Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Baja, Córdoba

CASA PARA TERMINAR Y HACER A TU GUSTO EN CAMPO LA VERDAD ZONA BAJA, JUNTO A LA AVENIDA CADIZ. CASA DE 112 M2 CON BUENA FACHADA DE 3 VENTANAS. PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 670 982 610 REF CA951;

CASA JUNTO A PLAZA DE SANTA TERESA Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 90 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido que se adapta a las necesidades de una familia moderna. Construida en 1949, la casa conserva un carácter especial que se combina con las comodidades actuales. La vivienda cuenta con licencia de obra y está preparada para ser construida. La distribución original cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar, 3 dormitorios y un amplio patio. La perfecta ubicación en Córdoba permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, sin renunciar a la cercanía de servicios y comercios locales. Esta casa adosada es una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en una zona con historia y encanto. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m² de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m² que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~\n\n;