Piso en venta , Centro, El Puerto de Santa Maria

Bonito piso en urbanización cerrada, con jardines y piscina.~En sus 86 metros útiles nos encontramos con tres dormitorios y dos baños, uno en suite. armarios empotrados, paredes lisas, suelos porcelánico. ~Zona muy demandada, en la carretera de Sanlúcar, rodeada de comercios, gimansio, farmacia, restaurantes etc. Ubicación de la nueva Comisaría de Policía.~Climatizacion frio/calor en split en salon, aunque dispone de preinstalacion por conductos en toda la vivienda.~Muebles no incluidos Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta EN EXCLUSIVA esta amplia y acogedora vivienda de 85M2, ideal para disfrutar de la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir, ¡sin necesidad de reformas!~Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón. Además, se entrega amueblada para que solo tengas que traer tus cosas y empezar una nueva etapa.~¡Incluye garaje y trastero en el mismo edificio!~Situada en una zona tranquila de Río San Pedro, con supermercados, tiendas, centros de salud, colegios, transporte público y la universidad muy cerca.~Disfruta de un entorno agradable donde pasear, respirar tranquilidad y estar cerca del mar y la naturaleza.~¿Buscas un hogar para tu familia o una buena oportunidad de inversión cerca de la universidad? Esta vivienda reúne espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día.~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA | Tu próximo hogar comienza aquí.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

PISO VPO EXTERIOR EN ZONA MUY DEMANDADA, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~~📍 Información importante para compradores. La adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y administrativos aplicables a las viviendas VPO, así como a las posibles limitaciones de precio, transmisión y uso.~~~Se presenta esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda situada en una de las zonas más demandadas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y un hogar en excelentes condiciones.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, y un amplio salón-comedor, concebido como un espacio acogedor para disfrutar del día a día en familia o compartir agradables momentos.~~El dormitorio principal cuenta con una terraza exterior que se ha adaptado a un gran vestidor, pero si lo desea puede volver a su origen.~~Uno de sus principales atractivos es su carácter totalmente exterior, al encontrarse ubicada en esquina dentro del edificio, lo que permite disfrutar de vistas despejadas hacia el paisaje exterior, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidado al detalle y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas, una ventaja para quienes desean instalarse desde el primer momento sin asumir gastos adicionales de acondicionamiento.~~Además, el edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un plus de comodidad y accesibilidad.~~Una vivienda que reúne ubicación, vistas despejadas y un excelente estado de conservación, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan su nuevo hogar.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo su potencial!~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluídos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como Notaría, Registro, ITP (IVA) y AJD.;

PISO VPO EXTERIOR EN ZONA MUY DEMANDADA, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~~📍 Información importante para compradores. La adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y administrativos aplicables a las viviendas VPO, así como a las posibles limitaciones de precio, transmisión y uso.~~~Se presenta esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda situada en una de las zonas más demandadas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y un hogar en excelentes condiciones.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, y un amplio salón-comedor, concebido como un espacio acogedor para disfrutar del día a día en familia o compartir agradables momentos.~~El dormitorio principal cuenta con una terraza exterior que se ha adaptado a un gran vestidor, pero si lo desea puede volver a su origen.~~Uno de sus principales atractivos es su carácter totalmente exterior, al encontrarse ubicada en esquina dentro del edificio, lo que permite disfrutar de vistas despejadas hacia el paisaje exterior, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidado al detalle y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas, una ventaja para quienes desean instalarse desde el primer momento sin asumir gastos adicionales de acondicionamiento.~~Además, el edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un plus de comodidad y accesibilidad.~~Una vivienda que reúne ubicación, vistas despejadas y un excelente estado de conservación, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan su nuevo hogar.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo su potencial!~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluídos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como Notaría, Registro, ITP (IVA) y AJD.;

Llegar a casa y aparcar en tu propia plaza. Tener dos baños para que las mañanas sean más cómodas. Y disponer de una habitación extra para trabajar, recibir visitas o adaptarla a lo que necesites.~~Este piso en Casines, Puerto Real, reúne esas ventajas para que disfrutes de un hogar pensado para tu día a día.~~Situado en primera planta, en la calle Mujeres Libres, cuenta con 80,33 m2 construidos y 69,87 m2 útiles de vivienda, sin sumar el garaje y el trastero.~~Sus principales características son:~~* Tres dormitorios que podrás organizar según tus necesidades.~* Dos baños para compartir el día a día con mayor comodidad.~* Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que puedas equiparla a tu gusto.~* Aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios.~* Plaza de garaje vinculada, en planta sótano, con 12,73 m2 útiles.~* Trastero vinculado de 7,47 m2 útiles, también en planta sótano.~~MÁS ESPACIO PARA LO QUE IMPORTA~~Sus tres dormitorios te permiten combinar descanso, familia y trabajo. El garaje aporta la comodidad de tener tu propio aparcamiento, mientras que el trastero te ayuda a guardar bicicletas, maletas y artículos de temporada sin restar espacio a las habitaciones.~~Una vivienda para empezar una nueva etapa en Casines, con las comodidades que marcan la diferencia cada día.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) de régimen general. Consulta con INMOVALOR las condiciones de compra y la documentación necesaria.~~CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS~~PRECIO DE VENTA: 205.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán, con carácter orientativo, los siguientes:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Con carácter general, el tipo es del 7 %, lo que supondría un importe aproximado de 14.350 €, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder al comprador. El impuesto se liquidará sobre el valor que determine la normativa tributaria aplicable.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente.~~• Gastos de Registro de la Propiedad: Se devengarán conforme al arancel oficial vigente para la inscripción de la escritura.~~• Gastos de Gestoría (si procede): Aproximadamente 600 € (IVA incluido), correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~~• Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte vendedora: Incluidos en el precio de venta.~~• Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte compradora: No incluidos en el precio de venta.~~Para una información personalizada sobre impuestos, bonificaciones y gastos asociados a la adquisición de este inmueble, no dude en consultarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso.~Contacta con INMOVALOR, solicita más información y ven a conocerla.;