Piso en venta , Lomas De Rio Verde, Marbella

Prestigiosa Ubicación en la Milla de Oro~~Ubicado en el prestigioso complejo Terrazas de Las Lomas de Marbella Club, en la emblemática Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento de tres dormitorios ofrece una sofisticada combinación de diseño contemporáneo, vistas panorámicas al mar y una comodidad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.~~Situada en una posición elevada sobre la costa y rodeada de vegetación madura, la propiedad refleja la esencia del estilo de vida mediterráneo más refinado, a solo unos minutos de los mejores beach clubs, restaurantes, boutiques de lujo y servicios exclusivos de Marbella.~~Urbanización Cerrada con Seguridad~~El apartamento se encuentra dentro de una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno residencial exclusivo.~~Desde esta ubicación privilegiada, algunos de los destinos más deseados de Marbella se encuentran al alcance, incluyendo el reconocido Puente Romano Beach Resort, famoso por su oferta gastronómica de primer nivel, sus instalaciones de bienestar, beach clubs y vibrante ambiente social. También se encuentran cerca lugares muy apreciados como SmallWorld Café, mientras que la propiedad está situada justo por encima del esperado proyecto Design Hills Marbella by Dolce & Gabbana, reforzando aún más la posición de la zona como uno de los destinos de lujo más importantes de Europa.~~Interiores Contemporáneos~~Diseñado con una estética limpia y contemporánea, el apartamento ofrece aproximadamente 130 metros cuadrados de elegantes espacios interiores. La luz natural, la distribución abierta y los acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera serena y sofisticada en toda la vivienda.~~La amplia zona de salón y comedor se conecta de forma fluida con una impresionante terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas a la piscina comunitaria, al mar Mediterráneo, a la costa y hacia Gibraltar.~~Los ventanales correderos de suelo a techo potencian la sensación de amplitud y refuerzan la conexión entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo que las vistas al mar y la luz natural formen parte de la vida diaria.~~Cocina Moderna y Distribución~~La moderna cocina se integra perfectamente en la zona principal de estar, combinando elegantes acabados de diseño con una gran funcionalidad. Es ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~~La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños elegantes y un aseo de invitados adicional. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y un lujo discreto.~~Amplia Terraza Orientada al Sur~~La amplia terraza es uno de los elementos más destacados de la vivienda, creando un magnífico espacio exterior ideal para disfrutar de un café por la mañana con vistas al mar, largos almuerzos mediterráneos o tardes relajadas al atardecer con la costa y Gibraltar como telón de fondo.~~Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y aporta una sensación luminosa y acogedora a la vivienda.~~Instalaciones Comunitarias~~Los residentes también disfrutan de acceso a un gimnasio y sauna recientemente renovados dentro de la comunidad, complementando a la perfección el estilo de vida orientado al bienestar que caracteriza a la Milla de Oro.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza para mayor comodidad.~~Estilo de Vida en Marbella~~Perfectamente situada entre Marbella centro y Puerto Banús, la vivienda ofrece fácil acceso a boutiques de lujo, beach clubs, campos de golf, colegios internacionales, puertos deportivos y restaurantes de alta gastronomía. ;

Exclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente ~Romano con Licencia Turística.~~Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en perfecta armonía. ~~Características principales de la propiedad~~• Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire~acondicionado.~• Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar.~• Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad.~• Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.~• Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con~electrodomésticos Siemens.~• Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día.~• Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo. ~• Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio.~Diseño e interiorismo~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y ~acogedor:~• Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas~Imex y Dedal.~• Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan.~• Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance,~Arte y Élitis.~• Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru,~acompañado de alfombras Antik Chenille.~~Entorno y urbanización~~La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina ~comunitaria. Su localización es inmejorable:~~• A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente ~Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro.~• Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos,~peluquerías y transporte público.~• Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima~demanda para alquiler turístico de lujo.~~Un estilo de vida incomparable~Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un ~interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador:1.098.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

CABANILLAS REAL ESTATE tiene el placer de presentarles este exclusivo apartamento en el corazón de Marbella, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas y reconocidas de la zona.~~Disfrute de la máxima seguridad con vigilancia 24 horas y cámaras en toda la urbanización, así como de unas zonas comunes impecables, con una espectacular piscina con cascada.~~Este encantador apartamento destaca por su luminosidad y una distribución excepcional:~✨ 148 m2 con espacios amplios y elegantes~🛏 2 habitaciones espaciosas~🛁 2 baños completos + 1 aseo~🌅 Terraza de 94 m2 con vistas únicas~🚗 Garaje para 2 plazas~~Detalles exclusivos:~✔ Suelos calefactables en baños~✔ TV satélite e hilo musical~✔ Aire acondicionado frío/calor~✔ Chimenea para un ambiente acogedor~✔ Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama~~No deje pasar esta oportunidad única. ¡Contáctenos y agende su visita hoy mismo!~~;

Una exclusiva promoción residencial ubicada cerca de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Esta comunidad cerrada ofrece una cuidada selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos dúplex y viviendas en planta superior, todos diseñados para combinar elegancia, confort y vistas espectaculares.~~Situada junto al reconocido Club de Golf Aloha y cerca de uno de los colegios internacionales más respetados de la zona, esta promoción permite disfrutar de vistas panorámicas inigualables de la montaña La Concha y del mar Mediterráneo desde terrazas privadas.~~El desarrollo se compone de dos fases cuidadosamente planificadas. La primera fase, ya en construcción, incluye solo 16 residencias exclusivas distribuidas en dos edificios de baja altura. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural, la privacidad y la amplitud. Las plantas bajas ofrecen jardines personalizables, perfectos para quienes buscan un oasis privado. Las viviendas en planta intermedia cuentan con amplias terrazas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre, mientras que los áticos destacan por sus piscinas privadas en la azotea y acabados de alta gama. Además, los residentes dispondrán de piscinas comunitarias y servicio de conserjería.~~La segunda fase añadirá instalaciones premium como gimnasio, spa, zona de coworking, sala de residentes y piscinas tanto cubiertas como exteriores, diseñadas para el bienestar y la vida social.~~Con un entorno natural de bosque montañoso como escenario, este enclave ofrece un refugio tranquilo con acceso rápido a Marbella y Puerto Banús. La ubicación es perfecta para familias, amantes del golf y quienes buscan una vida de lujo cerca del corazón de la Costa del Sol. En las cercanías se encuentran múltiples campos de golf, playas, colegios internacionales, clubes deportivos y todos los servicios necesarios, como supermercados y tiendas.~~La primera fase estará finalizada en 2026, y la segunda comenzará poco después.~~Los precios y la disponibilidad son correctos en el momento de la publicación y pueden estar sujetos a cambios. Por favor, contacta para confirmar información actualizada.;

Una exclusiva promoción residencial ubicada cerca de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Esta comunidad cerrada ofrece una cuidada selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos dúplex y viviendas en planta superior, todos diseñados para combinar elegancia, confort y vistas espectaculares.~~Situada junto al reconocido Club de Golf Aloha y cerca de uno de los colegios internacionales más respetados de la zona, esta promoción permite disfrutar de vistas panorámicas inigualables de la montaña La Concha y del mar Mediterráneo desde terrazas privadas.~~El desarrollo se compone de dos fases cuidadosamente planificadas. La primera fase, ya en construcción, incluye solo 16 residencias exclusivas distribuidas en dos edificios de baja altura. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural, la privacidad y la amplitud. Las plantas bajas ofrecen jardines personalizables, perfectos para quienes buscan un oasis privado. Las viviendas en planta intermedia cuentan con amplias terrazas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre, mientras que los áticos destacan por sus piscinas privadas en la azotea y acabados de alta gama. Además, los residentes dispondrán de piscinas comunitarias y servicio de conserjería.~~La segunda fase añadirá instalaciones premium como gimnasio, spa, zona de coworking, sala de residentes y piscinas tanto cubiertas como exteriores, diseñadas para el bienestar y la vida social.~~Con un entorno natural de bosque montañoso como escenario, este enclave ofrece un refugio tranquilo con acceso rápido a Marbella y Puerto Banús. La ubicación es perfecta para familias, amantes del golf y quienes buscan una vida de lujo cerca del corazón de la Costa del Sol. En las cercanías se encuentran múltiples campos de golf, playas, colegios internacionales, clubes deportivos y todos los servicios necesarios, como supermercados y tiendas.~~La primera fase estará finalizada en 2026, y la segunda comenzará poco después.~~Los precios y la disponibilidad son correctos en el momento de la publicación y pueden estar sujetos a cambios. Por favor, contacta para confirmar información actualizada.;

Una exclusiva promoción residencial ubicada cerca de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Esta comunidad cerrada ofrece una cuidada selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos dúplex y viviendas en planta superior, todos diseñados para combinar elegancia, confort y vistas espectaculares.~~Situada junto al reconocido Club de Golf Aloha y cerca de uno de los colegios internacionales más respetados de la zona, esta promoción permite disfrutar de vistas panorámicas inigualables de la montaña La Concha y del mar Mediterráneo desde terrazas privadas.~~El desarrollo se compone de dos fases cuidadosamente planificadas. La primera fase, ya en construcción, incluye solo 16 residencias exclusivas distribuidas en dos edificios de baja altura. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural, la privacidad y la amplitud. Las plantas bajas ofrecen jardines personalizables, perfectos para quienes buscan un oasis privado. Las viviendas en planta intermedia cuentan con amplias terrazas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre, mientras que los áticos destacan por sus piscinas privadas en la azotea y acabados de alta gama. Además, los residentes dispondrán de piscinas comunitarias y servicio de conserjería.~~La segunda fase añadirá instalaciones premium como gimnasio, spa, zona de coworking, sala de residentes y piscinas tanto cubiertas como exteriores, diseñadas para el bienestar y la vida social.~~Con un entorno natural de bosque montañoso como escenario, este enclave ofrece un refugio tranquilo con acceso rápido a Marbella y Puerto Banús. La ubicación es perfecta para familias, amantes del golf y quienes buscan una vida de lujo cerca del corazón de la Costa del Sol. En las cercanías se encuentran múltiples campos de golf, playas, colegios internacionales, clubes deportivos y todos los servicios necesarios, como supermercados y tiendas.~~La primera fase estará finalizada en 2026, y la segunda comenzará poco después.~~Los precios y la disponibilidad son correctos en el momento de la publicación y pueden estar sujetos a cambios. Por favor, contacta para confirmar información actualizada.;