Piso en venta , La Caleta - La Viña, Cadiz

ESTE ES TU PROYECTO.....tener la casa de tus sueños en Cádiz.~~Descubre esta magnífica oportunidad en el corazón de Cádiz, específicamente en la encantadora zona de La Caleta y La Viña. Este amplio piso cuenta con una generosa superficie construida de 115 m2 y está situado en la única vivienda de su planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.~~Con cinco espaciosas habitaciones, es perfecto para familias o para distruir el espacio en dos viviendas más pequeñas. Deja volar tu imaginación en esta espacio diáfano.~Necesita reforma, los altos techos brindan un encanto único a cada espacio; ~~Imagina las posibilidades al transformar este lugar según tu estilo personal. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble a un precio atractivo~~Ven a visitarlo y déjate enamorar por su potencial.~~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Gran oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Cádiz, en una de las zonas con mayor encanto y atractivo de la ciudad, junto a la Iglesia de San Lorenzo y a pocos minutos de algunos de los lugares más emblemáticos del casco antiguo.La propiedad cuenta con 115 m² y se encuentra totalmente a reformar, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto a medida y aprovechar al máximo su ubicación y superficie.Uno de sus principales atractivos es que dispone de un proyecto aprobado y ya abonado, por importe de 10.000 ?, para la creación de dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada. Esta circunstancia facilita enormemente la planificación de la reforma y convierte el inmueble en una opción especialmente interesante para inversores.Su ubicación es otro de sus grandes valores: se encuentra en el corazón de Cádiz, rodeado de calles históricas, plazas, comercios, restaurantes y todo el ambiente característico del casco antiguo. Una zona con gran atractivo tanto residencial como turístico.La vivienda conserva además elementos arquitectónicos tradicionales que pueden aportar personalidad al proyecto de reforma, como techos con vigas vistas y suelos hidráulicos, visibles en las fotografías.Una propiedad para transformar y sacar todo su potencial en una ubicación privilegiada de Cádiz. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Piso en Venta - Centro Histórico ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Te presentamos este encantador piso de 80 m² construidos ubicado en el pleno centro histórico, Una oportunidad perfecta para vivir rodeado de historia, comercios y vida urbana. Este inmueble cuenta con una distribución muy funcional: 3 dormitorios (siendo uno de ellos utilizado actualmente como vestidor, lo que te brinda una versatilidad excepcional), un luminoso salón-comedor con ventanas al exterior que inundan de luz natural toda la estancia, 1 baño completo equipado con bañera y 1 aseo con plato de ducha. El edificio no tiene ascensor y se encuentra en buen estado de conservación, construida en 1991. La azotea comunitaria es transitable. El salón cuenta con aire acondicionado para mantener la temperatura ideal durante todo el año y también con ventiladores de techo. Este piso representa una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de este piso con carácter en el centro histórico. Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda reformada ubicada en planta baja, con una superficie construida de 118 m2. Situada a pocos pasos de la emblemática Iglesia de San Lorenzo y del vibrante centro histórico de Cádiz, esta propiedad destaca por su distribución funcional e iluminados espacios. Consta de un amplio salón que da paso a tres dormitorios dobles; uno cuenta con baño en suite para mayor comodidad mientras que los otros comparten un segundo baño independiente. La cocina está equipada y incluye zona lavadero, complementándose con dos pequeños patios ideales para disfrutar del aire libre o como espacio extra para almacenamiento. Esta propiedad brinda múltiples posibilidades adaptables a tus necesidades diarias y se encuentra rodeada por todo tipo de comercios, servicios esenciales y opciones gastronómicas locales al alcance. No pierdas la oportunidad única de vivir cómodamente justo donde late el corazón cultural gaditano! Ven a visitarla hoy mismo.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Os presentamos este piso totalmente de origen, se vende con proyecto de división pagado para hacer dos viviendas. Un lienzo en blanco para ponerlo todo a tu gusto desde cero, y hacer un hogar a tu comodidad, y con el lujo de vivir en pleno centro histórico de Cádiz, cerca de todos los servicios.Este inmueble de 112 metros ofrece la posibilidad de hacer dos pisos. O si lo que deseas es vivir en un espacio amplio, puedes adaptarlo y crear un piso lleno de estancias abiertas y modernas.Podemos dar presupuesto de la reforma sin compromiso con empresa especializada en ello. Visítalo !!!Gastos y honorarios 3 más IVA, no incluido en el precio.;

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA pone a tu alcance una oportunidad única: una amplia vivienda de casi 120 m2 para reformar y diseñar completamente a tu gusto, adaptándola a tus necesidades y estilo de vida.~Ubicada en el corazón de Cádiz, disfrutarás de una localización privilegiada, rodeada de comercios, servicios, zonas de ocio y todo lo necesario para vivir con la máxima comodidad, sin necesidad de utilizar el coche.~Situada en una cómoda segunda planta, esta propiedad destaca por su gran luminosidad y por las múltiples posibilidades de distribución que ofrece, convirtiéndose en el lienzo perfecto para crear un hogar exclusivo o realizar una excelente inversión.~Además, el edificio cuenta con la ITE favorable y recientemente pasada, y sus zonas comunes se encuentran en muy buen estado de conservación, aportando tranquilidad y valor añadido a la compra.~Si buscas una vivienda con espacio, ubicación y un enorme potencial de revalorización, esta es la oportunidad que estabas esperando.~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede llegar a ser!~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;