Piso en venta en Mentidero - Teatro Falla - Alameda, Cadiz

Ubicado en la cotizada zona de Residencia - Santo Tomás, a pasos del colegio Amor de Dios y a escasos minutos de la Playa de la Victoria, este inmueble destaca por su localización estratégica entre las dos avenidas principales de la ciudad y junto al Hospital Puerta del Mar, rodeado de todos los comercios y servicios necesarios.~~El piso está listo para convertirse en el lienzo en blanco perfecto para diseñar la reforma a tu medida.~~Distribución y características:~~Espacios amplios: Hall recibidor, 3 dormitorios, cocina independiente de buen tamaño, salón y 1 cuarto de baño.~~Terraza en esquina: Zona abierta para disfrutar del buen tiempo y zona cerrada practicable como estancia adicional durante todo el año.~~Potencial: Estructura idónea para maximizar cada metro cuadrado a tu gusto.~~Una propiedad con un precio muy competitivo en el mercado actual, ideal tanto para inversión como para crear tu hogar definitivo.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos sin compromiso y te informaremos de todos los detalles.~~Nota informativa:~La superficie indicada es aproximada. Datos y superficies pendientes de verificación con nota simple registral. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Vivir a un paso de la Playa Victoria con todo el confort de una vivienda moderna ya es posible. Se vende este fantástico apartamento de aproximadamente 65 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cádiz, el Barrio de La Laguna, junto al estadio Nuevo Mirandilla.~~Gracias a su orientación Sur, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y excelente ventilación cruzada durante todo el día.~~Características principales:~~ - Distribución: Salón-cocina diáfano de diseño moderno, 2 dormitorios (uno doble principal y otro individual) y 1 baño completo con plato de ducha y mampara.~~ - Exterior: Estupenda terraza exterior para disfrutar del clima gaditano.~~ - Estado: Reforma integral realizada hace menos de 5 años con excelentes calidades. Fontanería e instalación eléctrica completamente nuevas.~~ - Disponibilidad: Listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra.~~ - Ubicación: A tan solo 50 metros de la Playa Victoria, rodeado de todos los servicios, comercios y transporte.~~Una oportunidad impecable tanto como primera vivienda cerca del mar como inversión de alta rentabilidad.~~📞 Información y visitas: Contacta con Hispania para coordinar una visita comercial o solicitar más detalles sobre la propiedad.~~Periodo de validez de la publicación 31 Diciembre 2026~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

Apartamento en Vistahermosa – El Puerto de Santa María, con terraza y garaje incluido.~~Se vende apartamento en Vistahermosa, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de El Puerto de Santa María, conocida por sus playas de arena fina, su entorno natural y su ambiente familiar y elegante. A pocos pasos de la vivienda se encuentran zonas de ocio, comercios, restaurantes y todos los servicios, además de estar muy bien conectada con el centro y otras localidades de la Bahía de Cádiz.~~El apartamento, ubicado en una primera planta sin ascensor, cuenta con:~~3 dormitorios, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada con vistas laterales al mar~~1 baño completo con plato de ducha~~Salón-comedor luminoso con salida a la terraza~~Cocina independiente y amueblada~~Además, se incluye en el precio una plaza de garaje, lo cual supone una gran ventaja en esta zona tan demandada, especialmente en temporada alta.~~Una vivienda ideal tanto para vacaciones como para inversión en alquiler.~¡No dejes pasar esta oportunidad en la costa gaditana!~Contáctanos para más información o concertar una visita.;

Vivienda en planta baja con jardín y garaje cerrado junto a la Playa del RompidilloTe presentamos esta fantástica vivienda en planta baja, situada en una de las zonas más demandadas de Rota, a escasos minutos andando de la emblemática Playa del Rompidillo.Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y la ventaja de disfrutar de espacios exteriores privados sin renunciar a una excelente ubicación.Distribución3 dormitorios amplios y luminososSalón-comedor acogedor y funcionalCocina independienteBaño completoJardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relaxGaraje cerrado, aportando comodidad, seguridad y espacio adicional de almacenamientoTrasteroUbicada en una zona tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día supermercados, comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio.La cercanía a la Playa del Rompidillo convierte esta vivienda en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión.Lo mejor de esta vivienda-Planta baja, cómoda y accesible-Jardín privado para disfrutar durante todo el año-Garaje cerrado incluido-3 dormitorios-A pocos minutos de la playaUna vivienda con el equilibrio perfecto entre ubicación, comodidad y calidad de vida.Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ¡Te encantará!;

Piso completamente reformado en venta en Pinillo Chico. Se vende magnífico piso amueblado y tal y como se ve en las fotos. La vivienda ha sido reformada íntegramente, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y muy acogedor. Se distribuye en un práctico recibidor de entrada, tres dormitorios amplios y luminosos, un baño completo con acabados actuales, una cocina totalmente equipada con acceso a un cómodo lavadero independiente, y un agradable salón con salida a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La reforma integral aporta un estilo contemporáneo, con materiales de calidad, carpintería renovada, suelos modernos y una excelente luminosidad en todas las estancias. Distribución: Recibidor. Salón-comedor con acceso a terraza. 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina equipada. Lavadero independiente. Terraza. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para disfrutar de una estancia cómoda durante el curso académico. ;