Piso en venta en calle Castilla, 5, Gijon

�**Exclusiva Oportunidad en La Arena: Piso en Venta en Gijón**Nos complace presentar ,piso en venta ubicado en la prestigiosa zona de La Arena, en Gijón.�Este inmueble ofrece a sus futuros propietarios un espacio cómodo y acogedor, ideal para aquellos que buscan el hogar perfecto en un entorno urbano bien comunicado y de fácil acceso.Situado en la cuarta planta de un edificio construido en 1969, el piso cuenta con un amplio �ascensor �y portal completamente reformado sin Barreras arquitectónicas, que facilita el acceso cómodo a todas las plantas, mejorando la experiencia de los residentes al llegar a casa.�Dispone de �tres habitaciones, Salón amplio ,Cocina independiente y 2 Baños perfectamente diseñado para maximizar el confort y la privacidad de sus habitantes.�La ubicación del piso es simplemente inmejorable ya que la zona de La Arena es conocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a una gran cantidad de servicios y comodidades.La playa de San Lorenzo, una de las más emblemáticas de Gijón, está también a unos pasos de �distancia, invitando a disfrutar de relajantes paseos, actividades al aire libre y el suave clima que caracteriza a la región.La Arena es una de las zonas mejor valoradas de Gijón, perfecta para quienes valoran un entorno urbano dinámico pero cercano al mar.�Este piso cuenta con un valor añadido poco común: una práctica área cercana donde es posible detenerse unos minutos para carga y descarga. Ideal para facilitar mudanzas, compras o el día a día, sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona con �todos los servicios a mano.Este piso es una opción destacada que no dejará indiferente a aquellos que buscan una inversión repleta de potencial y en una ubicación estratégica.Visitar este inmueble es el primer paso hacia una nueva etapa llena de posibilidades.�Si está interesado en descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecer, lo invitamos cordialmente a concertar una visita.�Nuestro objetivo es ayudarle a encontrar el hogar que siempre ha deseado, sus oportunidades futuras comienzan aquí, en un piso maravilloso en el corazón de La Arena.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.��;

Te presentamos esta fantástica vivienda en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón, ubicada en Calle Aguado, a menos de 5 minutos caminando de la playa de San Lorenzo. Una propiedad perfecta tanto para quienes buscan una vivienda habitual en una ubicación privilegiada, como para quienes desean realizar una inversión con alta rentabilidad, ya que cuenta con licencia de vivienda vacacional, un valor añadido cada vez más exclusivo y difícil de conseguir. La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles, salón, cocina y baño, con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia. Sus espacios ofrecen múltiples posibilidades tanto a nivel residencial como turístico. Además, el piso se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día. Ubicada en una zona con muchísima vida y demanda durante todo el año, alrededor encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, parques, transporte público, zonas de ocio y restauración, además de la cercanía inmediata a la playa y al centro de la ciudad. Si buscas una vivienda cerca del mar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. PRECIO DE VENTA: [259.500 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

�**Se Vende Piso Amplio y Luminoso en una Ubicación Inmejorable en La Arena, Gijón**Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un piso excepcional ubicado en una de las zonas más codiciadas de Gijón, La Arena.Con 93 metros cuadrados útiles y 103,76 metros cuadrados construidos, situado en la segunda planta de un sólido edificio construido en 1989.El piso dispone de tres habitaciones, amplio salón, cocina y dos baños con ventana, además de un trastero dentro de la propia vivienda.Este piso en La Arena representa una oportunidad única de vivir en una zona privilegiada de Gijón, con todas las comodidades al alcance de la mano. Se trata de un inmueble que combina un ambiente acogedor y funcional con una ubicación que ofrece todas las ventajas de la vida urbana. No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y descubrir por ti mismo todo lo que tiene para ofrecer. No dudes en coordinar una visita para sentir de primera mano las posibilidades que este piso ofrece.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en planta primera del edificio en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 123 m2 y útil 113 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~~;

 Vivienda situada en CALLE MARQUES DE CASA VALDES, GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descubra su próximo hogar en una de las zonas más solicitadas de Gijón.�Ponemos en venta este piso lado Pablo Iglesias, una ubicación que combina a la perfección la tranquilidad residencial con una excelente comunicación y servicios.�Situado en la planta tercera de un buen edificio, Dispone de tres habitaciones, empotrados, salón, cocina , 2 baños, además de 2 despensas, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día.Portal completamente reformado recientemente sin barreras arquitectónicas.La ubicación de este piso es otro de sus puntos fuertes, perfectamente comunicado, con paradas de autobús a pocos pasos, ofrece un acceso fácil y rápido al resto de la ciudad.�Finalmente, la comunidad del edificio es tranquila y bien cuidada, proporcionando un ambiente seguro y agradable para todos sus vecinos.�Si busca un lugar donde establecerse, en el que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para su bienestar, este piso es una opción que merece su consideración.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;