Local en venta en El Gòtic, Barcelona

🔑 Oportunidad única en el corazón del Gótico: local + vivienda~~En plena esencia del Barrio Gótico de Barcelona, a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, se vende un conjunto con un gran potencial:~~Local comercial de 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano, luminoso y con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Ideal para montar una tienda, un despacho o cualquier tipo de negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada.~~Vivienda de 76 m2 situada en el entresuelo, que aporta versatilidad tanto para uso propio como para generar rentabilidad por alquiler.~~El edificio, de 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio.~~👉 Se trata de una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo turístico y comercial de la ciudad.~~📞 Contacta con nosotros y te daremos toda la información que necesites. ¡No dejes escapar este activo con tanto potencial!~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~.;

🔑 Oportunidad única en el corazón del Gótico: local + vivienda~~En plena esencia del Barrio Gótico de Barcelona, a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, se vende un conjunto con un gran potencial:~~Local comercial de 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano, luminoso y con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Ideal para montar una tienda, un despacho o cualquier tipo de negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada.~~Vivienda de 76 m2 situada en el entresuelo, que aporta versatilidad tanto para uso propio como para generar rentabilidad por alquiler.~~El edificio, de 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio.~~👉 Se trata de una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo turístico y comercial de la ciudad.~~📞 Contacta con nosotros y te daremos toda la información que necesites. ¡No dejes escapar este activo con tanto potencial!~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~.;

LOCAL UBICADO EN UNA CALLE PEATONAL en pleno corazón de El Born, la calle Flassaders, calle situada entre la calle Princesa y el Passeig del Born.~El local tiene una superficie de 80 m2 aprox. distribuidos en 45 m2 aprox. de planta baja y 35 m2 aprox. de primera planta.~Local en perfecto estado, anteriormente era una joyeria. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, wc, etc.. .~Suministros dados de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.;

Tríplex a pie de calle distribuido en tres plantas - Nou de la Rambla / Av. Paral·lel En una de las zonas con mayor actividad y proyección de Barcelona, entre Nou de la Rambla y la Avenida Paral·lel, se presenta esta singular propiedad de 130 m² construidos, que combina local comercial a pie de calle y vivienda, distribuida en planta baja, sótano y altillo. Un inmueble versátil, con carácter y totalmente reformado, ideal tanto para uso propio como para inversión. Distribución y espacios Planta baja - Local a pie de calle La planta principal ofrece un espacio amplio y abierto, con acceso directo desde la calle y buena visibilidad. Destaca por su atmósfera acogedora, suelos resistentes, iluminación cuidada y una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones: comercio, despacho profesional, showroom o estudio creativo. Las fotografías reflejan un espacio listo para entrar en funcionamiento, con una estética moderna y funcional. Planta sótano El sótano alberga una zona polivalente muy bien aprovechada, ideal como área de almacenaje, sala de trabajo, despacho privado o espacio auxiliar. Cuenta con uno de los baños completos, lo que aporta comodidad y autonomía a esta planta. La iluminación artificial está bien resuelta y el espacio transmite sensación de orden y funcionalidad. Altillo - Zona vivienda En la planta superior se desarrolla la zona residencial, pensada como una vivienda tipo loft. Aquí encontramos un salón acogedor, con una distribución cómoda y agradable, una cocina completamente reformada y equipada, integrada de forma práctica en el conjunto, y una habitación doble, bien proporcionada y tranquila. El segundo baño completo, actualizado y con acabados actuales, da servicio a esta planta, creando un ambiente cómodo y bien organizado para el día a día. Características y estado - Superficie construida: 130 m² - Distribución en tres plantas - Local a pie de calle + vivienda - Dos accesos independientes (desde la calle y desde la escalera del edificio) - Dos baños completos - Cocina reformada y funcional - Aire acondicionado - Inmueble reformado y en muy buen estado - Posibilidad de mantener el mobiliario existente - Edificio histórico de 1850, con encanto y carácter propio Ubicación y entorno Situado en Ciutat Vella barrio dinámico y multicultural, con constante movimiento y una amplia oferta de comercios, restauración, mercados, centros culturales y servicios. La proximidad a Avenida Paral·lel aporta visibilidad, conectividad y una;

Local dividido en tres plantas y situado en la calle Nou de la Rambla, frente a la comisaría de Mossos del Raval y el Conservatorio. Estación de Metro Paralell a 2 minutos andando. El local ha sido totalmente rehabilitado, incluyendo la instalación de agua y electricidad Cuenta con 2 entradas: una por la calle y una por la escalera de vecinos. Dos baños. 4 ventanas a patio interior y una más a la fachada. División: - Planta sotano: 26 metros - Planta baja: 45 metros - Planta 1: 45 metros (14 de ellos con altura reducida). Antigua actividad: peluquería.;

Desde Ethic Real Estate os presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona, PISO ALQUILADO POR 2000€/MES en una ciudad que combina historia, dinamismo económico y una demanda de alquiler sostenida a lo largo del tiempo. Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece no solo un inmueble con carácter, sino también una rentabilidad sólida y asegurada desde el primer día.~~Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, actualmente sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales.~~Este activo se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027, lo que garantiza una fuente de ingresos estable durante los próximos años.~La renta actual proporciona una rentabilidad bruta estimada del 8,5% anual, una cifra destacable en el contexto inmobiliario urbano de alta demanda.~~La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario.~~La vivienda se desarrolla en dos alturas:~~En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar.~La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior.~Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado.~Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad.~~Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble.~~Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo.~~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica.~~Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión.~~Información adicional:~El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos.~Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.~~;