Local en venta , Fort Pienc, Barcelona

Un espacio singular para crear, trabajar y desarrollar tus proyectos en el 22@~~¿Buscas algo diferente a una oficina convencional? ¿Un espacio amplio, con personalidad y en una ubicación privilegiada donde desarrollar tu actividad profesional?~~En una de las zonas más peatonales y agradables de la calle Zamora, en pleno corazón del distrito 22@ de Poblenou, encontramos este espacio de carácter industrial que conserva la esencia de los antiguos talleres del barrio y ofrece interesantes posibilidades de transformación.~~140 m2 construidos, una distribución diáfana y el encanto de los espacios industriales, en un entorno donde conviven creatividad, diseño, tecnología y nuevas formas de trabajar.~~Un espacio, muchas posibilidades: Imagina aquí tu próximo proyecto: un estudio de arquitectura o interiorismo, un atelier de moda, un estudio fotográfico, una agencia creativa, un showroom o las oficinas de tu propia empresa.~~Su configuración permite plantear diferentes ambientes: zonas de trabajo abiertas, despachos independientes, una amplia sala de reuniones y espacios de almacenamiento, adaptando la distribución a las necesidades de cada actividad.~~El inmueble dispone de orientación este-oeste, dos aseos y se encuentra en estado de origen, lo que permite personalizarlo y acondicionarlo según el proyecto de su futuro propietario.~~El edificio cuenta con ascensor, vigilancia y muelle de carga, elementos especialmente interesantes para determinados usos profesionales.~~Una ubicación que marca la diferencia: situado en una de las partes más peatonales de la calle Zamora, en el entorno del 22@, el inmueble disfruta de una ubicación especialmente atractiva dentro del Poblenou.~Un barrio que ha sabido transformar su pasado industrial en uno de los principales polos de innovación, diseño y actividad empresarial de Barcelona, conservando al mismo tiempo su identidad y personalidad.~La proximidad a empresas tecnológicas, estudios creativos, servicios, comercios y transporte público convierte esta ubicación en una alternativa interesante para profesionales que valoran tanto el espacio de trabajo como el entorno en el que desarrollan su actividad.~~Tu propio espacio profesional por 259.000 €. Una oportunidad para dejar de pagar un alquiler y apostar por un espacio propio, con carácter y posibilidades de adaptación, en una de las zonas de mayor dinamismo empresarial de Barcelona.~~Las imágenes de home staging virtual muestran una posible propuesta de reforma y acondicionamiento, con una estética industrial contemporánea, espacios abiertos, materiales naturales y ambientes de trabajo funcionales.~~¿Te imaginas desarrollando aquí tu próximo proyecto?~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Inmueble de uso industrial. Las posibles reformas y actividades estarán sujetas a la viabilidad técnica, normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.~~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Zamora, Barcelona~Estado del inmueble: A reformar.~Superficie construida: 140 m2~Superficie útil interior: 128 m2~Certificado de eficiencia energética~~Gastos y condiciones:~- al precio hay que añadir el 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 25900 €, Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.000€, Registro - 800€, Gestoría 500€~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora.~- DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL. IMAGENES DE DECORACIÓN VIRTUAL GENERADAS CON IA~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~~;

Se traspasa uno de los locales más emblemáticos de la reconocida calle Enric Granados, tras casi una década de actividad consolidada en una de las zonas de ocio, restauración y vida nocturna más exclusivas de la Ciudad Condal. El establecimiento cuenta con una superficie de 128 m² y un aforo autorizado para 40 personas, situándose en el tramo más dinámico y transitado de Enric Granados, rodeado de restaurantes de referencia, locales de moda y una intensa actividad comercial y social que garantiza una elevada afluencia de público durante todo el año. Dispone de licencia de Bar Musical con música en directo, un activo de gran valor en el actual contexto regulatorio de Barcelona. Asimismo, cuenta con autorización de apertura hasta las 02:30h de domingo a jueves y hasta las 03:00h los viernes y sábados, (3:30 en los meses de verano) ofreciendo amplias posibilidades de explotación. Concebido bajo un elegante concepto Speakeasy, el local ofrece una experiencia única y diferenciadora. El recorrido comienza en una exclusiva sala principal visible desde la calle y diseñada para captar la atención desde el primer instante. Tras una espectacular pared de espejos se accede a un segundo espacio oculto que aporta misterio,exclusividad y personalidad al establecimiento. Esta segunda sala se divide en dos ambientes perfectamente diferenciados: •Una sofisticada zona social presidida por una impresionante barra de mármol, concebida para ofrecer un servicio premium, acompañada de una cabina profesional de DJ. •Un exclusivo espacio VIP, equipado con elegantes sofás de terciopelo y una cuidada ambientación que transmite lujo, privacidad y confort. El local dispone además de cuatro lavabos, diseñados y decorados en armonía con la estética general del establecimiento. Cada detalle de la decoración ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera única, sofisticada y atemporal. El resultado es un espacio con una personalidad excepcional, difícilmente replicable y considerado una auténtica referencia dentro de su segmento en Barcelona. Una oportunidad extraordinaria para operadores del sector de la restauración, el ocio nocturno o la hostelería premium que deseen posicionarse en una de las ubicaciones más codiciadas de la cuidad.;

Gran oportunitat d'inversió al cor del Raval! Local comercial de 55 m² en una ubicació privilegiada, en un dels carrers més cèntrics i transitats del Raval. El local ha estat completament reformat i es troba en una finca rehabilitada, amb un excel·lent estat i ambient modern. El més destacat daquest immoble és que, a més de lespai comercial en planta baixa, compta amb un entresòl de 46 m² dús exclusiu, al qual saccedeix de manera independent des de la finca. Aquest entresòl està distribuït en 3 dormitoris, un saló amb cuina americana i un bany, cosa que ofereix la possibilitat d'utilitzar-lo també com despatx o per a fins diversos segons les necessitats del comprador. Ideal per a aquells que busquen un local amb gran versatilitat i en una ubicació estratègica de la ciutat, perfecta per a comerç, oficina . Una oportunitat única de compra a una zona vibrant i de gran demanda! Contacta'ns per a més informació o per agendar una visita. ;

Excelente oportunidad de Planta baja sin cédula reformada como vivienda! Piso de 90m² construidos y 80m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones dobles, 3 baños completos, salón comedor y cocina. Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, estarás a pocos pasos de la parada de metro Alfons X, facilitando tus desplazamientos por la ciudad, y muy cerca del Túnel de la Rovira, que facilitará tus desplazamientos fuera de la ciudad. Además, contarás con todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, gimnasios y colegios. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina confort, amplitud y una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! ;

¡Local a pie de calle en Torrent dels Flors de Gràcia! Espacio diáfano con paredes en piedra. Ideal para la fácil visibilidad y accesibilidad para tus clientes. Dispone de 2 baños separados, además de salida de humos, aire acondicionado y calefacción mediante sistema de split. Un lugar ideal para reformar a tu gusto y poner en marcha tu negocio o crear la oficina de tus sueños. ~~Ubicado en la privilegiada área de la Vila de Gràcia. No dejes pasar esta oportunidad para establecerte en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ~~Contacta con Anexa Pro y coordina tu visita.;

¡Redpiso presenta en EXCLUSIVA esta excepcional oportunidad en El Clot! Se trata de una propiedad con 91 m² más 2 PLAZAS DE PARKING INCLUÍDAS EN EL PRECIO.El inmueble tiene uso comercial y hoy está destinado a oficinas, distribuido en dos plantas unidas mediante una escalera interior, ofreciendo un espacio versátil y lleno de posibilidades para crear un inmueble completamente a medida. La planta baja cuenta con 18 m² y la planta superior con 73 m², completando así 91 m² libres para diseñar y distribuir según las necesidades y gustos del nuevo propietario.El inmueble dispone de un espacio destinado a cocina, y un baño con plato de ducha. Actualmente se encuentra alquilado por un importe de 800 € mensuales, y resta un año de contrato. Ubicado en la espectacular zona del barrio de El Clot, entre la calle Aragó y la Avenida Meridiana, se encuentra en una finca de 1994 y se distingue por sus grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural durante todo el día.Su excelente ubicación, con la línea L2 de metro (estación Clot) a 3 minutos, numerosas líneas de autobús y magníficas conexiones con el resto de Barcelona, hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva. Además lo comentado, el precio incluye 2 AMPLIAS PLAZAS DE GARAJES colindantes, situadas en la misma finca, una comodidad y un valor añadido extraordinarios en una zona de difícil aparcamiento. Así, se trata de una oportunidad pocas veces anunciada en El Clot, ideal para quienes buscan un espacio diferente, con una ubicación privilegiada y la posibilidad de crear desde cero un inmueble único y adaptado a sus necesidades. No dispone de cédula de habitabilidad. ¡Ponte en contacto con nosotros! El equipo humano que forma nuestro grupo les ofrecerá la atención más exclusiva y un eficaz servicio. “Tu hogar, nuestro compromiso”. AICAT 8143.;