Piso en venta en Madre De Dios, Jerez de la Frontera

Apartamento seminuevo con licencia turística en pleno centro de Jerez~~Vivienda moderna de construcción reciente (2024), ubicada en pleno centro de Jerez de la Frontera, con una excelente combinación entre comodidad, ubicación y rentabilidad.~~El apartamento cuenta con un salón con balcón que aporta luz natural y ventilación, creando un espacio agradable y acogedor. La cocina está completamente equipada, lista para su uso desde el primer día. Dispone de una habitación doble y un baño completo de diseño funcional y bien aprovechado. Se entrega semiamueblado, lo que facilita una entrada rápida a la vivienda sin necesidad de grandes inversiones iniciales.~~Destaca especialmente su luminosidad, gracias a sus ventanas de PVC que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico durante todo el año, así como sus techos altos, que aportan una mayor sensación de amplitud en todas las estancias.~~El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del centro histórico de la ciudad, rodeado de comercios, colegios, servicios e infraestructuras clave, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de desplazamientos largos.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, ya que cuenta con licencia turística en vigor y se encuentra lista para entrar a vivir. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

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e presentamos este encantador apartamento, reformado en 2024, ubicado en pleno centro de Jerez de la Frontera. Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que dispone de licencia turística y está listo para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con una cocina totalmente equipada, un luminoso salón con balcón, un dormitorio doble y un elegante baño completo. Sus techos altos aportan una agradable sensación de amplitud, mientras que las ventanas de PVC garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Se entrega semiamueblado, lo que facilita una rápida ocupación. Además, su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios, colegios y zonas de interés de la ciudad a pocos pasos.~~Una propiedad con mucho encanto y gran potencial. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~Venta de vivienda en Calle CESAR VALLEJO, JEREZ DE LA FRONTERA (CADIZ) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Si llevas tiempo buscando algo especial ¡acabas de encontrarlo! Te presentamos esta coqueta vivienda ubicada en una típica casa de vecinos jerezana, completamente reformada , donde el encanto de lo tradicional se une con la comodidad de lo moderno. ¿Qué te vas a encontrar? Dos dormitorios perfectos para descansar, teletrabajar o montar tu rinconcito favorito. Baño con placa de ducha, práctico y con estilo. Cocina sin amueblar ¡y esto es lo mejor! Porque podrás diseñarla totalmente a tu gusto Todo está a estrenar en planta baja , así que solo tienes que traer tus maletas ¡y empezar tu nueva etapa! Ubicación TOP: en pleno centro de Jerez, con todo a mano . Vida, comodidad y ambiente en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Perfecta tanto para vivir como para invertir (ya sabes este tipo de viviendas vuelan ). INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-V1645;

Este magnífico piso recién reformado, con una superficie de 91,29m², se encuentra en un enclave estratégico del centro de Jerez, ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a la alta rentabilidad de los alquileres en la zona. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor, cocina independiente y un agradable patio privado, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Su excelente ubicación ofrece todas las comodidades del centro urbano, con comercios, restaurantes y servicios a un paso. No dudes en consultarnos para más información o concertar una visita. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-V1571;