Local en venta en Ciutat Vella, Barcelona

Albium Properties presenta este singular local tipo loft ubicado en pleno centro de Barcelona, a escasos metros de Plaza Real, en una de las zonas con mayor encanto y actividad de la ciudad. Un espacio con enorme potencial situado en un edificio histórico de principios del siglo XX completamente rehabilitado.~~Se trata de una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan un inmueble versátil con múltiples posibilidades de transformación en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restauración y vida urbana.~~El local cuenta con una superficie total de 104 m2, distribuidos en dos niveles que permiten una gran flexibilidad en su configuración:~~77 m2 en planta principal~27 m2 de altillo~~Su distribución y la generosa altura del espacio permiten crear diferentes ambientes y adaptarlo a múltiples usos según necesidades: estudio creativo, showroom, oficina, taller o proyecto personalizado.~~Uno de sus puntos fuertes es la claraboya situada en la parte posterior, que aporta abundante luz natural y mejora notablemente la sensación de amplitud y confort del espacio.~~Actualmente, el inmueble se vende en su estado actual, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una reforma completamente a medida. Una excelente oportunidad para diseñar un espacio único, adaptado a un proyecto personal o de inversión.~~Además, el edificio ha sido rehabilitado integralmente, un valor añadido especialmente relevante en fincas históricas, ya que garantiza mejoras estructurales, seguridad y adaptación a los estándares actuales, manteniendo al mismo tiempo el encanto arquitectónico original.~~Ubicación excepcional~~Situado a solo una calle de Plaza Real, en pleno corazón de Barcelona, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, perfectamente conectada y rodeada de servicios, comercios y puntos de interés.~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan un espacio diferente en una ubicación verdaderamente privilegiada.~* el precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~* Gastos notariales y registrales según Aranzel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

Presentamos un atractivo local comercial alquilado ubicado en la prestigiosa zona de Fort Pienc, Barcelona. Con una superficie total construida de 128 m2 y en buen estado de conservación, esta propiedad se ofrece a un precio competitivo de 280000€.~~Actualmente alquilado, este espacio representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan rentabilidad inmediata. La ubicación es inmejorable; con acceso cercano a autobuses que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. ~~ No pierda la ocasión única para adquirir esta rentable inversión inmobiliaria.;

Presentamos este atractivo local comercial disponible para la venta en el prestigioso barrio del Eixample, cerca de la emblemática Sagrada Familia. Con una superficie total construida de 193 m2 y útil de 190 m2, este espacio se encuentra en muy buen estado y es ideal tanto para inversión como para uso propio. Actualmente cuenta con un contrato vigente que asegura una base renta mensual establecida en €1.786 hasta octubre del año 2033, lo que ofrece una rentabilidad atractiva del **5.6%**.~~Ubicado a pie de calle sobre Calle Sicilia, goza de gran visibilidad y afluencia peatonal gracias a su proximidad al metro Sagrada Familia y varias líneas tramviarias; así como parques cercanos e instalaciones educativas locales.~~El local dispone además dos baños funcionales adecuados para cualquier actividad comercial futura o continua; cabe destacar que la última actividad fue destinada a asociación privada sin licencia directa atribuible al propietario actual (licencia bajo responsabilidad exclusiva del inquilino). El edificio data desde **1999**, garantizando estructuras modernas según los estándares actuales.~~;

Amplio y cómodo local situado en la planta baja de un edificio rehabilitado y situado a medio camino entre la cotizada Avenida del paralelo y la peatonal calle Blai, actualmente alquilado dando una buena rentabilidad y quedando un año de contrato de arrendamiento en vigor. ;

Local con vivienda unido físicamente pero siendo dos fincas registrales independientes con sus dos referencias catastrales. Esta propiedad cuenta con muchísimo potencial debido a contar con las características propias de los inmuebles de la zona y se encuentra en un estado que precisa de una reforma integral para lograr sacarle ese inmenso potencial y poderlo dejar al gusto y necesidades propias de cada uno. ;

Este local comercial en l Esquerra de l Eixample de Barcelona es una oportunidad única para emprendedores interesados en establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Con una superficie de 153 m2, el espacio se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso.~Características del local~- Decoración exquisita: El local cuenta con techos de bóveda catalana, paredes de piedra antigua y un suelo emblemático que aporta carácter y autenticidad al espacio.~- Distribución versatil : Actualmente en funcionamiento como centro de terapias, su diseño práctico permte adaptarlo fácilmente a diferentes usos como oficina o comercio. Incluye una amplia zona de recepción, dos espacios privados ideales para consultas, una sala equipada con jacuzzi y una gran sala de espejos apta para actividades grupales como yoga o pilates.~- Baño completo con ducha y aseo.~- La mayoría de las paredes son de pladur, lo que permite una rápida redistribución según las necesidades del nuevo negocio.~- Está equipado con sistema de climatización que incluye tres aparatos de frío/calor y calentador eléctrico con capacidad de 300 litros.~La zona de l Esquerra de l Eixample es conocida por su amplia oferta de comercios, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio.Además, el barrio alberga edificios de finales del sigo XIX y numerosas zonas verdes, ofreciendo un ambiente muy agradable.;