Local en venta en La Nova Esquerra De Leixample, Barcelona

¡Vuelve a estar disponible! BC Inmo presenta en exclusiva este local con licencia panadería, cafetería activa(C1) y con actividad a día de hoy, el inquilino paga 2.400€/mes y tiene una prórroga de 1 año de contrato, el alquiler estimado actual por la zona es de 2.600€/mes. ~~El propietario del local es una Comunidad de Bienes exento de iva. ~~Solo hay interés en la venta; el inquilino se jubila y renueva contratos mensualmente. ¡Aprovéchalo! es ahora o nunca, tu bonito local de restauración u otro fin justo frente al Mercat de la Llibertat en la frontera que tiene el Barri de Gràcia tocando Via Augusta, reconocido por la calidad de sus tiendas, productos e historias. Es una calle de paso que además aglutina trabajadores por la alta cantidad de pequeño comercio que hay en los alrededores. La zona no admite el tráfico de coches, aún así será fácil para la llegada de producto de tus proveedores dada la cercanía del mercado y su infraestructura de suministro; en las calles aledañas se permite el tráfico rodado.~~La entrada a pie de calle es amplia y sin barreras más de 3 metros de fachada y la zona de atención al público es alargada con bigas de madera clásicas y de metal, las paredes con opción de obra vista dan un toque único y original al local, muy a la moda de hoy en día. Esta zona nos da acceso vía rampa a la zona de baños y a la zona de cocinas y almacén, un amplio espacio con techos altos ideal para un negocio con obrador o con necesidades de alto almaciento de producto. ~~A lo largo de la primera zona del local hay un sótano accesible sin ventanas pero con respiración al exterior. Además en la primera zona hay zona de altillo que antiguamente se usó a modo de despacho y zona personal, todo ello opciones para tu nuevo negocio.~~El local cuenta con varias lineas de autobús tanto en Gran de Gràcia como Via Augusta, metro L3 Fontana, FFGG Gràcia o bien L5 Diagonal a 10' a pie. Alrededor hay múltiples locales de restauración como Bota Fumeiro, Cafe Caracas, Bodega Quimet o Taberna del Cura, destacar negocios como Granja Armengol y varios pequeños hoteles, hostels y B&B ~~En BC Inmobiliaria nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente de la zona 08042 y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi -~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio.~;

Restaurante consolidado y con historia ubicado en Carrer de Vallhonrat, Poble Sec. Licencia C3 Mixta. Se vende local comercial + licencia C3 Mixta, con negocio de hostelería en activo. Precio de venta (local+licencia) : 369.000€ Superficie: 135m2 Aforo aproximado: 36 2 lavabos Terraza exterior en calzada de zona semi-peatonal: 2 mesas y 8 sillas Equipamiento completo incluido Gastos anuales Comunidad: 100€/mes IBI: 176€/trimestre Ubicado en una zona estratégica, con alta visibilidad en una zona semipeatonal. Si quieres visitar el local no dudes en ponerte en contacto con nosotros. **Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaria,registro de la propiedad) son a cargo del comprador, así como los honorarios de agencia, que no están incluidos en el precio.** #ref:BAR_VALLHONRAT;

Local en venta en barrio Eixample de Barcelona, ideal para inversión Actualmente tiene un contrato vigente con siguiente información: Duración: hasta 29/10/2033 Base de renta: 1786 € Rentabilidad: 5.6% Local sito en Calle Sicilia, situación con mucha movilidad, punto interés cerca: Sagrada Familia, Metro Sagrada Familia, Tranvía Sicilia, parques, colegio, mercados etc. Características del local: - Superficie: 193 m2 - 2 bañes - Situación: A pie de calle - Última actividad comercial: asociación de fumadores, la licencia es de la parte inquilino. - Año de construcción: 1999 El precio no incluye los impuestos (ITP Y AJD), ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). ;

Local en venta en barrio Eixample de Barcelona, ideal para inversión Actualmente tiene un contrato vigente con siguiente información: Duración: hasta 29/10/2033 Base de renta: 1786 € Rentabilidad: 5.6% Local sito en Calle Sicilia, situación con mucha movilidad, punto interés cerca: Sagrada Familia, Metro Sagrada Familia, Tranvía Sicilia, parques, colegio, mercados etc. Características del local: - Superficie: 193 m2 - 2 bañes - Situación: A pie de calle - Última actividad comercial: asociación de fumadores, la licencia es de la parte inquilino. - Año de construcción: 1999 El precio no incluye los impuestos (ITP Y AJD), ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). ;

Tríplex a pie de calle distribuido en tres plantas - Nou de la Rambla / Av. Paral·lel En una de las zonas con mayor actividad y proyección de Barcelona, entre Nou de la Rambla y la Avenida Paral·lel, se presenta esta singular propiedad de 130 m² construidos, que combina local comercial a pie de calle y vivienda, distribuida en planta baja, sótano y altillo. Un inmueble versátil, con carácter y totalmente reformado, ideal tanto para uso propio como para inversión. Distribución y espacios Planta baja - Local a pie de calle La planta principal ofrece un espacio amplio y abierto, con acceso directo desde la calle y buena visibilidad. Destaca por su atmósfera acogedora, suelos resistentes, iluminación cuidada y una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones: comercio, despacho profesional, showroom o estudio creativo. Las fotografías reflejan un espacio listo para entrar en funcionamiento, con una estética moderna y funcional. Planta sótano El sótano alberga una zona polivalente muy bien aprovechada, ideal como área de almacenaje, sala de trabajo, despacho privado o espacio auxiliar. Cuenta con uno de los baños completos, lo que aporta comodidad y autonomía a esta planta. La iluminación artificial está bien resuelta y el espacio transmite sensación de orden y funcionalidad. Altillo - Zona vivienda En la planta superior se desarrolla la zona residencial, pensada como una vivienda tipo loft. Aquí encontramos un salón acogedor, con una distribución cómoda y agradable, una cocina completamente reformada y equipada, integrada de forma práctica en el conjunto, y una habitación doble, bien proporcionada y tranquila. El segundo baño completo, actualizado y con acabados actuales, da servicio a esta planta, creando un ambiente cómodo y bien organizado para el día a día. Características y estado - Superficie construida: 130 m² - Distribución en tres plantas - Local a pie de calle + vivienda - Dos accesos independientes (desde la calle y desde la escalera del edificio) - Dos baños completos - Cocina reformada y funcional - Aire acondicionado - Inmueble reformado y en muy buen estado - Posibilidad de mantener el mobiliario existente - Edificio histórico de 1850, con encanto y carácter propio Ubicación y entorno Situado en Ciutat Vella barrio dinámico y multicultural, con constante movimiento y una amplia oferta de comercios, restauración, mercados, centros culturales y servicios. La proximidad a Avenida Paral·lel aporta visibilidad, conectividad y una;

Ethic Real Estate ofrece en venta un local comercial en el barrio del Eixample, actualmente con contrato de arrendamiento vigente, una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad segura desde el primer día.~~Información del contrato vigente~~Duración: hasta el 29/10/2033~~Base de renta: 1.786 € / mes~~Rentabilidad estimada: 5,6 %~~Ubicación estratégica~~El local está situado en Calle Sicilia, una zona con alta movilidad peatonal y vehicular, cercana a puntos de interés como:~~Sagrada Familia~~Metro Sagrada Familia~~Tranvía Sicilia~~Parques, colegios, mercados y servicios~~Características del inmueble~~Superficie: 193 m2~~Baños: 2~~Situación: a pie de calle, con excelente visibilidad~~Última actividad comercial: asociación de fumadores (la licencia corresponde al inquilino)~~Año de construcción: 1999~~Información adicional~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni gastos de notaría, registro y gestoría.~~Una propiedad con alto potencial de inversión, ubicada en una de las zonas más solicitadas de Barcelona, con contrato de alquiler estable y excelente comunicación con transporte público y servicios.;