Piso en venta , Viesques, Gijon

# Piso en venta en Viesques, Gijón · 2 dormitorios, garaje y urbanización privada **Exclusiva vivienda de 95 m² en una de las zonas más demandadas de Gijón.** Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con excelentes zonas comunes, esta propiedad en **Viesques** puede ser lo que estás buscando. El piso cuenta con **95 m² y una distribución práctica**, siendo totalmente exterior y disfrutando de una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda dispone de: * **2 dormitorios** con armarios empotrados. * **2 baños completos**, uno con ducha y otro con bañera. * **Amplio salón**. * **Cocina independiente equipada**. * Parquet. * Ventanas de PVC. * Calefacción individual de **gas natural**. Además, incluye **plaza de garaje privada con cargador para vehículo eléctrico** y **trastero**, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. ## Una urbanización pensada para disfrutar Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **urbanización privada**, con una completa variedad de instalaciones para disfrutar sin salir de casa: ? Piscina exterior ? Piscina climatizada ?️ Gimnasio ? Jacuzzi ? Sauna ? Zonas ajardinadas ? Zona infantil ? Zona deportiva Todo ello en un entorno residencial tranquilo y con **todos los servicios necesarios en las proximidades**. ### Una oportunidad en Viesques Vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes valoran disponer de una propiedad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Gijón. **95 m² · 2 dormitorios · 2 baños · Garaje · Cargador eléctrico · Trastero · Ascensor · Urbanización privada · Piscinas · Gimnasio · Jacuzzi · Sauna** **Solicita tu visita y descubre personalmente todo lo que esta vivienda y su urbanización pueden ofrecerte.**;

Excelente vivienda en venta en Viesques – Urbanización Puerta de Viesques | Piscina, garaje, trastero y zonas comunes premium~~Hórizon EGF Inmobiliaria y Topografía pone a la venta esta fantástica vivienda situada en la Urbanización Puerta de Viesques, una de las urbanizaciones privadas más valoradas y demandadas de Gijón, ubicada en pleno entorno residencial de Viesques, una de las mejores zonas para vivir de la ciudad.~~Se trata de un piso muy completo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación, sus servicios y la alta demanda existente en la zona.~~La vivienda se distribuye en:~~✔ 2 dormitorios~✔ 2 baños completos~✔ vestidor~✔ salón-comedor~✔ cocina independiente~✔ plaza de garaje incluida~✔ trastero~~Todo ello dentro de una urbanización privada consolidada, perfectamente cuidada y con unas zonas comunes difíciles de encontrar en Gijón:~~✔ piscina exterior~✔ piscina climatizada~✔ gimnasio~✔ zona para bicicletas~✔ amplias zonas verdes~✔ espacios comunes privados~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su ubicación estratégica. La vivienda se encuentra a escasos metros del Parque Fluvial de Gijón, el mayor pulmón verde de la ciudad, rodeado de sendas peatonales, carriles bici y zonas ideales para caminar, correr o disfrutar de la naturaleza.~~Además, dispone de:~~✔ parada de autobús municipal en la puerta de la urbanización~✔ acceso inmediato a la autopista~✔ excelente conexión con el centro de Gijón~✔ todos los servicios próximos: supermercados, colegios, centros deportivos, restauración y comercios~~Viesques se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor demanda de Gijón gracias a su equilibrio entre tranquilidad, calidad de vida, zonas verdes y cercanía al centro urbano.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y bien comunicada dentro de una urbanización privada con servicios premium.~~En Hórizon EGF Inmobiliaria y Topografía estaremos encantados de informarte y acompañarte durante todo el proceso de compra con el máximo rigor profesional.;

Se vende vivienda en plena Avenida Castilla, en el barrio de La Arena, una ubicación privilegiada a escasos minutos de la Playa de San Lorenzo y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. 📍Ubicación excelente: - A solo 600 metros de la Playa de San Lorenzo - A 200 metros de la Plaza de Toros - A 150 metros del Hospital Begoña El piso cuenta con 107 m² y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. ✨ Distribución: - 3 habitaciones - 1 baño recién reformado - Cocina amplia - Pequeño patio interior - Exterior y muy luminoso - Vistas a Avenida Castilla - Portal recién reformado Se trata de un entresuelo con altura de primero, con acceso tanto por ascensor como por escaleras. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Gijón. ------- PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

�**Exclusiva Oportunidad en La Arena: Piso en Venta en Gijón**Nos complace presentar ,piso en venta ubicado en la prestigiosa zona de La Arena, en Gijón.�Este inmueble ofrece a sus futuros propietarios un espacio cómodo y acogedor, ideal para aquellos que buscan el hogar perfecto en un entorno urbano bien comunicado y de fácil acceso.Situado en la cuarta planta de un edificio construido en 1969, el piso cuenta con un amplio �ascensor �y portal completamente reformado sin Barreras arquitectónicas, que facilita el acceso cómodo a todas las plantas, mejorando la experiencia de los residentes al llegar a casa.�Dispone de �tres habitaciones, Salón amplio ,Cocina independiente y 2 Baños perfectamente diseñado para maximizar el confort y la privacidad de sus habitantes.�La ubicación del piso es simplemente inmejorable ya que la zona de La Arena es conocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a una gran cantidad de servicios y comodidades.La playa de San Lorenzo, una de las más emblemáticas de Gijón, está también a unos pasos de �distancia, invitando a disfrutar de relajantes paseos, actividades al aire libre y el suave clima que caracteriza a la región.La Arena es una de las zonas mejor valoradas de Gijón, perfecta para quienes valoran un entorno urbano dinámico pero cercano al mar.�Este piso cuenta con un valor añadido poco común: una práctica área cercana donde es posible detenerse unos minutos para carga y descarga. Ideal para facilitar mudanzas, compras o el día a día, sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona con �todos los servicios a mano.Este piso es una opción destacada que no dejará indiferente a aquellos que buscan una inversión repleta de potencial y en una ubicación estratégica.Visitar este inmueble es el primer paso hacia una nueva etapa llena de posibilidades.�Si está interesado en descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecer, lo invitamos cordialmente a concertar una visita.�Nuestro objetivo es ayudarle a encontrar el hogar que siempre ha deseado, sus oportunidades futuras comienzan aquí, en un piso maravilloso en el corazón de La Arena.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.��;

Piso de diseño con reforma integral en La Arena, listo para entrar a vivir.~~Hay viviendas que simplemente se venden… y otras que enamoran desde el primer segundo.~~Desde Hórizon te presentamos esta espectacular vivienda en La Arena, Gijón, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón, a un paso de la playa de Playa de San Lorenzo y rodeada de todos los servicios.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, cuidada hasta el más mínimo detalle, incluyendo instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas, lo que garantiza confort, eficiencia y tranquilidad durante muchos años.~~Su interior destaca por un diseño contemporáneo, elegante y tremendamente acogedor, ejecutado con materiales de primeras calidades y una selección estética impecable.~~La vivienda se distribuye en:~~- 2 dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite y el segundo dormitorio con armario empotrado.~- Segundo cuarto de baño completo, ideal para el día a día, equipado además con zona de lavadora-secadora y armario de almacenaje~- Impresionante salón de gran amplitud, con tres amplios ventanales que llenan la estancia de luz natural y cocina americana e isla central. Desde este mismo accedemos a una pequeña terraza acristalada, perfecta como zona auxiliar, rincón extra o tendedero.~~Sin duda, uno de sus mayores diferenciales es el proyecto de iluminación cuidadosamente diseñado, que aporta calidez, elegancia y una atmósfera muy especial en cada rincón de la vivienda.~~Una casa pensada para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación privilegiada.~~Ideal tanto como vivienda habitual premium como inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Gijón.~~📩 Si buscas una vivienda especial en La Arena, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en el centro de Gijón.La vivienda tiene 97m y está formada por3 habitaciones amplias, 2 baños completos con ducha, hall recibidor, salón comedor con ventanal y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Se vende semi amueblada.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC lacada en blanco, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción y agua caliente centralizada.Necesita una reforma según las necesidades del comprador.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;