los mejores beach clubs, restaurantes, boutiques de lujo y servicios exclusivos de Marbella.~~Urbanización Cerrada con Seguridad~~El apartamento se encuentra dentro de una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno residencial exclusivo.~~Desde esta ubicación privilegiada, algunos de los destinos más deseados de Marbella se encuentran al alcance, incluyendo el reconocido Puente Romano Beach Resort, famoso por su oferta gastronómica de primer nivel, sus instalaciones de bienestar, beach clubs y vibrante ambiente social. También se encuentran cerca lugares muy apreciados como SmallWorld Café, mientras que la propiedad está situada justo por encima del esperado proyecto Design Hills Marbella by Dolce & Gabbana, reforzando aún más la posición de la zona como uno de los destinos de lujo más importantes de Europa.~~Interiores Contemporáneos~~Diseñado con una estética limpia y contemporánea, el apartamento ofrece aproximadamente 130 metros cuadrados de elegantes espacios interiores. La luz natural, la distribución abierta y los acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera serena y sofisticada en toda la vivienda.~~La amplia zona de salón y comedor se conecta de forma fluida con una impresionante terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas a la piscina comunitaria, al mar Mediterráneo, a la costa y hacia Gibraltar.~~Los ventanales correderos de suelo a techo potencian la sensación de amplitud y refuerzan la conexión entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo que las vistas al mar y la luz natural formen parte de la vida diaria.~~Cocina Moderna y Distribución~~La moderna cocina se integra perfectamente en la zona principal de estar, combinando elegantes acabados de diseño con una gran funcionalidad. Es ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~~La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños elegantes y un aseo de invitados adicional. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y un lujo discreto.~~Amplia Terraza Orientada al Sur~~La amplia terraza es uno de los elementos más destacados de la vivienda, creando un magnífico espacio exterior ideal para disfrutar de un café por la mañana con vistas al mar, largos almuerzos mediterráneos o tardes relajadas al atardecer con la costa y Gibraltar como telón de fondo.~~Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y aporta una sensación luminosa y acogedora a la vivienda.~~Instalaciones Comunitarias~~Los residentes también disfrutan de acceso a un gimnasio y sauna recientemente renovados dentro de la comunidad, complementando a la perfección el estilo de vida orientado al bienestar que caracteriza a la Milla de Oro.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza para mayor comodidad.~~Estilo de Vida en Marbella~~Perfectamente situada entre Marbella centro y Puerto Banús, la vivienda ofrece fácil acceso a boutiques de lujo, beach clubs, campos de golf, colegios internacionales, puertos deportivos y restaurantes de alta gastronomía. ;

En una de las direcciones más codiciadas del Paseo Marítimo de Marbella, a un agradable paseo del centro y a pocos minutos en coche de Puerto Banús, se encuentra este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo complejo Marina Mariola: un refugio sofisticado donde el Mediterráneo marca el ritmo de cada día. Su mayor privilegio no se puede medir en metros, sino en sensaciones: desde la terraza, las olas se escuchan tan cerca que parecen formar parte de la vivienda, con agradables vistas laterales al mar que recuerdan a cada momento la cercanía absoluta con la playa y el paseo marítimo.~~El interior refleja el sello de calidad que hace tan especial a Marina Mariola, con acabados cuidadosamente seleccionados, aire acondicionado y sistema de alarma que aportan confort y tranquilidad en el día a día. El dormitorio principal, amplio y sereno, cuenta con baño en suite y salida directa a la terraza, invitando a despertarse cada mañana con la presencia del mar. El segundo dormitorio dispone de un baño independiente y ofrece un espacio muy versátil, perfecto tanto para invitados como para convertirlo en un elegante despacho o zona de trabajo. El salón se abre también a la terraza, creando una transición suave entre interior y exterior y un ambiente acogedor donde dejarse envolver por el sonido de las olas y la brisa marina sin salir de casa. El precio incluye además dos plazas de garaje y un trastero, un valor esencial en esta ubicación privilegiada entre Marbella centro y Puerto Banús.~~Vivir aquí significa disfrutar de servicios propios de un resort de alto nivel: una espectacular piscina tipo infinity frente al mar, gimnasio completamente equipado, sauna independiente para hombres y mujeres, un jardín interior creado para aportar serenidad y belleza, acceso directo a la playa y un sistema de seguridad que convierte al complejo en uno de los enclaves más privados y prestigiosos de Marbella. Todo ello en una ubicación realmente excepcional, a menos de cinco minutos de reconocidos locales, ideales para disfrutar de la gastronomía más exclusiva de la Milla de Oro, como el popular Cappuccino Marbella.~~Más que una vivienda, este apartamento representa un estilo de vida exclusivo frente al Mediterráneo, con la comodidad, privacidad y elegancia que solo Marina Mariola y la Milla de Oro de Marbella pueden ofrecer.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.314.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA;