Casa en venta en Realejo, Córdoba

VIVIENDA EN SANTA MARINA~~Presentamos vivienda con la siguiente distribución: En Planta baja cuenta con cocina independiente, salón, baño completo y armario. La primera planta cuenta con 3 dormitorios (armario empotrado) y terraza.~~De forma opcional por 35.000€ tenemos un aparcamiento con trastero. Ven a visitarlo. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Ubicada en uno de los barrios más emblemáticos de Córdoba, esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su ubicación privilegiada junto a la iglesia fernandina.~~Distribución funcional en dos plantas:~~Planta Baja: Salón acogedor, cocina independiente equipada, baño completo con ducha y armario de cortesía.~~Planta Primera: 3 dormitorios amplios y luminosos, baño principal y una fantástica terraza en el dormitorio principal con vistas al patio comunitario.~~Extras que marcan la diferencia:~~Aire acondicionado y armarios empotrados.~~Opcional: Plaza de garaje de fácil acceso y trastero por 35.000€.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~~;

Vivir aquí no es solo tener casa. Es habitar un poema antiguo, formar parte de las calles que guardan historias. Esta casa de dos plantas más azotea, en el consolidado barrio de Santa Marina, es lo que muchos sueñan: luz, tradición, espacio… y confort moderno.~~🗝 Detalles que marcan la diferencia~~86 m2 útiles — bien distribuidos, pensados para vivir cómodo y con estilo.~~Cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo: espacio para tu familia, visitas o el despacho que necesitas.~~Cocina equipada, salón con chimenea que invita a quedarse, charlar o simplemente sentirte en casa.~~Azotea para desayunos con el aire fresco del centro, noches bajo las estrellas.~~Cochera privada y trastero (OPCIONAL EN 29.000€) : nada sobra, nada falta.~~📍 Ubicación: Santa Marina, donde la Historia y la Vida se Encuentran~~Santa Marina es uno de los barrios más emblemáticos del casco antiguo de Córdoba. En él se alzan monumentos como la iglesia de Santa Marina, conventos que cuentan siglos, y plazas llenas de vida.~~Aquí, cada callejuela recuerda la Córdoba de los antiguos, y cada balcón adornado, cada adoquín, tiene presente y futuro. Quizá no sea solo tu casa: puede ser la casa donde te despiertas con la luz dorada de su día centenario.~~🌿 Qué has de imaginar~~Tomar un café en tu cocina, abrir las ventanas al canto de los pájaros desde Santa Marina, usar los servicios—colegios, tiendas, restauración, transporte público—sin prisas, sin tener que huir del bullicio del centro. Vivir cerca del centro, pero en un remanso de historia.~~📲 Hazlo tuyo~No es solo ver, es sentir.~Si buscas algo más que paredes y puertas, algo con alma, éste adosado es para tí. Agenda tu visita. No muchos pueden decir que viven la historia, pero aquí puedes decirlo.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

Dicen que vivir en Santa Marina no es solo tener una casa… es formar parte de la historia viva de Córdoba. Un barrio emblemático que nació alrededor de su iglesia fernandina y que, con el tiempo, se ha convertido en un lugar privilegiado donde la tradición y la modernidad se abrazan.~~Ahora tienes la oportunidad de hacerlo tuyo con esta casa única, lista para entrar a vivir y pensada para quienes buscan comodidad, autenticidad y calidad de vida.~~🏠 Distribución ideal para tu día a día~🔹 Planta baja:~✔ Cocina independiente y totalmente equipada, lista para tus mejores recetas.~✔ Amplio salón, acogedor, donde disfrutar de tu tiempo en familia.~✔ Baño completo con placa de ducha.~✔ Armario aprovechando el hueco de la escalera.~🔹 Primera planta:~✔ 3 dormitorios.~✔ Armario empotrado para aprovechar al máximo el espacio.~✔ Baño completo.~✔ Terraza en el dormitorio principal al patio del residencial.~✔ Listo para que solo tengas que traer tus maletas.~~🚗 Y aún hay más… De forma opcional por 35.000€ tenemos~✔ Plaza de aparcamiento a tan solo 1 minuto de la casa.~✔ Trastero incluido con la cochera, porque el espacio extra siempre es un lujo.~~🌟 Por qué elegir esta casa??~Porque está en Santa Marina, un barrio castizo que respira autenticidad.~Porque combina la historia de Córdoba con la comodidad moderna.~Porque aquí no solo compras una vivienda… eliges un estilo de vida único.~~📩 📲 ¿La ves o la vives? Contáctanos hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Santa Marina.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Encantadora casa en Santa Marina, uno de los barrios con más historia y encanto de Córdoba~~Dicen que vivir en Santa Marina no es solo tener una casa, sino formar parte de la historia viva de Córdoba. Un barrio emblemático que nació alrededor de su iglesia fernandina y que hoy es una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la tradición y la modernidad conviven en perfecta armonía.~~Ahora tienes la oportunidad de disfrutarlo con esta casa única, lista para entrar a vivir y pensada para quienes valoran la comodidad, la autenticidad y la calidad de vida en pleno casco histórico.~~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda para el día a día. ~~En la planta baja encontramos una cocina independiente totalmente equipada, lista para su uso, un amplio salón muy acogedor donde disfrutar del tiempo en familia, un baño completo con placa de ducha y un práctico armario aprovechando el hueco de la escalera, ideal para almacenaje.~~En la primera planta se ubican tres dormitorios, un armario empotrado que permite aprovechar al máximo el espacio, un baño completo y una terraza en el dormitorio principal con vistas al patio del residencial, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad. La vivienda está lista para entrar a vivir, solo tendrás que traer tus maletas.~~De forma opcional, y por 35.000 € adicionales, se ofrece una plaza de aparcamiento a tan solo un minuto de la casa, con trastero incluido, una gran ventaja en esta zona y un plus de comodidad y valor para la vivienda.~~Elegir esta casa es elegir Santa Marina, un barrio castizo que respira autenticidad, calles con historia, vida de barrio y un entorno único. Es combinar la historia de Córdoba con la comodidad moderna, viviendo en una casa práctica, actual y con encanto.~~Aquí no solo compras una vivienda, eliges un estilo de vida único en uno de los barrios con más carácter de Córdoba.~~Infórmese sin compromiso y venga a conocer su próximo hogar en Santa Marina~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Dicen que vivir en Santa Marina no es solo tener una casa… es formar parte de la historia viva de Córdoba. Un barrio emblemático que nació alrededor de su iglesia fernandina y que, con el tiempo, se ha convertido en un lugar privilegiado donde la tradición y la modernidad se abrazan.~~Ahora tienes la oportunidad de hacerlo tuyo con esta casa única, lista para entrar a vivir y pensada para quienes buscan comodidad, autenticidad y calidad de vida.~~🏠 Distribución ideal para tu día a día~~🔹 Planta baja:~✔ Cocina independiente y totalmente equipada, lista para tus mejores recetas.~✔ Amplio salón, acogedor, donde disfrutar de tu tiempo en familia.~✔ Baño completo con placa de ducha.~✔ Armario aprovechando el hueco de la escalera.~~🔹 Primera planta:~✔ 3 dormitorios.~✔ Armario empotrado para aprovechar al máximo el espacio.~✔ Baño completo.~✔ Terraza en el dormitorio principal al patio del residencial.~✔ Listo para que solo tengas que traer tus maletas.~~🚗 Y aún hay más… De forma opcional por 35.000€ tenemos~~✔ Plaza de aparcamiento a tan solo 1 minuto de la casa.~✔ Trastero incluido con la cochera, porque el espacio extra siempre es un lujo.~~🌟 Por qué elegir esta casa??~~Porque está en Santa Marina, un barrio castizo que respira autenticidad.~~Porque combina la historia de Córdoba con la comodidad moderna.~~Porque aquí no solo compras una vivienda… eliges un estilo de vida único.~~📩 📲 ¿La ves o la vives? Contáctanos hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Santa Marina.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;