Piso en venta , La Arena, Gijon

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 399.000€~Hab: 3~Baños: 2~~Piso en venta en Avenida de la Costa – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las direcciones más cotizadas de Gijón, la Avenida de la Costa, una ubicación privilegiada que combina comodidad, calidad de vida y una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de excelente construcción del año 2002, la propiedad destaca por una característica muy poco habitual en el centro urbano: un único piso por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad e independencia.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Sus estancias son luminosas y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un despacho o zona de teletrabajo.~~Cuenta con una amplia cocina independiente, complementada por una práctica despensa situada junto a la misma, un espacio muy útil para almacenamiento que aporta mayor organización y funcionalidad al día a día, todo ello en un estado de conservación impecable que permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su calefacción por suelo radiante, uno de los sistemas más eficientes y confortables del mercado, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, mejora la eficiencia energética y elimina la necesidad de radiadores, optimizando el espacio disponible.~~El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico de alta eficiencia, y la vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Avenida de la Costa es una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Gijón, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia oferta de servicios que la rodean.~~La vivienda se encuentra a tan solo 50 metros del Paseo de Begoña, uno de los principales referentes comerciales, culturales y de ocio de la ciudad, y a aproximadamente 500 metros de la Playa de San Lorenzo, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos caminando.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados~Colegios e institutos~Centros médicos y farmacias~Entidades bancarias~Restaurantes y cafeterías~Comercios de proximidad~Transporte público~Zonas verdes y espacios de ocio~~Su excelente ubicación permite realizar prácticamente todas las actividades cotidianas a pie, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gijón.~~Distancias aproximadas:~Paseo de Begoña: 1 minuto caminando~Playa de San Lorenzo: 7 minutos caminando~Puerto Deportivo: 10 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Una vivienda exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día y ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad;

Dúplex en venta en Viesques, Gijón, junto al Parque Fluvial, con garaje y trastero~~Dúplex de dos habitaciones dobles y dos baños completos en venta en Viesques, una de las zonas residenciales más valoradas y demandadas de Gijón. La vivienda se encuentra junto a la entrada principal del Parque Fluvial y cuenta con plaza de garaje, un amplio trastero en el bajo cubierta y gastos de comunidad muy económicos.~~Una ubicación privilegiada para quienes desean vivir rodeados de zonas verdes, tranquilidad y espacios para pasear o practicar deporte, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios necesarios muy próximos.~~Viesques destaca por su excelente calidad de vida y por disponer de supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y otros servicios esenciales. Además, ofrece muy buenas comunicaciones con el centro de Gijón y un acceso cómodo a las principales vías de conexión con el resto de Asturias.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso.~~En la planta principal encontramos un agradable salón-comedor, una cocina independiente completamente amueblada y equipada, un baño completo y un práctico espacio de almacenaje acondicionado bajo el hueco de la escalera.~~La escalera que comunica ambas plantas constituye uno de los rincones con más encanto del dúplex. Las estanterías con libros y su cuidada decoración aportan calidez, personalidad y una atmósfera especialmente acogedora.~~En la planta superior, un pequeño distribuidor da acceso a las dos habitaciones dobles y al segundo baño completo. Una distribución cómoda y funcional, tanto para una pareja como para una pequeña familia o para quienes necesiten disponer de una habitación adicional como despacho, dormitorio de invitados o espacio de trabajo.~~El dúplex incluye una plaza de garaje, especialmente práctica en el día a día, y un trastero muy amplio situado en el bajo cubierta, perfecto para disponer de una gran capacidad de almacenaje.~~Otro de los atractivos de esta vivienda son sus reducidos gastos de comunidad, que permiten disfrutar de todas sus comodidades con un coste mensual muy contenido.~~Características principales:~~Dúplex en venta en Viesques, Gijón.~Ubicación junto a la entrada principal del Parque Fluvial.~Dos habitaciones dobles.~Dos baños completos.~Salón-comedor.~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada.~Espacio de almacenaje acondicionado bajo la escalera.~Plaza de garaje incluida.~Amplio trastero en el bajo cubierta.~Gastos de comunidad muy económicos.~Excelente entorno residencial.~Todos los servicios próximos.~Buenas comunicaciones con el centro de Gijón y el resto de Asturias.~Una vivienda diferente, acogedora y con una excelente distribución, situada en una de las mejores zonas residenciales de Gijón.~~Si buscas comprar un dúplex en Viesques con dos habitaciones, dos baños, plaza de garaje y trastero, junto al Parque Fluvial de Gijón, esta propiedad merece una visita.~~Contacta con HÓRIZON Inmobiliaria y Topografía para ampliar la información o concertar una visita.~~Ven a conocerlo y descubre la calidad de vida que ofrece vivir en Viesques, junto al Parque Fluvial.;

# Piso en venta en Viesques, Gijón · 2 dormitorios, garaje y urbanización privada **Exclusiva vivienda de 95 m² en una de las zonas más demandadas de Gijón.** Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con excelentes zonas comunes, esta propiedad en **Viesques** puede ser lo que estás buscando. El piso cuenta con **95 m² y una distribución práctica**, siendo totalmente exterior y disfrutando de una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda dispone de: * **2 dormitorios** con armarios empotrados. * **2 baños completos**, uno con ducha y otro con bañera. * **Amplio salón**. * **Cocina independiente equipada**. * Parquet. * Ventanas de PVC. * Calefacción individual de **gas natural**. Además, incluye **plaza de garaje privada con cargador para vehículo eléctrico** y **trastero**, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. ## Una urbanización pensada para disfrutar Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **urbanización privada**, con una completa variedad de instalaciones para disfrutar sin salir de casa: ? Piscina exterior ? Piscina climatizada ?️ Gimnasio ? Jacuzzi ? Sauna ? Zonas ajardinadas ? Zona infantil ? Zona deportiva Todo ello en un entorno residencial tranquilo y con **todos los servicios necesarios en las proximidades**. ### Una oportunidad en Viesques Vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes valoran disponer de una propiedad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Gijón. **95 m² · 2 dormitorios · 2 baños · Garaje · Cargador eléctrico · Trastero · Ascensor · Urbanización privada · Piscinas · Gimnasio · Jacuzzi · Sauna** **Solicita tu visita y descubre personalmente todo lo que esta vivienda y su urbanización pueden ofrecerte.**;

Una de las mejores ubicaciones de Gijón, plaza de garaje, trastero y una reforma integral a estrenar. Hay viviendas que destacan por su distribución, otras por su reforma y otras por su ubicación. Esta reúne las tres. Situada en Plaza Europa, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, ofrece la comodidad de vivir con todos los servicios a un paso y a escasos minutos del Paseo de Begoña y de la playa de San Lorenzo. Reformada íntegramente con un diseño moderno y materiales de calidad, la vivienda está lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón-comedor y una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos nuevos. Ambas estancias son exteriores y disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Además, cuenta con una práctica terraza interior, ideal como zona de lavandería o espacio auxiliar, un trastero que aporta un extra de almacenamiento y, como gran valor añadido, una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta ubicación. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación excepcional en pleno corazón de Gijón. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela. PRECIO VENTA: [465000 + GASTOS] € En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;

Excelente vivienda en venta en Viesques – Urbanización Puerta de Viesques | Piscina, garaje, trastero y zonas comunes premium~~Hórizon EGF Inmobiliaria y Topografía pone a la venta esta fantástica vivienda situada en la Urbanización Puerta de Viesques, una de las urbanizaciones privadas más valoradas y demandadas de Gijón, ubicada en pleno entorno residencial de Viesques, una de las mejores zonas para vivir de la ciudad.~~Se trata de un piso muy completo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación, sus servicios y la alta demanda existente en la zona.~~La vivienda se distribuye en:~~✔ 2 dormitorios~✔ 2 baños completos~✔ vestidor~✔ salón-comedor~✔ cocina independiente~✔ plaza de garaje incluida~✔ trastero~~Todo ello dentro de una urbanización privada consolidada, perfectamente cuidada y con unas zonas comunes difíciles de encontrar en Gijón:~~✔ piscina exterior~✔ piscina climatizada~✔ gimnasio~✔ zona para bicicletas~✔ amplias zonas verdes~✔ espacios comunes privados~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su ubicación estratégica. La vivienda se encuentra a escasos metros del Parque Fluvial de Gijón, el mayor pulmón verde de la ciudad, rodeado de sendas peatonales, carriles bici y zonas ideales para caminar, correr o disfrutar de la naturaleza.~~Además, dispone de:~~✔ parada de autobús municipal en la puerta de la urbanización~✔ acceso inmediato a la autopista~✔ excelente conexión con el centro de Gijón~✔ todos los servicios próximos: supermercados, colegios, centros deportivos, restauración y comercios~~Viesques se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor demanda de Gijón gracias a su equilibrio entre tranquilidad, calidad de vida, zonas verdes y cercanía al centro urbano.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y bien comunicada dentro de una urbanización privada con servicios premium.~~En Hórizon EGF Inmobiliaria y Topografía estaremos encantados de informarte y acompañarte durante todo el proceso de compra con el máximo rigor profesional.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en el centro de Gijón.Ubicación excelente en una de las zonas más cómodas de Gijón, con todos los servicios a escasos minutos a pie. El entorno dispone de supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, cafeterías y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con muy buenas comunicaciones mediante transporte público y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El centro de Gijón y las playas se encuentran a un agradable paseo, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda tiene 91m y está formada porTres dormitorios con mucha luz, un baño completo con bañera y un aseo, salón comedor y cocina independiente equipada con electrodomésticos.También dispone de una terraza cubierta en forma de corredor perimetral con curva que permite unas vistas impresionantes.Además, cuenta con un armario empotrado en el pasillo para mas almacenamiento.Se vende sin amueblar.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual de gas natural.El edificio tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;