Local en venta en Eixample, Barcelona

Local en Venta en Barcelona – Oportunidad junto a La Monumental~~Se vende amplio local comercial en excelente ubicación, en Calle Diputació 466, a pocos pasos de La Monumental y con gran visibilidad.~~Características destacadas:~~Superficie construida: 240 m2~~Superficie útil: 220 m2~~A pie de calle~~Espacio diáfano, sin columnas, con altillo~~Gran ventanal orientado a patio de luces que aporta abundante luz natural~~Antiguo taller de coches, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~~A reformar, ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización~~Certificado energético en trámite~~Ideal para:~Taller mecánico, gimnasio, tienda de bicicletas, tienda de patinetes, tienda de deportes, coworking, estudio creativo, showroom o cualquier otra actividad comercial que requiera espacio y buena ubicación.~~Precio negociable.~~¡Solicita información sin compromiso y ven a visitarlo!~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;

Local en venta en Dos de Maig, Barcelona  ¡GRAN OPORTUNIDAD! Inmobiliaria Akris presenta ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 217 metros cuadrados ofrece un espacio versátil y amplio, perfecto para desarrollar tu negocio o proyecto empresarial. Aunque no cuenta con dormitorios, dispone de un baño completo para mayor comodidad. Su ubicación estratégica y su superficie generosa hacen de esta propiedad una opción ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y adaptable. No pierdas la oportunidad de convertir este local en el centro de tu éxito. ¡Contáctanos y descubre todo lo que puede ofrecerte! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es ;

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Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, totalmente acondicionado y con un gran potencial tanto para desarrollar una actividad profesional como para realizar una inversión con excelentes perspectivas de rentabilidad.Situado a pie de calle y haciendo esquina en un chaflán, este inmueble disfruta de una gran presencia y de una excelente visibilidad. Dispone de entrada independiente desde la calle, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, se encuentra a tan solo tres calles de la Avenida Gaudí, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, lo que aporta un gran atractivo tanto para la implantación de negocios como para la inversión.El local cuenta con ventanas exteriores que aportan abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y funcional.Se encuentra completamente reformado y en excelente estado de conservación, por lo que está listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar obras. Su distribución es amplia y muy práctica, con recepción, varios despachos independientes, oficinas, salas de reuniones, almacenes, dos baños y zonas de almacenamiento, permitiendo adaptarlo con facilidad a las necesidades de cualquier empresa o profesional.Gracias a sus características, resulta ideal para clínicas, centros de formación, despachos profesionales, oficinas corporativas, estudios técnicos, coworking, centros de estética o cualquier actividad que requiera espacios diferenciados y una distribución eficiente.Desde el punto de vista de la inversión, ofrece una rentabilidad estimada en torno al 5%, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un activo patrimonial con ingresos estables y un elevado potencial de revalorización en una ubicación de gran demanda.Si busca un local listo para entrar o una inversión con una rentabilidad, en una ubicación estratégica dentro de una de las mejores zonas de la ciudad, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.Contacte con nosotros para concertar una visita sin compromiso.;

�¡¡¡¡Oportunidad Única en el Corazón de Barcelona!!!!!!Presentamos este excepcional local en venta, una joya situada estratégicamente en una de las zonas más vibrantes y transitadas de Barcelona. Un espacio amplio y polivalente que reúne todas las características necesarias para el éxito de su negocio.Este local destaca por sus generosos 226 metros cuadrados útiles, ideales para adaptarse a una gran variedad de usos comerciales, oficinas o cualquier proyecto que tenga en mente. Además, con un total de 230 metros cuadrados construidos, este espacio garantiza que cada rincón esté bien aprovechado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para usted y sus clientes.Local comercial con inquilino, de 230 m² a pie de calle, actualmente operando como un gimnasio. Este espacio cuenta con una recepción acogedora, una amplia sala diáfana, dos vestidores equipados con baños y duchas. El local genera una rentabilidad bruta del 5,65%, gracias a un inquilino solvente con antigüedad de veinte años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.�Edificado en 1975, este local cuenta con el carácter y la solidez de las construcciones de su época, asegurando una infraestructura robusta y duradera. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser personalizado según sus necesidades y expectativas.La ubicación de este local es simplemente inmejorable. Estar en el corazón de Barcelona no solo asegura una gran afluencia de peatones, sino también una excelente conectividad. A escasos metros, las paradas de autobús facilitan el acceso al transporte público, lo que incrementa la accesibilidad tanto para empleados como para clientes, aumentando así el potencial de su inversión.El entorno que rodea este inmueble es dinámico y próspero, lleno de comercios de todo tipo, oficinas, y servicios que favorecen la atracción de público, lo que asegura un flujo constante de posibles clientes. Su localización estratégica le permitirá posicionarse en un mercado competitivo, destacando frente a la competencia por la versatilidad que este local ofrece.La seguridad es otro punto a tener en cuenta. Este local se encuentra en una zona urbana activa y segura, lo que proporciona tranquilidad y protección a sus inquilinos. Además, el barrio está en constante crecimiento, lo que añade valor a la inversión a largo plazo.No deje pasar esta ocasión única de establecer su negocio en uno de los puntos más codiciados de Barcelona. Este local es una oportunidad magnífica para aquellos que buscan destacar en el mundo comercial, ofreciendo un espacio que combina localización, tamaño y adaptabilidad.Le invitamos cordialmente a visitar este local y descubrir por usted mismo todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para concertar una visita y déjese sorprender por el potencial que este espacio guarda para su proyecto. Anímese a dar el siguiente paso hacia el éxito en un inmueble que respira oportunidades.SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!!!!Puedes contactar con nosotros por whatsApp ( 647050816) o al teléfono 932210440;

Un espacio singular para crear, trabajar y desarrollar tus proyectos en el 22@~~¿Buscas algo diferente a una oficina convencional? ¿Un espacio amplio, con personalidad y en una ubicación privilegiada donde desarrollar tu actividad profesional?~~En una de las zonas más peatonales y agradables de la calle Zamora, en pleno corazón del distrito 22@ de Poblenou, encontramos este espacio de carácter industrial que conserva la esencia de los antiguos talleres del barrio y ofrece interesantes posibilidades de transformación.~~140 m2 construidos, una distribución diáfana y el encanto de los espacios industriales, en un entorno donde conviven creatividad, diseño, tecnología y nuevas formas de trabajar.~~Un espacio, muchas posibilidades: Imagina aquí tu próximo proyecto: un estudio de arquitectura o interiorismo, un atelier de moda, un estudio fotográfico, una agencia creativa, un showroom o las oficinas de tu propia empresa.~~Su configuración permite plantear diferentes ambientes: zonas de trabajo abiertas, despachos independientes, una amplia sala de reuniones y espacios de almacenamiento, adaptando la distribución a las necesidades de cada actividad.~~El inmueble dispone de orientación este-oeste, dos aseos y se encuentra en estado de origen, lo que permite personalizarlo y acondicionarlo según el proyecto de su futuro propietario.~~El edificio cuenta con ascensor, vigilancia y muelle de carga, elementos especialmente interesantes para determinados usos profesionales.~~Una ubicación que marca la diferencia: situado en una de las partes más peatonales de la calle Zamora, en el entorno del 22@, el inmueble disfruta de una ubicación especialmente atractiva dentro del Poblenou.~Un barrio que ha sabido transformar su pasado industrial en uno de los principales polos de innovación, diseño y actividad empresarial de Barcelona, conservando al mismo tiempo su identidad y personalidad.~La proximidad a empresas tecnológicas, estudios creativos, servicios, comercios y transporte público convierte esta ubicación en una alternativa interesante para profesionales que valoran tanto el espacio de trabajo como el entorno en el que desarrollan su actividad.~~Tu propio espacio profesional por 259.000 €. Una oportunidad para dejar de pagar un alquiler y apostar por un espacio propio, con carácter y posibilidades de adaptación, en una de las zonas de mayor dinamismo empresarial de Barcelona.~~Las imágenes de home staging virtual muestran una posible propuesta de reforma y acondicionamiento, con una estética industrial contemporánea, espacios abiertos, materiales naturales y ambientes de trabajo funcionales.~~¿Te imaginas desarrollando aquí tu próximo proyecto?~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Inmueble de uso industrial. Las posibles reformas y actividades estarán sujetas a la viabilidad técnica, normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.~~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Zamora, Barcelona~Estado del inmueble: A reformar.~Superficie construida: 140 m2~Superficie útil interior: 128 m2~Certificado de eficiencia energética~~Gastos y condiciones:~- al precio hay que añadir el 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 25900 €, Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.000€, Registro - 800€, Gestoría 500€~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora.~- DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL. IMAGENES DE DECORACIÓN VIRTUAL GENERADAS CON IA~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~~;