Casa en venta en Centro, Córdoba

Vivir aquí no es solo tener casa. Es habitar un poema antiguo, formar parte de las calles que guardan historias. Esta casa de dos plantas más azotea, en el consolidado barrio de Santa Marina, es lo que muchos sueñan: luz, tradición, espacio… y confort moderno.~~🗝 Detalles que marcan la diferencia~~86 m2 útiles — bien distribuidos, pensados para vivir cómodo y con estilo.~~Cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo: espacio para tu familia, visitas o el despacho que necesitas.~~Cocina equipada, salón con chimenea que invita a quedarse, charlar o simplemente sentirte en casa.~~Azotea para desayunos con el aire fresco del centro, noches bajo las estrellas.~~Cochera privada y trastero (OPCIONAL EN 29.000€) : nada sobra, nada falta.~~📍 Ubicación: Santa Marina, donde la Historia y la Vida se Encuentran~~Santa Marina es uno de los barrios más emblemáticos del casco antiguo de Córdoba. En él se alzan monumentos como la iglesia de Santa Marina, conventos que cuentan siglos, y plazas llenas de vida.~~Aquí, cada callejuela recuerda la Córdoba de los antiguos, y cada balcón adornado, cada adoquín, tiene presente y futuro. Quizá no sea solo tu casa: puede ser la casa donde te despiertas con la luz dorada de su día centenario.~~🌿 Qué has de imaginar~~Tomar un café en tu cocina, abrir las ventanas al canto de los pájaros desde Santa Marina, usar los servicios—colegios, tiendas, restauración, transporte público—sin prisas, sin tener que huir del bullicio del centro. Vivir cerca del centro, pero en un remanso de historia.~~📲 Hazlo tuyo~No es solo ver, es sentir.~Si buscas algo más que paredes y puertas, algo con alma, éste adosado es para tí. Agenda tu visita. No muchos pueden decir que viven la historia, pero aquí puedes decirlo.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

REALEJO- REALEJO~~Os presentamos estupenda casa adosada en exclusiva, ubicado en la zona del Realejo. ~Dispone de 123 metros construidos y se encuentra en pleno casco histórico a tan solo unos minutos del centro.~~Forma parte de un maravilloso patio comunitario bastante amplio, con fuentes centrales.~ ~DISTRIBUCIÓN~~Planta baja~Consta de entrada que da paso al salón~Cocina independiente, amueblada y equipada ( no dispone de frigorífico) que da acceso a un fantástico patio de uso privativo~Un luminoso dormitorio~Un baño con placa ducha~~1º Planta ~Tres dormitorios amplios y con mucha claridad ( uno de ellos con armario empotrado)~Un baño con bañera~El distribuidor con armario empotrado~Un balcón~~2º Planta~Un dormitorio~Una amplia azotea~~Unas calidades fantásticas como carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio bronce, suelo de mármol, termo gas butano, preinstalación de aire central.~La vivienda se queda amueblada.~~Gastos de comunidad 140€/trimestral, no incluye el agua.~~Acceso a PMR.~~¡ No pierdas esta increíble OPORTUNIDAD!~~~NOTA INFORMATIVA -~Financiación hasta el 100% , según perfil con estudio previo y gratuito~Gastos de compra , según ley ( notaria, impuestos, registro)no están incluidos en el precio.~Honorarios de la agencia NO están en NINGÚN caso incluidos en el precio~Existe un Documento Informativo de la vivienda a su disposición.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Imagínese despertar cada día en el corazón del casco antiguo, a solo unos pasos de la emblemática Plaza Regina. Le presentamos una exclusiva casa unifamiliar que combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas, distribuida en tres plantas cuidadosamente diseñadas.~~Distribución:~Planta Baja: Un amplio y luminoso salón, perfecto para el descanso o la reunión familiar, junto a una cocina totalmente equipada y un baño completo para mayor comodidad.~~Primera Planta: Tres dormitorios , todos ellos con armarios empotrados vestidos (con puertas y acabados de calidad), que ofrecen un amplio espacio de almacenaje. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo.~~Segunda Planta : Un despacho ideal para el teletrabajo o la lectura, que da acceso a una maravillosa terraza al aire libre. Este espacio está pensado para disfrutar de las cálidas noches de verano cordobesas, cenando al fresco. Además, cuenta con un práctico trastero equipado con nevera y fregadero, para tenerlo todo a mano sin renunciar a la comodidad.~~No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con más solera de Córdoba. Una casa con alma, lista para ser su hogar.~~¡Llámenos y venga a verla! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡ BAJADA DE PRECIO A 249.000€!! ESTUPENDA CASA ADOSADA EN LA ZONA DE SAN PEDRO CON 130M2 TOTALES, DISTRIBUIDA EN PLANTA BAJA, CONSTA DE UNA HABITACIÓN PRINCIPAL, BAÑO CON PLACA DE DUCHA Y ESCALERAS. LA PRIMERA PLANTA, CONSTA DE COCINA, UN BAÑO REFORMADO CON PLACA DE DUCHA, SALÓN CON DOS ESTANCIA MÁS COMEDOR, 2 HABITACIONES, AZOTEA, ASEO, SOLARIUM Y ZONA LAVADERO. ADEMÁS LA VIVIENDA CONSTA DE PLAZA DE GARAJE INCLUÍDA EN EL PRECIO. ¡¡ NO LO PIENSE MÁS Y LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA POR SOLO 249.000€!!;

En plena calle Lucano, frente a la plaza el Potro tienes la casa de tus sueños, ideal como casa unifamiliar o inversión por su inmejorable ubicación.~~Una casa de 122 metros distribuidos en 2 plantas más una buhardilla/estudio con terraza solarium con vistas a toda la Judería de Córdoba.~~Al entrar nos recibe un gran hall y posteriormente tenemos un gran salón con techo de cristal que da a una sala con pequeña cocina integrada.~~Subiendo las escaleras encontrarás en la primera planta 3 estancias, una es un dormitorio con baño. Otra es un coqueto estudio con vistas a la calle lucano, cocina y baño. La tercera estancia es con un baño que nos lleva a través de unas escaleras a la buhardilla de techos de madera con un dormitorio y cocina.~~En la planta alta nos encontramos al salir de la buhardilla con terraza solárium con vistas a la Judería y un cuarto.~~La casa está semi reformada, lista para dejara a tu gusto a un precio inmejorable.~~Toda una vivienda en pleno corazón de la Judería al lado del río, Mezquita catedral y junto a la plaza del potro es sin duda la casa de tus sueños. ~~LA PROPIEDAD SIN AMUEBLAR~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

En plena calle Lucano, frente a la plaza el Potro tienes la casa de tus sueños, ideal como casa unifamiliar o inversión por su inmejorable ubicación.~~Una casa de 122 metros distribuidos en 2 plantas más una buhardilla/estudio con terraza solarium con vistas a toda la Judería de Córdoba.~~Al entrar nos recibe un gran hall y posteriormente tenemos un gran salón con techo de cristal que da a una sala con pequeña cocina integrada.~~Subiendo las escaleras encontrarás en la primera planta 3 estancias, una es un dormitorio con baño. Otra es un coqueto estudio con vistas a la calle lucano, cocina y baño. La tercera estancia es con un baño que nos lleva a través de unas escaleras a la buhardilla de techos de madera con un dormitorio y cocina.~~En la planta alta nos encontramos al salir de la buhardilla con terraza solarium con vistas a la Judería y un cuarto para la leña.~~La casa está semi reformada, lista para dejara a tu gusto a un precio inmejorable.~~Toda una vivienda en pleno corazón de la Judería al lado del río, Mezquita catedral y junto a la plaza del potro es sin duda la casa de tus sueños. ~~Déjate impregnar por su aire medieval con sus paredes vistas de ladrillo que te contarán una historia de más de 5 siglos.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. ~;