Piso en venta , La Carolina-guadalpín, Marbella

Exclusivo apartamento en primera línea de playa en Las Cañas Beach, Marbella~~Situado en la prestigiosa urbanización Las Cañas Beach, en plena Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento ofrece una excepcional combinación de ubicación, confort y estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con 121,14 m2 construidos y 84,30 m2 útiles, además de una amplia terraza de 37 m2, ideal para disfrutar del privilegiado entorno junto al mar.~~Su distribución comprende dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal en suite, creando un espacio cómodo y funcional pensado tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de Marbella como residencia vacacional.~~~Un refugio de lujo junto al mar~~Su privilegiada ubicación en primera línea de playa permite disfrutar de acceso directo al paseo marítimo y al Mediterráneo, ofreciendo una experiencia residencial difícil de igualar en la Costa del Sol. La amplia terraza proporciona un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del clima de Marbella y compartir momentos al aire libre.~~La propiedad incluye además una plaza de garaje privada, aportando comodidad y seguridad en una ubicación donde el aparcamiento es especialmente valorado.~~~Características Principales ~~- Ubicación Premium: Primera línea de playa en la Milla de Oro de Marbella. ~~- Distribución: 2 amplios dormitorios y 2 baños de diseño (el principal en suite). ~~~Urbanización Las Cañas Beach ~~Este exclusivo complejo residencial cerrado ofrece seguridad las 24 horas y un entorno de privacidad absoluta. ~~Los residentes disfrutan de: ~- Acceso directo y privado a la playa y al paseo marítimo. ~- Piscinas comunitarias rodeadas de exuberantes jardines tropicales. ~- Proximidad a los hoteles de cinco estrellas Marbella Club y Puente Romano. ~- Corta distancia a pie de los mejores restaurantes, chiringuitos de lujo y boutiques. ~~~Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella, combinando primera línea de playa, amplios espacios exteriores, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada en la Milla de Oro.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.419.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Excelente apartamento de tres dormitorios en la playa de Las Cañas Beach, en la Milla de Oro de Marbella, a pocos minutos tanto de Puerto Banús como de Marbella ciudad. Esta comunidad junto a la playa tiene seguridad las 24 horas; hermosos jardines tropicales; varias piscinas comunitarias y está a poca distancia de la playa; muchas tiendas, restaurantes y bares. El apartamento tiene una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con puertas francesas que dan a la terraza privada con vistas a la piscina; cocina totalmente equipada con acceso a un patio privado; suite principal con acceso a la terraza; dos dormitorios de invitados y un baño de visitas. Otras características incluyen aire acondicionado frío y calor, armarios empotrados, plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. A poca distancia de todos los servicios necesarios, transporte y colegios. Ideal para vacaciones de verano, residencia permanente de su familia o inversión. A tan solo unos minutos del famoso Puerto Banús y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga;

Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa.~~Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos.~~La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero.~~Incluye plaza de garaje subterránea y trastero.~La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas.~~Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 933.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~NGS.;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Sira Homes es un complejo boutique en Marbella, que abraza el entorno natural, generando un ecosistema de paz y armonía. Viviendas con una simbiosis perfecta entre arquitectura y naturaleza, ideales para aquellos que buscan desconectar.~~Sira Homes se encuentra en Elviria, una exclusiva urbanización de Marbella que destaca por sus lujosas villas y casas adosadas rodeadas de un agradable entorno natural. Esta extensión periférica de Marbella ofrece una variedad de restaurantes, bares y servicios clave.~~Elviria alberga algunas de las mejores playas de Marbella, donde se encuentra una amplia gama de chiringuitos, clubes de playa y opciones de entretenimiento acuático. A una corta distancia se encuentran renombrados campos de golf: Cabopino, Santa María, Santa Clara y Río Real.~~En Elviria, los jardines tropicales que acompañan a la mayoría de los complejos residenciales actúan como una magnífica zona de amortiguación respecto al mundo exterior, conviertiéndola en una zona residencial perfecta para la desconexión y el relax.~~Este Wellness Hub incluye una sauna seca para liberar tensiones, un hammam para purificar los sentidos, un gimnasio completamente equipado y una zona exterior destinada al fitness al aire libre.~~Todas las viviendas cuentan con piscina privada y amplias zonas exteriores, ideales para disfrutar del codiciado clima mediterráneo que caracteriza a Marbella. Además, incorporan distintivos de lujo contemporáneo, como porcelánicos de gran formato, ventanas de suelo a techo, barandillas de vidrio y materiales y equipos eco-eficientes.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

La vivienda cuenta con 147 m2 y se componen de salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica y extractor de humos, 3 dormitorios, alguno de ellos con armarios empotrados y 3 baños. Equipada con preinstalación de aire acondicionado, dispone de una amplia terraza de 90 m2 y el uso y disfrute privativo y exclusivo de un jardín de 25 m2. Está ubicada en una urbanización privada, con ascensor, zonas ajardinadas y piscina comunitaria. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

En el corazón de Sierra Blanca, una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de Marbella, se encuentra este magnífico apartamento situado en Montebello Hills, una elegante comunidad privada que combina privacidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en plena Golden Mile. Rodeado de naturaleza, jardines perfectamente cuidados y vistas abiertas al Mediterráneo, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre lujo, confort y estilo de vida mediterráneo.~~Construido en 2004 y distribuido íntegramente en una sola planta, el apartamento ofrece 162 m2 diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud de cada estancia. Desde el primer momento, la vivienda transmite sofisticación gracias a sus acabados de alta calidad, sus suelos de mármol y una distribución pensada para disfrutar de una vida cómoda y elegante.~~La zona principal de la vivienda cuenta con un amplio comedor que se abre hacia un luminoso salón con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 35 m2 orientada al sur, uno de los espacios más especiales de la propiedad. Sus vistas frontales al mar, la piscina y los jardines comunitarios convierten este rincón en el lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.~~El apartamento dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños, dos de ellos en suite con suelo radiante. Cada habitación ha sido diseñada para ofrecer privacidad, serenidad y confort, incorporando elegantes armarios empotrados hechos a medida. La suite principal destaca especialmente por su espacioso vestidor y su exclusivo baño de estilo spa, pensado como un auténtico oasis de relajación.~~La propiedad también incluye aire acondicionado, ascensor, plaza de garaje, piscina comunitaria y exuberantes jardines tropicales que refuerzan la sensación de vivir en un auténtico resort privado.~~Ubicado a tan solo siete minutos del Marbella Club y de algunos de los restaurantes y beach clubs más reconocidos de la Costa del Sol, este apartamento no solo ofrece una calidad de vida excepcional, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y cotizadas de Marbella.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;