Casa en venta en Cerro Muriano, Córdoba

Le presentamos este precioso chalet, un oasis de bienestar ubicado en el entorno natural de Cerro Muriano. Con una magnífica parcela de 757 m2 y un total de metros construidos de 327 m2, esta propiedad está diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y un estilo de vida exclusivo en plena naturaleza, sin renunciar a una comodidad absoluta. El acceso a la finca es impecable, rodeado de un entorno sereno y residencial.~~La vivienda recibe a sus invitados con un agradable porche delantero ideal para relajarse el cual nos da acceso al hall de entrada que anticipa la calidez de todo el hogar. La distribución está pensada para ofrecer el máximo bienestar.~~El corazón de la casa es el salón y cocina: se sorprenderá al descubrir su impresionante salón comedor de doble ambiente con cocina abierta integrada, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Este espacio destaca por sus techos altos, que regalan una increíble sensación de amplitud, libertad y luz natural. Está climatizado con un sistema de aire acondicionado (Split) y una preciosa estufa de pellet, creando una atmósfera idílica y acogedora para los meses de invierno, junto a la cocina disponemos de una zona de trastero con gran capacidad de almacenaje. Desde la cocina, una escalera nos conduce a una amplia azotea transitable, el lugar perfecto para contemplar unas bonitas vistas despejadas y disfrutar de los atardeceres.~~La propiedad dispone de cuatro magníficos dormitorios, la habitación principal es un auténtico refugio doble que cuenta con baño en suite con placa de ducha y un práctico vestidor cerrado. El resto de las habitaciones son amplias, una de ellas con vestidor, versátiles y comparten un segundo baño completo, equipado también con placa de ducha y ventilación directa.~~El exterior de la propiedad es un auténtico paraíso privado pensado para el disfrute y la desconexión, la joya de la casa es una preciosa piscina de 4,5x7.5 m estratégicamente situada junto a una pérgola de obra, ideal para refrescarse en los días de verano y organizar inolvidables veladas con familiares y amigos. Junto a ella, se ubica el cuartillo de la depuradora, aseo y un trastero/ garaje.~~Para los amantes de las reuniones y las celebraciones, la casa cuenta con un salón campero anexo a la vivienda principal de 27 m2, coronado por una fantástica chimenea tradicional que aporta ese toque rústico y entrañable. A continuación existe un porche techado destinado al aparcamiento del coche, además, cuenta con un cuarto de lavadero independiente y un gran trastero que garantizan un almacenamiento óptimo.~~La gran parcela incluye una zona destinada a huertos con árboles frutales, un rincón ideal para los amantes de la tierra que se mantiene con total facilidad gracias a su pozo propio.~~Calidades: ventanas de aluminio lacado, protegidas con rejas de seguridad de hierro forjado, suelos de terrazo (duraderos y frescos) y puertas de sapelli, agua caliente mediante gas butano, agua de Emacsa y luz de suministradora.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.;

Se presenta este magnífico chalet a la venta, ubicado muy cerca del Paraje Natural del Arenal. ~Este inmueble destaca por su entorno natural y tranquilo, ideal para los amantes de actividades al aire libre como senderismo. ~La propiedad cuenta con una parcela completamente vallada de 750 m2 y acceso mediante cancela automática; también dispone de un garaje espacioso. Distribuido en dos plantas, el interior ofrece luminosos espacios: cocina abierta moderna, amplio salón con chimenea y tres acogedores dormitorios equipados cada uno con baño propio. ~En planta superior se encuentran cuatro habitaciones abuhardilladas ideales para niños o invitados junto a un segundo salón que da acceso a una terraza donde disfrutar vistas agradables. ~El exterior es perfecto para el ocio familiar e incluye piscina salina accesible desde diferentes puntos gracias a unas escaleras integradas así como zonas ajardinadas bien cuidadas adornando la barbacoa privada.~Ubicada estratégicamente frente al chalet proporcionando momentos memorables entre amigos o familiares durante todo el año bajo su porche cerrado adaptable según estación climática debido incluso sus placas solares instaladas mejoran notablemente eficiencia energética ofreciendo confort térmico inigualable tanto invierno verano sin duda alguna esta vivienda única tiene mucho encanto ligero toque elegancia alta calidad vida.~No dejes pasar la oportunidad! ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Magnifica casa en LA COLINA , de dos plantas en un entorno único y rodeada de naturaleza. En la planta baja se encuentra un gran salón independiente, cocina comedor, amplio dormitorio y baño. Y en la planta de arriba 3 dormitorios 2 baños completos y vestidor. Piscina y garaje doble. Agua potable, pozo , luz endesa . NO HIPOTECABLE. Para mas información contacte con cualquiera de nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Las Jaras, una de las urbanizaciones más demandadas de la sierra de Córdoba, junto al entorno natural del Embalse de la Encantada.~~Una casa concebida para disfrutarla. Su gran salón social con cocina integrada es el auténtico protagonista. Un espacio amplio, cómodo y versátil que convierte esta vivienda en algo único, pensado para reuniones, celebraciones y momentos compartidos con familiares y amigos.~En la planta superior nos encontramos con una vivienda que dispone de tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente, cuidada y funcional.~~En el interior encontrarás un agradable patio con piscina privada, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la sierra.~Además, dispone de un enorme garaje con múltiples posibilidades: aparcamiento, almacenamiento o incluso zona de ocio o trabajo.~Ubicada en una urbanización que ofrece excelentes servicios comunitarios como pistas de tenis y piscina, en un entorno natural privilegiado rodeado de vegetación y aire puro, pero con la comodidad de estar a solo 15 minutos de Córdoba capital.~~Vivir en Las Jaras es apostar por un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con el lujo de despertar cada día junto a un lago y en uno de los enclaves más especiales de la sierra cordobesa.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~;

Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Las Jaras, una de las urbanizaciones más demandadas de la sierra de Córdoba, junto al entorno natural del Embalse de la Encantada.~~Una casa concebida para disfrutarla. Su gran salón social con cocina integrada es el auténtico protagonista. Un espacio amplio, cómodo y versátil que convierte esta vivienda en algo único, pensado para reuniones, celebraciones y momentos compartidos con familiares y amigos.~~En la planta superior nos encontramos con una vivienda que dispone de tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente, cuidada y funcional.~~En el interior encontrarás un agradable patio con piscina privada, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la sierra.~~Además, dispone de un enorme garaje con múltiples posibilidades: aparcamiento, almacenamiento o incluso zona de ocio o trabajo.~~Ubicada en una urbanización que ofrece excelentes servicios comunitarios como pistas de tenis y piscina, en un entorno natural privilegiado rodeado de vegetación y aire puro, pero con la comodidad de estar a solo 15 minutos de Córdoba capital.~~Vivir en Las Jaras es apostar por un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con el lujo de despertar cada día junto a un lago y en uno de los enclaves más especiales de la sierra cordobesa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: ~1.- Valor de Referencia de Catastro; ~y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡¡TU CASA SOÑADA EN LAS JARAS!!~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Las Jaras, una de las urbanizaciones más demandadas de la sierra de Córdoba, junto al entorno natural del Embalse de la Encantada.~Una casa concebida para disfrutarla. Su gran salón social con cocina integrada es el auténtico protagonista. Un espacio amplio, cómodo y versátil que convierte esta vivienda en algo único, pensado para reuniones, celebraciones y momentos compartidos con familiares y amigos.~En la planta superior nos encontramos con una vivienda que dispone de tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente, cuidada y funcional.~En el interior encontrarás un agradable patio con piscina privada, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la sierra.~Además, dispone de un enorme garaje con múltiples posibilidades: aparcamiento, almacenamiento o incluso zona de ocio o trabajo.~Ubicada en una urbanización que ofrece excelentes servicios comunitarios como pistas de tenis y piscina, en un entorno natural privilegiado rodeado de vegetación y aire puro, pero con la comodidad de estar a solo 15 minutos de Córdoba capital.~Vivir en Las Jaras es apostar por un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con el lujo de despertar cada día junto a un lago y en uno de los enclaves más especiales de la sierra cordobesa.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;