Casa en venta , Villaviciosa De Córdoba, Villaviciosa de Cordoba

Finca rústica con casa legalmente registrada de una sola planta, situada en un entorno natural y privado, ideal tanto como vivienda habitual como para uso recreativo o agrícola. ~~La propiedad cuenta con una parcela de 10 hectáreas (100.000 m2) completamente vallada, con una cuidada diversidad vegetal que incluye 35 olivos, además de pinos, almendros y árboles frutales, así como un gallinero perfectamente integrado en la finca.~~Dispone de infraestructuras propias y autosuficientes, como transformador eléctrico propio y agua potable procedente de sondeo a una profundidad aproximada de 100 metros, con todas las instalaciones soterradas, sin cables ni mangueras visibles, garantizando una estética limpia y mayor seguridad.~~El acceso a la finca es cómodo y versátil, pudiéndose llegar a la vivienda por tres caminos: uno de ellos directamente desde la carretera de Villaviciosa, y los otros dos mediante caminos de tierra, todos con fácil acceso para vehículos.~~La vivienda, con 160 m2 construidos según nota simple, se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, gran despensa, y un amplio salón-comedor con cocina abierta, dotado de chimenea, que aporta calidez y carácter al conjunto.~La cocina se entrega amueblada, y el resto del mobiliario podrá permanecer en la vivienda previa valoración.~~Una finca que combina amplitud, privacidad, buenas comunicaciones y servicios propios; lista para disfrutar del entorno rural con todas las comodidades.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~ ;

Si buscas un hogar donde la tranquilidad y la comodidad se fusionen en un entorno natural, este chalet urbano en Villaharta es la opción perfecta. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Andalucía, Córdoba, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y gran parcela de 1.000 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia.~~Un hogar listo para entrar a vivir 🏠✨~Con 203 m2 construidos y una distribución funcional, este chalet de dos plantas está diseñado para proporcionar comodidad y versatilidad. Al entrar, te recibe un amplio salón-comedor, perfecto para momentos de relax o reuniones familiares.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos sencillos, ofreciendo múltiples opciones para familias, invitados o incluso una zona de teletrabajo. Además, dispone de dos baños completos, uno con placa de ducha y otro con bañera, adaptándose a las necesidades de toda la familia.~~La cocina es independiente y equipada con muebles, ofreciendo un espacio amplio y funcional, con posibilidad de personalizarla a tu gusto.~~Materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia 🔝~Este chalet ha sido construido con materiales de primera calidad, destacando:~✅ Carpintería interior de sapeli, que aporta un toque cálido y elegante.~✅ Suelos de gres porcelánico, resistentes y fáciles de mantener.~✅ Carpintería exterior de aluminio con climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico.~✅ Orientación sur, proporcionando una excelente entrada de luz natural en todas las estancias.~~Comodidades para un día a día confortable ❄️🔥~La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción central, asegurando el confort en cualquier época del año y ventiladores de techo. También cuenta con una despensa y un lavadero, optimizando el espacio y la organización.~~Un exterior diseñado para disfrutar 🌳🏊‍♂️~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia parcela de 1.000 m2, donde encontrarás todo lo necesario para disfrutar al aire libre:~🌿 Jardín privado, ideal para relajarte en contacto con la naturaleza.~☀️ Patio y terraza, perfectos para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente para desconectar.~🏊‍♂️ Piscina privada, un auténtico lujo para refrescarte en verano sin salir de casa.~🚗 Garaje incluido, proporcionando comodidad y seguridad.~🛠️ Trastero, para almacenamiento adicional.~~Ubicación y entorno: tranquilidad y servicios cercanos 📍~Este chalet se encuentra en una zona rural pero bien comunicada, donde la paz y la naturaleza son protagonistas. A la vez, cuenta con servicios cercanos, como colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio de paz sin alejarse de la ciudad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! 📞🏡~Si buscas una vivienda con espacio, piscina y todas las comodidades, este chalet en Villaharta es perfecto para ti. Contacta con nosotros en el 900 929 888 o visita www.tucasacordoba.com para más información y concertar una visita. ¡Te esperamos!~~🏡 #ChaletEnVillaharta #CasaConPiscina #ViviendaConTerreno #Córdoba #HogarIdeal #NaturalezaYConfort #Inmobiliaria 🌿~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

OBEJO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Chalet Urbano en plena Sierra Morena, junto al pantano Guadanuño, con licencia de alojamiento turístico, a tan solo 25 minutos de Córdoba Capital, ideal para los amantes de la naturaleza, que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de una vivienda totalmente Urbana, con un chalet de 249 metros de solar y 150 construidos.PLANTA BAJA Porche delantero de 100 metros, ideal para aparcamiento de los vehículos, amplio salón abierto a una bonita y luminosa cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio, 1 baño con ducha, patio trasero de 70 metros con una bonita piscina de 5x3 m.PLANTA PRIMERA 2 Dormitorios con calefacción controlada por wifi, fabuloso vestidor, 1 baño con Jacuzzi, estancia con suelo de cristal pisable, bonita terraza con vistas impresionantes al pantano.CALIDADES Chimenea de pellet para crear un ambiente acogedor, suelo de gres rustico, carpintería exterior climalit abatible color madera, carpintería interior madera maciza, split de A/A, vestidor y 2 armarios empotrados.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Esta es su oportunidad de vivir en el campo con una parcela de 2450 metros. La vivienda está construida en una sola planta con 3 dormitorios y 1 baño, además en la planta baja junto a la cochera tenemos otro aseo. ~La casa tiene instalada recientemente placas solares (5.000W). ~ No deje de disfrutar de las vistas junto a la piscina, merece la pena. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Buscar un chalet en la sierra de Córdoba suele tener dos problemas: o te aíslas en medio de la nada y te toca hacer de chófer todo el fin de semana, o te quedas sin intimidad cuando vienen invitados.~~Esta casa en Las Jaras resuelve las dos cosas de un plumazo.~~Tienes 669 m2 de parcela en bancales muy bien aprovechados. Arriba del todo, tu propia piscina privada con zona de hamacas, césped artificial y espacio chill-out para estar a tu aire y en silencio absoluto.~~Pero además, al estar dentro de una urbanización privada, tienes acceso a una pista de tenis, campo de fútbol sala y una gran piscina comunitaria. Si tienes hijos, tienen dónde ir, hacer deporte y moverse seguros sin salir del recinto.~~Y luego está la casa. O mejor dicho, las dos casas.~~La distribución es muy particular. Son dos plantas totalmente independientes conectadas por una cómoda escalera exterior. Precisamente por ir por fuera, consigues una independencia real entre ambas plantas.~~Abajo, a pie de calle y con mucha luz natural gracias a un sistema de claraboyas, tienes un apartamento completo: un salón inmenso para reuniones, barra, una cocina propia, un dormitorio de matrimonio y un baño con placa de ducha.~~Arriba, la vivienda principal para el descanso: tres dormitorios más, dos baños completos (uno en suite), salón independiente y otra cocina completa.~~Si tienes hijos adolescentes que quieren su espacio, o si recibes a familiares y amigos los fines de semana, es un paraíso. Ellos hacen su vida en la planta baja y tú mantienes tu salón y tu intimidad arriba intactos.~~Los números y datos técnicos:~~• Precio: 245.000 € (Ref: 03-JA045).~~• Superficie: 145 m2 construidos, 4 dormitorios y 3 baños en total.~~• Exteriores: Además de la piscina, tienes un porche techado con pérgola de madera, zona de barbacoa de obra y un patio de entrada donde puedes meter el coche (aunque fuera hay sitio de sobra para aparcar en la urbanización).~~• Mantenimiento: La comunidad son 115 €/mes. Es la inversión lógica para tener pistas deportivas y una segunda piscina sin tener que limpiarla tú.~~• Estado: Climatización por splits en la planta baja y central en la superior, suelos de gres rústico y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico. Para entrar a disfrutar este mismo fin de semana.~~Si ves el valor de tener tu refugio privado a 20 minutos del calor de Córdoba, y a la vez una planta entera para que tus visitas o los tuyos hagan su vida sin pisarte el salón, llámame y vamos a verlo.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífico chalet de 200 m2. en 4 plantas, siguiendo la pendiente del terreno, en una parcela de 900 m2., con maravillosas vistas al Lago de la Encantada, en la Urbanización Las Jaras, donde la edificación se integra con la piedra natural. Casa principal con tres dormitorios, dos salones, cada uno con su chimenea, bodega, cocina, comedor y dos baños. Aire acondicionado frio-calor. Apartamento independiente con amplio salón, cocina, dormitorio y baño. Cuatro terrazas, una de ellas muy amplia con piscina, baño, vestuario y bar. Incluye trastero y amplia zona para garaje. La vivienda se encuentra amueblada.~~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;